《乐东黎族自 (略) 区控制 (略) 部地块( (略) 桥加宽工程项目)规划调整论证技术报告》批前公示
* 、项目位置
本项目位于乐东黎族 (略) 区,项目起点位于海 * 高速连接线与省道S3 (略) ,终点于现状乐祥西路与南丰路交叉口, (略) 区连接高速连接线的唯 * 道路,路线总长约 * 米,其中桥梁段 * .5米,项目总用地面积约1. * 公顷。
* 、论证原因
为适应交通量增长,缓解海 * 高速和S * 道 (略) 区段的交通拥堵现象, (略) (略) 桥加宽改造工程项目。但 (略) 桥加宽改造工程初步设计中的道路断面 (略) 控规略有不符。
为了本项目的顺利推进,经县人民政府同意,我局启动乐东黎族自 (略) 区控制 (略) 部地块( (略) 桥加宽工程项目)规划调整论证工作。
* 、论证内容
本次论证内容主 (略) 分:1、根据道路相 (略) 控规,确定道路线型及道路断面调整的合理性;2、论述道路 (略) 控规的影响分析。
* 、论证结论
通过分析,本次论证道路调整后涉及的相关各类用 (略) 改变,但其用地性质及开发强度管控 (略) 控规不变。道路调整后,对市政基础设施和公共服务设施的需求在其承载能力范围内,并且满足建筑退线等要求。因此,规划调整后的地块规 (略) 的。
最终确定地块用地规划条件如下表:
用地 编号 | 用地 性质 | 用地 代码 | 用地 面积(㎡) | 容积率(≤) | 建筑 密度(≤%) | 建筑 高度 (≤m) | 绿地率 (≥%) | 配建机动车位(个) |
A- * | 公园绿地 | * | * | —— | —— | —— | * | —— |
A- * -1 | 公园绿地 | * | * 3 | —— | —— | —— | * | —— |
A- * -2 | (略) 镇住宅用地 | *** | * 5 | 2.0 | * | * | * | * |
A- * -3 | 旅馆用地 | *** | * 9 | 3.3 | * | * | * | * |
A- * -4 | 零售商业用地 | *** | * 6 | 1.8 | * | * | * | * |
A- * -5 | 公 (略) 点用地 | *** | * | 0.6 | * | * | * | —— |
A- * -6 | 公园绿地 | * | * | —— | —— | —— | * | —— |
C- * | (略) 用地 | *** | * | —— | —— | —— | —— | * |
* 、公示主要图纸
1、拟论证地块区位示意图
2、地块分图则
乐东县自然 (略) 于 * 日组织召开了《乐东黎族自 (略) 区控制 (略) 部地块( (略) 桥加宽工程项目)规划调整论证技术报告》专家评审会,并原则同意了该论证技术报告。为提高规划的民主性和科学性,根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》及《 (略) 乡规划公开公示的规定》等相关法律规定, (略) 规划批前公示。
1.公示时间: * 天( * 日至 * 日)
2、公示地点:乐东黎族自治 (略) 站
(http:/ *** )、乐东县自然 (略) 微信公众 (略) 。
3、公示意见反馈方式:
①电子邮件请发送到: * q.com;②书面意见请邮寄到 (略) 省乐东县抱由镇尖峰路1号县自然 (略) 村镇规划岗,邮政编码: *** ;③意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
4、因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询县自然 (略)
5、咨询电话: *** 。