关于东莞市清溪镇罗马长山头片区控制性详细规划FT-08图则调整的批前公示

公示内容：

2024年11月，我镇 (略) 清溪镇罗马长 (略) 控制性详细规划FT-08图则调整的草案。 (略) 自然资源管理委员会（市国土空间规划委员会）审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围

本次调整范围位于清溪镇北部， (略) 北侧，涉及从 (略) 清溪支线及其两侧用地，调整范围面积约6.28公顷，其中项目地块面积约1.61公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改。

（一） (略) 范围调整

结合项目建设需求，将从 (略) 清溪支 (略) 、 (略) 项目地块及匝道、引道范围增补至罗马长山头 (略) ，调整后 (略) 范围增加6.28公顷，总面积为541.64公顷。

（二）用地调整

从 (略) 清溪支线两侧各 (略) (略) (略) 及 (略) (略) ， (略) 落实为控规A10-2、A10-4地块，面积分别为6901㎡、5554㎡， (略) 落实为控规地块为A10-3地块，面积3640㎡，用地性质均落实为 (略) 用地（T21）；落实项目配套的匝道；同时，修正A10-1地块面积。

（三）规划指标调整

(略) A10-2、A10-4地块依据项目建设需求容积率分别落实为0.3、0.4，建筑密度落实为25%，建筑限高落实为20m，绿地率和具体配建车位表达为“——”，备注一栏注明 (略) (略) ，同时注明加油站、停车场、 (略) (略) (含运营综合楼及配电房）的具体占地和建筑面积； (略) A10-3地块容积率、建筑面积、建筑密度等相关建设指标表达为“——”。

（四）图则调整

结合相关规范和审查要求，对图则规划说明要点、 (略) 段、建筑退让距离、适宜建设范围等相关内容进行调整或修正。

三、公示时间

2024年11月27日至2024年12月26日。

四、公示方式

(略) 清溪镇罗马长 (略) 控制性详细规划FT-08图则调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

（一） (略) (略) 网站（http://**）；

（二）现场展示： (略) 清 (略) 98号城建国土大楼一楼大堂；

（三）媒体公示：东莞日报及东莞广播电视台。

五、关于意见和建议

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）*@*q.com；

将意见表邮寄至“ (略) 清 (略) 98号城建国土大楼三楼规划管理所”，信封表面须注明“ (略) 清溪镇罗马长 (略) 控制性详细规划FT-08图则调整公示意见”。

六、联系方式

清溪镇规划管理所联系电话：*。

七、关于听证申请

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向清溪镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

(略) 清溪镇人民政府

2024年11月26日