商城县自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告商自然资告字网拍［2024］09号

经商城县人民政府批准，商城县 (略) (略) 国有土地使用权 (略) 上以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况和规划指标要求（以规划部门出具的规划出让条件为准）

?????二、竞买申请人范围及要求

（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（2）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违 (略) 理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、报名时间及要求

（1）报名时间：竞买申请人可在2024年9月25日至2024年10月14日 (略) 国有土地使用权 (略) （ (略) 上交易系统），提交申请。

（2） (略) 址： (略) 国有土地使用权 (略) （http://**:88）。

（3）本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。

（4）竞买保证金到账截止时间为2024年10月14日16时00分。

温馨提示：为避免因跨行转账、异地转账、竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

四、拍卖时间及竞价办法

（1）拍卖时间：

(略)地块：2024年10月15日09时00分;

(略)地块：2024年10月15日09时10分;

（2）本次国有建设用 (略) 上拍卖出让无底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得 (略) 上竞得入选人。

五、资格审查

本次国有建设用 (略) 上 (略) 上竞得入选人资格后审制度，网上竞得入选人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到商城县 (略) 自然资源所有者权益股进行资格审查。 (略) 上竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由网上竞得入选人自行承担相应责任。

六、其他需要公告的事项

（1）该2宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。

（2）按照商城县人民政府集体会议决策意见，该2宗地竞买保证金按起始价的51%缴纳，成交后竞买保证金自动转为土地出让金，竞得人应在签订出让合同后30日内缴清成交价的51%土地出让金，成交价剩余的49%土地出让金要在一年内缴清，尔后再办理不动产登记证书。不能按时全额支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。延期付款超过60日，经催交后仍未缴的，可以解除合同，没收竞买保证金，竞得人应赔偿所造成的一切损失。竞得人自国有建设用地使用权出让合同约定开工之日起，满1年未动工建设的，国 (略) 商 (略) 可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费，满2年未动工建设的，可以无偿收回竞得人的土地使用权。

（3）按照商城县人民政府集体会议决策意见，(略)号出让地块内需配建一栋安置楼：①按照1:1.2的原则提供大套房屋65套（面积以出让合同约定为准），98平方米7套；②交房时间：2025年10月1日前；③安置房建成后由县政府按照综合成本价格予以回购。

（4）竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日内与商城县 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应的法律责任。

（5）该2宗出让地块范围内的麻砂资源由县 (略) (略) 置，不允许受让人私自开采和销售。

（6）本次拍卖出让 (略) 上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

（7）竞买申请人须办理数字证书认证手续， (略) 上交易竞买活动。 根据相关要求，现有 (略) 均 (略) 国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。

①华测数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://** 进行在线办理。现场办理地址： (略) 新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅,联系电话：(略)。

②北京数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://** 进行在线办理。现场办理地址： (略) 新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅，联系电话：(略)。

③深圳数字证书（CA）网上在线办 (略) 址 http://** 进行在线办理。现场办理地址： (略) 政务服务中心二楼 (略) ，联系电话：0376-(略)、(略)。

办理数字证 (略) (略) 土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址： (略) 新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 二楼，联系电话：0376-(略)。详情 (略) 土地使用权 (略) 在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。

（8）竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。

（9）竞买申请人应详尽 (略) 上拍卖出让地块现状及公告内容，提交竞买申请即视 (略) 上拍卖出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。

（10）本次国有建设用 (略) 上拍卖出 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

七、风险提示

竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。

操作系统请使用WinXP/Win7；浏览器请使用IE8.0、 360安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。

八、联系方式

联系地址：商城县 (略) 自然资源所有者权益股

（崇福大道西段258号）

联 系 人： 李先生、张先生

联系电话：0376-(略)

(略) 站：http://**（ (略) 场网）

http://**:88（ (略) 国有土地使用权 (略) ）

http://**（商城县公共 (略) ）

商城县 (略)

2024年9月25日