2024鲁0283破5号关于青岛中普润达投资置业有限公司破产重整公开遴选审计评估机构的公告

2024年12月25日， (略) (略) 作出（2024）鲁0283破申8号民事裁定书，裁定受理青岛中普 (略) （以下简称“中普润达”）重整一案，并于同日作出（2024）鲁0283破5号决定书，指定山东文康律师事务所担任青岛中普 (略) 管理人。

为确保中普润达重整程序的顺利推进，保障债权人、重整投资人等相关主体利益， (略) (略) 确认，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款之规定，拟通过公开遴选方式选聘一家审计机构，一家评估机构，对中普润达的财务状况进行专项审计，对中普润达的全部资产进行评估。现公告如下：

一、中普润达基本情况

中普润达于2010年11月2 (略) 市场 (略) 登记成立，公 (略) （自然人投资或控股），注册地址 (略) 经 (略) (略) 1号2号楼402室，注册资本为(略)元人民币，股东为袁波、孙世勇、盛伟。

经营范围为房地产开发；房地产中介；自有资金对外投资及运营；基础设施建设；室内外装饰装潢；土石方工程；钢结构工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、审计、评估工作范围

（一）本次拟进行审计、评估的企业为青岛中普 (略) 。中普润达主要资产 (略) (略) 的一宗土地使用权，面积为5973平方米，该宗土地上有未完工建设工程，施工至地上一层。中普润达账面资产为(略)元，负债(略)万元，具有电子财务账册及纸质凭证，存在财务资料不齐全或账实不符的可能。企业财务及资产情况以最终审计评估结论为准。

（二）审计机构主要工作内容

1、对中普润达截至裁定受理重整之日的资产、负债进行专项审计，并出具专项审计报告。

2、对中普润达可能涉及的《企业破产法》相关问题，如债务人是否存在破产法第三十一条、第三十二条、第三十三条的行为；债务人的出资人是否尚未完全履行出资义务；债务人的董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收入或者侵占债务人财产的行为等事项出具专项审查意见或根据管理人要求在审计报告中就该条款的内容在审计报告中发表意见。

3、根据管理人需要，配合管理人进行债权审查，协助管理人完成重整程序期间的税务申报工作及相关税款核算、测算，为中普润达重整程序提供会计咨询服务。

4、对破产费用、重整期间及重整计划执行期间的资金收支情况进行专项审计，以及管理人要求的各种工作。

5、审计中普润达的应缴税费，核算相关数额，包括欠缴的税费、资产过户的交易税费、管理人要求审计的其他税费。

6、管理人安排的与重整项目有关的其他审计事项。

（三）评估机构主要工作内容

1、对中普润达截至裁定受理重整之日的全部资产进行评估，出具评估报告（ (略) 场价值口径和清算价值口径），在评估报告中需要对涉及抵押、质押、融资租赁、留置等事项的资产评估情况作出说明及披露。

2、对中普润达偿债能力进行分析，并出具偿债能力专项报告。

3、管理人安排的与重整项目有关的其他评估事项。

三、 参选条件

参选机构需同时满足以下条件：

1、具有行政主管部门颁发的相关执业资质，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉；

2、尊重委托人安排，能够在合理时间内完成审计、评估工作；

3、 在参加本次审计、评估活动的前三年内无重大违法经营记录；

4、具备法律法规规定的其他条件。

四、 参选方式

参选机构应于报名截止前向管理人提交申报书及与申报书内容相对应的证件、证明材料。

申报书应包括以下内容：

1、参选机构的基本情况、破产审计或评估的团队建设情况；

2、参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，破产项目、房地产项目审计评估工作业绩，并附所承办项目的审计评估报告签字页；

3、拟从事本项目审计、评估工作的团队主要成员或团队的基本情况；

4、对本项目的理解及中选后 (略) ；

5、本项目的预计完成时间；

6、审计、评估费用报价方案，注：报价为固定总价并包含审计或评估工作过程中产生的一切费用、审计或评估费用支付条件（无预付款，根据重整进展分批支付）；

7、审计（评估）机构注册证书（复印件），营业执照（复印件），项目负责审计师、评估师执业资格证书及人员名册（复印件），进入 (略) 中介机构名录证明、工作业绩证明、参与本次遴选人员的授权委托书及其他证明文件；

8、如未能按期完成工作接受管理人调整费用承诺、根据重整工作需要调整或新增审计、评估事项不额外增加费用承诺等内容；

9、报名人应对以上文件真实性、合法性负责的承诺书。

五、报价原则

本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等所有相关费用，报价必须明确，不能具有不确定性。

六、遴选时间和地址

时间：自遴选公告发送之日起至2025年1月15日12时止。

地址： (略) (略) 38号

联系电话：(略)、(略)，联系人：周律师、毕律师

七、 其他事项

1、申报机构提供的资料一式二份，邮寄提交，*@*63.com。

2、管理人将组成评审委员会， (略) 监督下根据机构资料提交以及陈述情况，对各参选机构综合评分，主要从机构注册人员规模、信誉、参与破产项目的审计评估经验、可进驻现场人数、工作认识、 (略) 、完成时间、竞选报价等方面进行评分，最终选择确定。

青岛中普 (略) 管理人

2025年1月3日