灵璧县城区20年停车位收费权及经营管理权转让竞价公告交易公告

灵璧县城区20年停车位收费权及经营管理权转让竞价公告

项目编号：LBCQ*

(略) 管理行政执法局（以下简称“转让方”）的委托， (略) 对灵璧县城区20年停车位收费权及经营管理权以竞价方式面向社会公开转让。

一、项目标的概况

1.竞拍标的物：灵璧县城区20年停车位收费权及经营管理权。

2.标的物概况：含第一 (略) 段，其中50个(含)以 (略) 段8段，50个-200个(含)车位16段。200个 (略) 段3段，合计2937个泊位。 (略) 段61个( (略) 段，但 (略) 段车位0个)，50个(含)以 (略) 段13段，50-200个(含)以上车位40段，200以上的8段。共9344个车位。第一批、 (略) (略) 段88段，合计泊位*个。

二、竞买要求：

1.竞买人须为正常合法经营的企业法人，要求注册资金至少人民币*亿元且实缴达到50%以上，不接受自然人及个体工商户报名。

2.竞买人不 (略) 失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法失信企业。

3.竞拍成功后，有关转让拍卖标的物交割事项须 (略) 管理行政执法局的有要求进行交割。

4.竞得人竞得后须按照《 (略) 机动车停放服务收费管理办法》(宿政办秘〔2020〕48号）等文件要求，自行办理停车收费许可等相关手续，并严格遵照政府指导价进行收费。经营期间的收费和相关服务工作必须在服从委托方管理并接受委托方的监督和处罚。若违反规定，委托方可根据情节轻重警告、罚款、罚没保证金、取消经营资格等并追究法律责任。

5. 竞得人在停车位经营期间须服从委托方统一管理，规范着装并统一佩戴标牌。买受人在收费人员上岗前，买受单位需提供收费人员正式劳动合同、正规的入职体检报告、购买社会保险的凭证，经委托单位审核后方能上岗；买受单位需遵守“定员定岗”原则，持证上岗，并接受委托方的监督和处罚。 买受人必须对聘用的工作人员进行安全培训、统一管理。若发生安全事故，由买受人自行承担所有责任。

6. 在经营管理权有效期限期间内，若有政府活动需暂停收费的，买受人须无条件配合，委托方根据竞得人书面情况说明及申请，按日均租金乘以暂停收费的天数竞得人对进行租金补偿。

7. 经营期间竞得人负责所有经营范围内的安全、纠纷责任和投诉的处理，属于竞得人事故责任的由竞得人自行赔付，拒不赔付的，委托方有权在履约保证金中据实代为支付，情节恶劣的委托方有权收回运营场地、终止合同并追究其法律责任；

8. 若遇不可抗力因素或政策因素（如停车位由政府机构收回统一管理等），委托人有权终止合同收回标的，仅退还竞得人剩余租金及履约保证金，不做任何赔偿及承诺。

9. 意向竞买人须到标的现场进行实地勘验，若本次标的实际移交的范围、数量与公告中有差异，以实际移交为准，误差不作调整拍卖价款或退拍等理由。

10. 竞价标的交付日、运营日、及其它未尽事宜以竞得人与委托方实际签订的《承包经营权合同》约定为准。

11.考虑到本次租期时间长达二十年，如成交人需要进行调整收费的必须向转让方申请报备，在获得批准后方可进行。

三、报名方式

(略) (略) 网上注册。（http://**:8104/szfront/）通过C (略) (略) 网，完善基本信息并审核通过，找到所需项目提交材料进行报名。

报名需上传：营业执照、法人身份证明、保证金缴纳凭证。

如需办理CA锁可带相关证件及 (略) (略) 5楼办理ca锁。完成报名程序 (略) 上竞价。

四、起拍价

停车位收费权及经营管理权转让起拍价：*.*元。竞价阶梯*元或其整倍数。

五、咨询、展示及登记、时间、地点

1.自公告之日起向拍卖人提交申请，至拍卖前一日17时止。

2.展示地点：标的物所在地，竞拍人自行踏勘现场。

3.竞拍保证金为人民币**万元（￥*元），竞拍人以本人或本单位诚信库录入的账户将保证金交纳至以下账户(以到帐时间为准):

户名： (略) (略) 灵璧县分中心

开户行： (略) (略) 支行 账号：*

未竞买成功者，保证金在7个工作日内全额(无息)退还;竞买成功者，保证金在《成交确认书》及《承包经营权合同》签订后5个工作日内无息退还。

六、竞价时间、地点

1.竞价时间:2024年6月13日10时。

2.竞价地点： (略) (略) (略) http://**:8104/szfront/)。

注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

七、竞价方式及竞得人的确定

项目转让按价高者得的原则，以报价方式进行竞争，报价高者为竞得人。

八、竞价规则

本场竞价拍卖会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟，拍卖会开始后20分钟自由竞价倒计开始，竞买人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，竞买人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。

九、其他

1.本项目的转让方为灵璧县城管局，竞得人须在成交后5个工作日内与转让方签订《承包经营权合同》且于180天内向转让方指定账户缴清全部成交款和履约保证金*佰万元（户名：灵璧县财政局非税征收专户；开户行：中国邮政储蓄银行灵璧县支行， 账号：* * 7001 9999)。

2.本次拍卖佣金我司依据《委托拍卖合同》等文件标准收取，由竞得人支付。拍卖成交后3个工作日内签订《成交确认书》并缴纳拍卖佣金，竞得人须将拍卖佣金以银行汇款方式缴入 (略) 指定账户(户名： (略) ；开户行：交通银行合 (略) 支行；账号：* * * *)。

3.本次转让活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，转让方、拍卖人均不承担任何责任。

4. 竞价拍卖过程发布的所有数据及情况描述等，若与实际不符以实际现状为准，标的物按现状交付，相关竞拍、经营等风险均由竞得人自行测算、承担。

5.其他详见转让文件。

十、联系方式

余经理*、 赵先生*

(略) 管理行政执法局

2024年6月3日