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项目名称 |
(略) 招租 |
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项目编号 |
QJPZC竞价 *** |
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(略) 为
批准情况 |
经 (略) (略) (略) 批准 |
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挂牌起始日期 |
*** |
挂牌期满日期 |
***
（截止当日 * : * ） |
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招租单位 |
(略) (略) (略) (略) |
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标的概况 |
地点： (略) 路与 (略) 路交口；车位： * 个；面积： * ㎡ |
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资产评估情况 |
评估机构 |
无 |
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评估报告书编号 |
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评估核准（备案）单位 |
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评估基准日 |
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标的评估值（万元） |
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招租参考价格 |
起拍价7. * 万元/年，
（每次报价增幅为人民币 * 元或 * 元的整数倍）
租期为1年，租金支付详见合同 |
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意向承租方应具备的基本条件 |
1、提供营业执照，经营范围 (略) 管理服务；
2、具备 * 平方米以 (略) 的经验，提供真实有效的合同证明。
（需将以上原件扫描上传至报名系统资审材料中） |
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备查文件 |
* 、批准出租文件；
* 、租赁合同样本。 |
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其他说明 |
* 、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）：
（ * ）企业应提供：
1、营业执照，经营范围 (略) 管理服务（复印件加盖单位公章）；
2、法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书（复印件加盖单位公章）；
3、具备 * 平方米以 (略) 的经验，提供真实有效的合同证明（复印件加盖单位公章）。
* 、受让申请程序及有关事项：
（ * ）本次公开招 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ *** ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南：
（http:/ *** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：李帅帅: *** ；陈超: *** 。
（ * ）在竞标前， (略) 将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。
（ * ）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若多次征集（两次及以上）只征集到 * 名符合条件的意向承租方，则采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。
（ * ）竞标地点：网络竞价（意向人无 (略) 参加竞标）。竞价地址：（http:/ *** ）
竞标时间： * 日 * : *
（ * ）保证金及价款支付：
1、保证金缴纳：意向竞拍方必须在报名截止时间 * 日 * : (略) 基本户缴纳保证金 * 仟元（￥ * . * 元）到 (略) 市公 (略) (略) 账户（打款时需备注项目名称）。
资审通知：在报名截止后 (略) 上发出。
开具保证金票据：无需开具。
开户名： (略) 市公 (略) (略)
账 号： *** *
(略) ： (略) (略)
2、意向承租方须在收到成交通知书之日起3个工作日内与招租方签订资产招租合同（注：未在规定时间内与招租方签订合同的视为自愿放弃成交资格，竞价保证金将不予退还，招租方 (略) 门报告，因此造成的 * 切损失由意向承租方承担），承租方应于合同签订之日起5 个工作日内 * 次性付清 * 年租金（注：如意向承租方未在规定时间内全额缴纳各项费用，招租方可单方面无条件解除合同，投标保证金不予退还，招租方 (略) 门报告，因此造成的 * 切损失由意向承租方承担）。本次资产招租 (略) 有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 (略) 后5日内无息退还竞标保证金，成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件） (略) 办理退还手续。
3、合同签订前 * 方需向 * 方缴纳履约保证金 * 万元（￥ * 0. * 元），合同期满如无异常情况给予退还。
4、中标后中标人持《中标通知书》和《 (略) 租赁合同》 (略) 管理， (略) 有设施设备的管理交接等相关事项与 (略) (略) (略) (略) 协商解决。
（ * ）本项目由 (略) 广联工 (略) 有限公司协助招租 (略) 工作，因此各单位在报价时必须将该项费用包含在报价中，无需单独列项计取，以 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向承租方单向收取产权交易服务费。（免收招租方服务费）
* 、特别提示：
1、本公告仅 (略) 租赁的简要说明， (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前， (略) (略) 查看和风险评估，谨慎报价。现场查看联系人：杨建，联系电话： *** 。
2、 (略) 方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标方有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额，差额在 * 万元（含）以上的，招标单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。
3、如意向承租方提供虚假材料，承租方将有权单方面无条件解除合同，并报 (略) 门 (略) 门，竞价保证金将不予退还，且禁止意向承租方参与本项目下次竞标。 |
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联系方式 |
周大从（ (略) ） |
杨建（招标人） |
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*** |
*** |
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(略) 承包协议
* 方： (略) (略) (略) (略)
地址： (略) 市清江浦区健康西路 * 号
联系人及联系电话：杨建 / ***
* 方：
地址：
联系人及联系电话：
将 (略) 及配套的设施设备委托 * 方经营管理。据此 * 、 * 双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就 * 方向 * (略) 事宜达成 * 致意见，特订立本合同。
* 、 (略) 位置及承包时间：
1、位置： (略) 路与 (略) 路交口；
2、车位： * 个；
3、面积： * ㎡；
4、承包时间： * 年， * 年 月 日至 年 月 日。
5、 * 方享有在合同期满同等条件下续约的优先权，（具体起始日 (略) 之日起开始计算）。
* 、承包费及付款方式：
1、 * 、 * 双方 (略) 每年承包费为人民币 ；电费油 * 方按每月的使用情况缴纳。承包按照先付款后使用的原则，每半年交付 * 次。本协议签订时， * 方预付 半 年承包费用，从签订合同之日 * 周内缴纳第 * 期承包费用，签订合同之日 * 个月后的 * 周内缴纳第 * 期承包费用。 * 方逾期交付承包费，按所欠承包费日千分之 * 承担违约金。
2、若 * 方在租赁期内提前终止协议或终止经营， * 方将不退还已缴纳的承包费用。
* 、双方责任：
* 方责任：
1、按合同的约定向 * 方提供固定泊车位；
2、负责指导、 (略) 的公共维护工作；
3、负责指导、 (略) 的清洁工作。
* 方责任：
1、 (略) 车辆的看护、保管、防盗工作；
2、 (略) 车辆整齐停放 ；
3、 (略) 的公共秩序维护工作；
4、 (略) 的保洁工作；
5、负责税费、 (略) (略) 需设备、用品添置及消防器材配置的费用；
6、 (略) 门核准的车辆收费标准收费；
7、 (略) (略) 经营发生的各项纠纷；
8、负责车牌识别系统、升降杆、道闸等的安装，费用由 * 方负责，承租期结束以后不得拆除已安装好的上述设备。
* 、 * 方不得擅 (略) 公共设施，不 (略) 地及堵塞通道。 (略) 的清洁卫生，防火、防盗等工作应在 * 方指导 (略) 负责。
* 、 * (略) 范围内自由经营，不高于国家及地方收费标准。
* 、 * (略) 安装招牌、张贴标识等应获得 * 方书面许可后方可安放， (略) 张贴及零散摆 (略) 美观。
* 、 * 方的代 (略) 安全第 * 负责人，要认真做好安全防火防盗工作，如有使用照明等设施应符合国家安全标准和操作规程，如因 * 方及其工作人员失职、疏忽，违反规定而造成火灾、失窃等其它事故， (略) 引起的经济和法律责任。
* 、为保证 * 方合理并善意地 (略) 及配套设施， * 方在签订本合同时支付履约保证金人民币 * 万元（￥ * 0元）给 * 方，合同终止时，如 (略) 为，待 * 方验收并结清相关费用后， * 方将设备设施交还 * 方， * 方将保证金全额无息退还 * 方。
* 、本合同期满或因其他原因终止协议的，双方应共同检 (略) 及其公共设施，如发现损坏， * 方应负责赔偿，未经 * 方同意 * 方不 (略) 内的水电设施。确需拆除须经 * 方同 (略) 拆除，因此引发的相关 (略) 承担。 * 方未经 * 方书面许可 (略) 分包、变相转让、转包给他人，未经 * 方同意不 (略) 用途，否则 * 方有权单方面终 (略) 地，违约责任由 * 方承担。
十、若 * 方违反以下任何 * 条， * 方均有权单方面终止合同， (略) 并不退还履约保证金，违约责任由 * 方承担。
1、 * 方拖欠承包费用及电费，欠费时间超过5日以上的。
2、擅 (略) 内的水电设施，经书面告知超过5日 (略) 整改的。
3、存放国家法律明令禁止的以及易燃、易爆等危险物品的，以书面告知超过5日 (略) 整改的。
4、 (略) 分包、转包或变相转让、转包给他人的。
5、 (略) 地安装广告招牌、支立旗帜、张贴标识等，经书面告知超过5日 (略) 整改的。
十 * 、如因自然灾害等不可抗力的原因造成 (略) 时，双方互免承担违约责任。
十 * 、本协 (略) ，双方可协商签订补充协议，其效力与本协议 * 到，对 * 、 * 双方均有约束。
十 * 、 (略) 过程中，若发生纠纷或异议，双方应 (略) 协商解决，若协商未果，任何 * (略) 在地的 (略) 市仲裁委提出仲裁，违约方除承担违约责任外，还应承担引起仲裁产生的案件受理费和律师费。
本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份，资料备案 * 份，由双方签字盖章后生效。
* 方（盖章）：
* 方法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
年 月 日
* 方（盖章）：
* 方法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
年 月 日
京公网安备 11010802042560号