镇江市住房和城乡建设局镇江市市区物业管理日常考核服务单一来源采购公示

采购人： (略) 住房和城乡建设局

项目名称： (略) 区物业管理日常考核服务

拟采购的货物或服务的说明：委托具备承接政府职能转移和购买服 (略) 性社会组织作为第三方机构，对住宅小区物业管理工作进行考核，为期三年。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币*元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：（1） (略) 人民政府办公室《关 (略) 市区物业管理工作考核暂行办法的通知》(镇政办发〔2018〕89号) 要求，市区住宅小区日常考核工作需要委托第三方机构进行。 (略) 财政局、市编办、市民政局《关于推进社会组织承接政府职能转移工作有关问题的通知》(镇财采〔2016〕12号),市区物业管理考核工作属于社会组织承接政府职能转移工作，应当由具有服务能力的社会组织承接， (略) 民政局公示的《 (略) 具备承接政府职能转移和购买服 (略) 性社会组织目录》（2024年1月4日公布）， (略) 物业管理协会为目前唯一具 (略) 区物业管理考核工作的社会组织。（2）根据《江苏省物业管理条例》《 (略) 住宅物业管理条例》有关规定，市物业管理协会具有行业自律管理，规范从业行为的职权，进行日常考核第三方机构有法律依据。（3）物业管理考核工作专业性很强，涉及相关行业标准、特种设备运行检查、共用部位、共用设施设备的范围边界问题，目前仅有该协会具有全部的服务提供能力。（4） (略) 区物业管理日常考核服务（2020-2023年度）是通过单一来源方式进行政府采购，该项服务工 (略) 政府分管领导肯定，在提升物业服务水平， (略) 创建、消防安全整治等工作中发挥了积极作用。

名称： (略) 物业管理协会

地址： (略) 京 (略) 27号8号楼7楼8-701室

统一社会信用代码：*53D

2024年07月08日至2024年07月15日 (公示期限不得少于5个工作日)

1. 采购人

联系人：何琳

联系地址： (略) 京 (略) 33号

联系电话：0511-*

2. 同级政府采购监管部门

联系人：张家豪

联系地址： (略) 财政局采购管理处（ (略) 润 (略) 66号）

联系电话：0511-*

3. 采购代理机构

名称：江苏公 (略)

联系地址： (略) 润州区常发广场6号楼1517室

联系电话：*