南浔开发区富强村保障性安居工程A地块土壤污染状况初步调查

一、项目概况

报告名称：南浔开发区富强村保障性安居工程A地块土壤污染状况初步调查报告。

规划面积：56399m²。

项目位置： (略) 南浔区富强村，西至古溇港，东临古英路，北靠荒地，南邻河流，中心地理坐标为东经120.*°，北纬30.*°。

土地使用权人： (略) 南浔区东迁街道富强村股份经济合作社。

未来规划：居住用地（07）。

项目由来：本次调查地块现状用地性质为农用地，根据《南浔开发区富强村保障性安居工程A地块规划条件》（湖浔规农*号），本次调查地块拟规划为农村宅基地；根据《关于印发< (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发[2021]21号）第二条、第七条，地块规划用地性质变更为居住用地，属敏感用地，应按规定进行土壤污染状况初步调查。

由此， (略) 南浔区东迁街道富强村股份 (略) 开展项目地块土壤污染状况调查工作。

编制方案至采样期间，地块名称为“富强农民新村 A 地块”，红线面积为62355m²，2023年8月正式规划地块名称变更为“南浔开发区富强村保障性安居工程 A 地块”，面积为56399m²，原调查红线面积包括现红线面积，正式规划范围去除了东南侧厂房面积及北侧小块面积，原红线面积及正式红线面积关系图如下所示。

图1 调查红线变更示意图

二、第一阶段调查

（1）地块基本情况

第一阶段调查工作开展时间为2023年3月30日，根据资料收集、现场踏勘及人员访谈可知，地块区域内历史上60年代至2000年整体为农用地，主要种植水稻等农作物，中部被河流纵穿，河流深约1.4m，2000年起对地块内河流进行填埋，填埋土为地块周边河流清淤产生的淤泥，填土厚度约1.4m，其他区域为农用地，2000年至2014年地块内东北侧蓝色屋顶为村民自建休息亭；2014年至2023年4月，地块西侧新增水洼，为使用推土机将水洼内土推至四周形成，面积约4100m²，深约0.6m，地块南侧、北侧种植树苗，无需施肥，不使用农药；2023年4月至今地块内林木*续被移除。现场踏勘期间，地块整体为荒地，中部地区种植了景观林木，东北侧空地堆放了北侧相邻道路施工钢筋材料，东南侧小红线角落地面可见建筑拆除后产生的建筑碎渣，经询问富强村村委，该区域的建筑碎渣堆体为原厂房拆迁遗留，地块西侧存在一小水洼，水洼逐渐干涸，水深较浅，约0.3m，地块整体环境观感良好，未闻到特殊刺激性气味。

（2）地块内污染识别情况

根据第一阶段调查总结，地块内历史上无工业企业，无较大污染源。

（3）相邻地块污染识别情况

根据第一阶段调查总结，相邻地块历史上主要为农用地、河流、工业企业等，相邻企业主要为金太阳电子器材厂、 (略) 、 (略) 、湖州南浔亚兴木工机械厂、湖州南浔利康家私厂、 (略) 、富力低压电器厂、湖州大 (略) 等，主要考虑工厂机械运作过程中机油、柴油跑冒滴漏造成的石油烃污染、漆包线气体污染产生的*苯、二*苯、*酚，关注污染因子为石油烃（C₁₀-C₄₀）、*苯、二*苯、*酚。

三、采样方案

第二阶段土壤污染状况初步采样时间为2023年4月20日~2023年4月24日。

红线变更前，在地块内共布设13个土壤监测点位、4个地下水监测点位，在地块外围地下水流向的上游且未经过人工扰动区域布设1个对照点。因红线变更，S2、S3点位位于红线外面，因此，本次调查地块再地块内布设11个土壤监测点位，4个地下水监测点位，地块外布设3个土壤监测点位，1个地下水监测点位，本次调查根据《工程地质勘察报告》中地质情况，本次调查地块内点位钻孔深度均为6.0m，对照点钻孔深度为6.0m。

本次调查共采集62个土样（含4个对照点样品和6个平行样（10%））、地下水样品6个（含1个对照点样品和1个平行样），1批设备淋洗样品，1批运输空白样品，1批现场全程序空白样品。

本次调查土壤（沉积物）样品检测因子确定为：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的全部指标（其中重金属和无机物7项（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍），挥发性有机物27项，半挥发性有机物11项）、pH及石油烃（C₁₀-C₄₀），合计47项检测指标。

本次调查地下水样品检测因子确定为：《地下水质量标准》常规35项（除2项微生物指标及2项放射性指标），另增加石油烃（C₁₀-C₄₀）、*苯、2-*酚、3-*酚、4-*酚等指标，合计40项检测指标。

本次调查地表水样品检测因子确定为：《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中表1所规定的全部指标（pH值、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量（COD）、五日生化需氧量（BOD5）、氨氮、总磷、总氮、铜、锌、氟化物、硒、砷、汞、镉、六价铬、铅、氰化物、挥发酚、石油类、阴离子表面活性剂、硫化物），合计22项检测指标。

四、初步调查结论

经现场采样分析，本次初步调查采样检测结果如下：

（1）现场快速检测结果：

现场采样过程中PID和XRF快速检测结果点位数值无异常。

（2）地块内土壤（沉积物）样品检测结果：

根据前期调查及检测数据分析，地块内土壤样品中可检出指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》DB33/T892-2022中敏感用地筛选值，其中六价铬、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）可检出值低于实验室检出限，后续无需针对土壤进一步开展详细调查及风险评估工作。

（3）地块内地下水样品检测结果：

根据前期调查及检测数据分析，地块内可检出指标低于《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)IV类水质标准限值要求，可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）指标低于《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号） (略) 建设用地地下水污染风险管控第一类用地筛选值补充指标。

（4）地块内地表水样品检测结果：

根据前期调查及检测数据分析，本次调查采集的地表水样品一般化学指标除高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生化需氧量（BOD₅）、总氮外均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求，超标因子浓度偏高可能是因为地块内历史上地表水周边存在农业活动，地块内地表水受农业面源污染影响较大，考虑到超标因子为一般化学指标，不属于毒理学指标，对地块的后续开发利用影响较小。

综上，南浔开发区富强村保障性安居工程A地块不属于污染地块，符合农村宅基地的规划用地要求，本次调查地块后续无需对土壤和地下水开展详细调查和风险评估工作，地块满足第一类用地要求，可安全开发利用。