儋州市行政审批服务局关于儋州欧亚城综合体C-3-1地块、C-3-2地块建筑设计变更方案批前公示

(略) 行政审批服务局关于儋州欧亚城综合体(C-3-1 地块、C-3-2地块)建筑设计（变更）方案批前公示2023-120

儋州欧亚城综合体项目位于白马井镇以南，中心大道与滨海二道交汇处，距白马井镇区约 2.5 公里，距恒大海花岛约3 公里。属《 (略) 滨海新区白马井南片区控制性详细规划修编》E-11-1、E-11-2、E-11-3地块，其中E-11-1地块规划用地性质城镇住宅商业混合用地，容积率≤2.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%；E-11-1地块规划用地性质城镇住宅用地，容积率≤1.9、建筑密度≤16%、绿地率≥40%。

该项目于2018年取得规划许可，其中C-3-1 地块由7座住宅楼、两栋商业楼、一栋酒店建筑及沿街商业组成。其中酒店为14层，商业楼为10层，住宅楼为13—19层，商业沿街商业为1 层，4#5# 沿街商业为2 层。总建筑面积*.57 平方米。本项目C-3-2 二类住宅地块由15 座住宅楼及沿街商业组成。其中住宅楼为15—19 层，沿街商业为1 层。总建筑面积*.19 平方米。

现 (略) 场户型需要，对原设计方案进行优化，变更内容具体如下：

（一）3#、8#、16#、17# 住宅楼屋面层增加风机房。

（二）13# 住宅楼19 层两户A 户型取消中间分隔墙合并成一户，方便使用屋面，电梯到达屋面层，屋面层增加风机房。

方案调整后C-3-1 地块总建筑面积增加47.56 ㎡，计容建筑面积不变、建筑总高度、建筑密度、容积率不变。

方案调整后C-3-2 地块总建筑面积增加98.22 ㎡，计容建筑面积不变、建筑总高度、建筑密度、容积率不变。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7天（2023年12月26日至2024年1月1日）。

二、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心四楼405办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。

(略) 行政审批服务局

2023年12月26日