东方丽城住宅小区项目·C区前期物业管理招标公告

公告期:2023年8月21日至2023年8月27日

河北铼银 (略) 受大厂回族自治县博 (略) 委托就东方丽城住宅小区项目·C区物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：福喜路东侧、兴盛街北侧

3.本项目物业管理区域四至范围：东至祁屯路；南至兴盛街；西至福喜路；北至夏垫街。

4. 本项目总用地面积：86583.81平方米

项目总建筑面积：*.00平方米

地上建筑面积构成为：*.39平方米

地下建筑面积构成为：72723.61平方米

本项目的建筑密度为17.64%；容积率为2.0；本项目内共含建筑物27栋，其中住宅楼18栋（C-1#楼~C-18#楼），商业/配套2栋（C-19#楼、C-20#楼），商业1栋（C-21#楼），配套公建3栋（C-22#楼~C-24#楼），托老所1栋（C-25#楼），幼儿园1栋（C-26#楼），门卫室1栋（C-27#楼）；项目总户数为1656户。

5.绿化指标：绿地率36.56%，绿地面积31497.72平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设住宅机动车停车位1822个，其中地上停车位41个，地下停车位1781个；幼儿园机动车停车位17个，全部位于地上；配套机动车停车位42个，全部位于地上；非机动停车位3768个，其中住宅地上停车位3312个，幼儿园地上停车位42个，配套地上停车位414个。

7.开发建设分期情况：两期

8.项目竣工时间：2025年8月31日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2023年9月20日至2026年9月19日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2023年8月21日—2023年8月27日17：30前携带 (略) 住建局物业科( (略) 广阳区新源道188号东侧楼(108)免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、 (略) 物业服务行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)；

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业； (略) 开展业务的外埠物业企业有分支机构的，并 (略) 物业服务行业管理信息系统。

2.未被有关 (略) 物业服务行业管理信息系统列入黑名单；

3.本次招标不接受联合体投标；

4.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（高、低压电工作业）不少于人员2名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】1名；

5.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系(社保证明)。

六、开标时间、地点

开标时间：2023年9月11日15:00时

开标地点： (略) 金桥大厦（新源道188号）1103会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2023年9月11日15:00时，递交地点为： (略) 安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、招标人联系方式

1.名称：大厂回族自治县博 (略)

2.地址：大厂县夏垫102国道南侧夏垫段

3.联系人：倪永利

4.联系方式：*

十、 (略) 联系方式

1.名称：河北铼银 (略)

2.地址： (略) 安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：袁海韬

4.联系方式：*

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况下载

2.物业管理服务内容及标准下载