遵义市汇川区人民法院关于西藏自治区林芝市巴宜区八一镇江南路68号雪域江南15栋1单元8层827号房产第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 汇 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，将于2024年9月20日10时至2024年9月21日10时止（延时除外） (略) (略) 汇 (略) (略) （http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：西藏 (略) 巴宜区八 (略) 68号雪域江南15栋1单元8层827号房产（建筑面积：40.72方米）

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：1000元（或整倍数）。

二、拍卖时间：2024年9月20日10时至2024年9月21日10时止（延时除外）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”进行拍卖辅助工作，在拍卖期间（自公告发布之日起至拍卖开始前一日）可向其咨询标的相关事宜并预约看样（看样时间通过预约进行安排），预约看样不收取任何费用。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：

（1）因43套房产均为毛坯，本次拍卖的仅为房产（详见评估报告），不包括评估报告载明之外的物品及其他可移动物品、无证建筑物和构建物或违法违章建筑等；（2）办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部分，买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部分，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十 (略) 进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部分税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部分继续执行；（3）买受人（接受以物抵债人）自行办理水、电、气等开户或户名变更手续，相关费用自理；标的物可能存在的水、电、气、物管费等所有欠费均由买受人（接受以物抵债人）自行承担，未明确缴费义务人的费用亦由买受人（接受以物抵债人）自行承担。（4）涉及违法、违章部分，由买受人（接受以物抵债人）自行自费接受行政主管部分依照有关行政法规的处理。标的如存在私自搭建或其他无证建筑，被房地产相关登记监管部门责令整改的，并要求对该房屋进行复原，均由买受人（接受以物抵债人）自行到相关主管部门查询资料，自行办理房地产的恢复、分割、边界丈量等工作，由此产生的费用均由买受人（接受以物抵债人）自行承担。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请拍卖辅助机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人慎重决定拍卖行为，一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

八、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 书面提交异议材料，逾期未提交的，视为放弃相关权利。

九、优先购买权人、委托代理竞买人、联合竞买人须在开拍 (略) 提交书面申请材料， (略) 确 (略) 报名参拍。

十、本次拍卖相关事项已通知各方当事人，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，因被执行人、相关当事人原因未能接收通知的，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

十一、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

十二、竞买人应于拍 (略) (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 提示报名并缴纳保证金， (略) 将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年9月28日前一 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付。未在规定时间内将拍卖余 (略) 指定账户而造成的一切风险与损失，均由买受人承担。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 汇 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部（ (略) 贵阳营业部）

收款账号：*0458

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

十七、本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

展唐助拍预约看样、咨询：*

法院监督电话：0851-*

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 汇 (略)

(略) 汇 (略)

二〇二四年八月二十日