杭州全民健身中心2024年度物业管理服务采购项目履约验收公告

采购人（*方）： (略) 体育事业发展中心

地 址： (略) (略) (略) 80号B座10-11

联 系 方 式：董先生*

供应商（*方）： 绿城 (略)

地 址： 西溪国际商务中心2幢501室

联 系 方 式： 金科丽 0571-*

服务内容： 1.保洁类：包括场馆范围内及地下停车场、 (略) 及室外公共停车场等卫生保洁以及灭“四害”消杀服务。 2.安保类：包括场馆范围内外安保和秩序维护管理；高配、消控室24小时值班巡检、道路及地下室停车管理及巡检。 3.设施设备管理类：房屋的使用、维修和养护，公用设施、设备及场所(地)的使用、维修、 维护、运行和管理，具体包括并不限于以下系统：供电、供水、排水、排污、照明、室外灯光、背景音乐、消防系统、电梯、燃气、供配电、消控室、暖通、弱电、气体灭火系统、控制室等所有设备系统。 4.绿化类：红线范围内绿化带的树木、花草、色块等日常养护和管理。 5.公共服务类：认真做好重大会议、庆典、节日、比赛等活动的接待服务工作。 6.内部管理类：做好节能管理，包括照明系统、空调系统、电梯、用水使用管理，做好能耗记录与能耗分析，每日现场巡查，定期抄录水电表，通过数据分析，及时发现是否有渗水现象和电耗过大现象并报告进行维修。有较完善的物业管理档案制度，保证物业档案资料完整性。 7.停车场收费管理运营服务：按合同约定及时收取停车费并按国家规定纳税，定期与*方办理停车费结算。

服务要求： 物业服务组织实施方案进度安排科学合理，服务进度符合项目要求；工作方案具体合理，能及时响应；培训计划全面，内容详实；质量保证措施科学合理，保证措施完善，方法有效、可行，满足杭州全民健身中心日常运行实际需要。符合采购文件、响应文件及合同要求及杭州全民健身中心物业服务实际需求，合同履约服务期间，其服务内容达到合同及招投标规定要求。

服务期限： 2024年1月1日至2024年12月31日

服务地点： 杭州全民健身中心（ (略) (略) (略) 80号）