渝北区龙山街道新南路388号天邻风景18幢14-6房屋（第二次拍卖）

(略) 关于拍卖

(略) (略) (略) 天邻风景18幢14-6房屋公告

(略) 将于2022年5月27日10时至2022年5月28日10时止（延时除外）在 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：https:/ *** ），现公告如下：

一、标的物： (略) (略) (略) 天邻风景18幢14-6房屋（ (略) ：（2019）渝北区不动产权第0005 (略) ，建筑面积约为： *** 平方米），住宅，划拨地。

评估价： *** 万，起拍价：160万元，保证金16万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（有意看样者须提前一天预约登记）重庆 (略) 联系电话： *** 或登录www.cq *** (略) ：赢胜法服查询了解。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物已装修、有抵押、有查封。空置。拍卖 (略) 负责交付标的物。

2、标的物室内现有的家具、电器及其他室内 (略) 分不在本次拍卖范围内。

3、拍卖标的均不含水电气户头、不保证水电气能正常使用。

4、拍卖房屋含土地使用 (略) 有附着物构筑物。

5、竞买 (略) (略) ，成交后不负责未列明之瑕疵。

6、根据 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，法释〔2021〕 (略) ，请竞买 (略) 拍卖房屋是否限购，慎重报名，因限购造成的购买损失由买受人自负。

7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。未标明的 (略) 承担范围。请各竞买人自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由 (略) 的相关法律文书自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，卖方税费由买受人先行垫付，凭相 (略) 报销。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者以及需要联合购买者，请于拍卖开始前 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：重庆农村 (略) 忠县支 (略) ，账号： *** *** ）

余款支付操作可查看：https:/ *** 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，（为了更好的方便竞买人，鉴于重庆地区已经实现一案一户，淘宝支持线上尾款支付，可以实现尾款 (略) 一案一户的子账户中，并添加“案号+竞买人姓名+标的物”的备注信息， (略) 对账和管理。 (略) (2021)渝0233 (略) 。

付款教程https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、报名时间：公告发布之时起至本次拍卖竞价程序结束前，交纳保证金 (略) 或者网络服务提供者确认。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 十四、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十六、竞买人如有融资需求的，可向以下银行咨询融资服务：

(略) 融资咨询电话 ***

中国 (略) 重庆分行融资咨询电话 ***

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆 (略) 联系电话： *** *** 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：023- *** 、 ***

法院监督电话：023- ***

联系地址：重庆市忠县忠 (略) 2号

重庆市 (略) 监督电话：023- *** - ***

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆市 (略)

二〇二二年五月十一日