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(略) 采购方： (略)发布时间： *** * : * : *
采购详情采购单 (略) 文件.doc
招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。
(略) 文件
工程名称： (略) 福润堂项目
招标人（盖章）： (略) (略)
联系人：张秋红联系电话： ***
发出时间： * 年 * 月
目录
* 、投标人资格预审及要求
* 、现场情况简介
* 、招标要求
* 、投标报价要求及承包内容
* 、工程专业分包承包费结算与支付
* 、投标须知
* 、开标须知
* 、评标和中标须知
* 、附件
十、补充条款
* 、投标人的资格预审及要求
1. (略) 人的是合格专业 (略) (略) 好且具同类工程施工实力劳 (略) 协调能力强 (略) * 并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备_ * _级资质，有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质， (略) * 年内施工过类似工程，并获得市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的 (略) * ，并且未有违纪等。
1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。
1.2. (略) (略) 的安排、指挥、调配。 (略) 人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳 (略) 管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业 (略) 持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因 (略) 会和 (略) 由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按 (略) 门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、 (略) 人书面责令投标人限期整改， (略) 人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合 (略) 罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹， (略) 人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标 (略) 有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换， (略) 人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。
1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳 (略) 不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的， (略) (略) (略) 安 (略) * 插入施工。另行 (略) * 所完成工程量按投标人中标价的1.3倍在结算中扣除，同时, (略) 人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议， (略) 人所造成的相应经济损失的 * %。
1.2. (略) 文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时， (略) (略) 通知书后 * 日 (略) ，同时签订解除工程专业分 (略) 协议，并在 * 日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的 (略) 由投标人承担。
1.2.8特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业，只允许 * 家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月 (略) 罚。
投标须知前附表
工程名称 | (略) 福润堂项目 | ||
建设地点 | (略) 省 (略) 市定陶区范阳北路以北、人民路以东、定保路以南、范蠡路以西 | ||
联系人 | 张秋红 | 联系电话 | *** |
资格审查方式 | 资格预审 | ||
资格审查内容 | 资质、业绩 | ||
总建筑规模 | 建筑面积约为 *** m2 | ||
建筑功能及结构形式 | 框架剪力墙结构（详见图纸） | ||
质量要求 | （1）全部达到合格验收标准,质量合格率达 * %; （2）实测合格率必须达到 * 分以上; | ||
计价方式 | 固定综合单价 | ||
工期要求 | 计划开工日期： * 日 计划竣工日期： * 日 | ||
设计方案及初步报价 | 各投标人需考虑方案的经济性、安全性、可行性 | ||
报价文件有效期 | 投标截止日至合格投标人确定后的 * 天内有效 | ||
报价文件份数 | 正本 * 套，副本 * 套（另：各投标单位报上电子版的单价分析数据以便于评标） | ||
报价文件递交 | 中建集采平台http:/ *** . (略) 上开标 | ||
评审方法 | 经评审合格后的合理低价中标法，发包人综合考虑，不承诺最低价中标，不设标底。 | ||
报价文件开标的 时间及地点 | 资格审查：仅面对中建股份集采平台合格供应商。 | ||
* 、现场情况简介
工程周边环境： (略) (略) (略) 考查。
现场机械配置：塔吊。
生产、生活区设置： (略) 解决食宿。
临水：招标人只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由投标人提供。
临电：招标人只提供至 * 级电箱；其余 * 级电箱接口以下包含但不限于 * 级箱、流动电箱、电缆、照明均由投标人提供。
投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。
* 、招标要求
根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况， (略) 方式，从参加该工程招投标人中择优选择1 (略) 施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。
3.1招标范围：依据施工图纸及施工过程中来往有效资料、相关标准规范、施工工艺等的要求，与本工程承包内容包括承包范围工程施工图中（含设计变更及洽商） (略) (略) 有工作内容及完成 (略) 需的辅助用工。
* 、投标报价要求及承包内容
4.1承包范围： (略) 福润堂项目（包括设计变更及洽商）所含基础底板，屋面防水、 (略) 位防水工程的验货、施工、闭水试验、验收达到合 (略) 工作。
(略) 福润堂项目防水工程量清单计价表 | ||||||||
单价 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 不含税单价 | 税率 | 含税综合单价 | 不含税合价 | 含税合价 |
编号 | ||||||||
1 | 4.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | * 0 | |||||
2 | 4.0+4.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | * | |||||
3 | 4.0+3.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | * | |||||
4 | 3.0+3.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | * 0 | |||||
5 | 3.0 SBS改性沥青防水卷材 | ㎡ | * | |||||
6 | 4.0耐根穿刺防水卷材 | ㎡ | * 0 | |||||
7 | 1.5厚高分子涂膜防水 | ㎡ | *** | |||||
8 | 1.5厚聚合物水泥防水涂料 | ㎡ | * | |||||
说明：
1、综合单价（包工包料）为全费用价格，应包含以下价格：全部人工费、材料费（附加层、搭接及材料损耗均包含在内，不单独计算结算面积）、辅材费、机械机具费、材料 * 次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、避水试验费（防水施工作业面施工完毕后需与下道工序的其他分包人办理移交手续，用以证明其工程已完成，如未办理移交导致的渗漏由防 (略) 维修，并承担其他分包人的返工损失及 * 方的相关损失）、 (略) 位的防水堵漏、中小型机械及其维护、措施费（临时设施费、现场经费等）、企业管理费、利润、税金、试验费、 (略) 有费用，另外按照国家 (略) 防水 (略) 理措施费包含在合同单价内；
2、工程量为暂估工程量，最终结算按双方确认的实际施工图纸调整。
4.1.2 投标方施工范围内的由于自身原因导致的防水堵漏及施工期间维修、成品保护及半成品保护均含在本次综合单价中，结算时不再额外计取费用。
4.1. (略) 方取阅电子图纸及施工方案。
4.2工程质量及进度：
4.2.1工程定位：示范工地。
4.2.2质量目标：（1）全部达到合格验收标准,质量合格率达 * %;
（2）实测合格率必须达到 * 分以上;
4.2.3防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定；
防水材料必须严格符合国 (略) 标准；
防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定；
防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求；
凡须做防水层的楼层面，在防水层施工完成后 (略) * 小时避水试验，并检验合 (略) 下 * 道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。
4.2. (略) 方要求与中华人民共和国及 (略) 市施工验收规范标准之间有任何不 * 致或差异的地方，投标方应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本投标报价内。
4.2.5在 * 方总体施工计划安排下， (略) 方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划；按时上报施工进度计划及材料需用计划。 (略) 方购买材料严重积压而引起 * 方占用大量资金超过 * 天的， (略) 方的同期贷款利息。
招标方的施工进度计划（包括月度及周进度计划） * 旦下达，必须保证全面完成。如因投标方原因，当月进度计划 * 方只完成 * %以下，招标方将缓支投标方当月进度款的 * %，如当月进度计划投标方只完成 * %以下，招标方将缓支投标方当月进度款的 * %，如投标方连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为投标方的违约罚款。
4.2.6无论何时， (略) 方已批准的进度计划时，招标方可以发出书面的通知要求投标方加快分包工程的施工进度， (略) 方的通知后2天内未采取任何措施， (略) 方的要求，招标方可以另请其他 (略) 工作，所发生的费用将从投标方付款中扣除，或招标方可以决定解除分包合同，并视为投标方违约。 (略) (略) 通知的情 (略) ，否则，视为投标方违约。
4.2.7经业主、监理 (略) 门验收后，如工程项目达不到质量要求，投标方承担由此造成的责任和后果，并负责返工，承担由此发生的 * 切费用，招标方有权在结算工程款时做相应扣减。
4.2.8投标方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度， (略) 设专职质量检察员，做好自检纪录。当投标方组织机构不健全，制度不完善，招标方将提出警告。警告之日后2日内投标方仍无改进，招标方将视其违约，投标方承担 * 切后果和责任。
4.3工期延误：
4.3.1投标方必须保证在合同工期内完成分包工程。对以下原因造成竣工工期推迟的延误，经招标方驻工地代表确认，工期相应顺延。
4.3.2不可抗力。
4.3.3投标方以书面形式提出申请， (略) 方收到需继续施工的指示，以致影响施工造成工程停工的。
4.3.4投标方在上述情况发生后5天内， (略) 方代表提出书面报告。招标方在与业主协商后，书面给出投标方公平和合理 (略) 分竣工期限的延长和经济损失的赔偿， (略) 方已竣工期限的延长和赔偿的基础之上。
4.3.5如果投标方未能在规定的期限内或日期内完成分包工程 (略) 分，对于招标方遭受或招致的，或是招标方实事求 (略) 遭受的或招致的由上述投标方的失误引起的任何损失或损害， (略) 方相应损失费，招标方在早期应给投标方以合理的通知，告知投标方正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。
4.3.6当投标方的工程进展已变得明显延迟时， (略) 方工程进展延迟的原因及其它任何不能完成的情况，此通知都不能减少或降低投标方因此而应承担的责任。
4.3.7因投标方原因工程不能按照合同工期如期竣工，投标方应支付延期竣工罚金。延期竣工罚金计算方法：每延期 * 天罚工程结算总价的3 ‰。
4.4文明施工：
4.4.1安全文明施工目标：省级安全文明工地。
4.4. (略) 方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工， (略) 方在本工程中对于文明施工的其他要求，投标方应设专职文明施工管理员和 (略) 文明施工工作。
4.4. (略) 方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，投标方应随时将施工垃圾清 (略) ，且投标方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
4.4.4本工程的施工时间将受 (略) 市政府规定的限制，投标方在正常施工时间外的任何工作时间应遵守现有法律规定、业主、招标方方面的限制。
4.4. (略) 方的文明施工要求，由此引起的违约责任均有投标方承担。
4.4.6投标方在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。
4.4.7投标方必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过 * 人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。
4.5 保修：
4.5.1投标方承包范围内的工程项目，经验收合格后，招标方为投标方开具工程合格单及工程完工单，招标方根据投标方施工的工程质量情况和完工情况为投标方办理竣工总结算。
4.5.2工程竣工后，投标方应单独成立 (略) 维修小组，至少驻至保修期满，并按第3条规定 (略) 维修，否则，按所发生费用的 * 倍从保修款中扣除。
4.5. (略) 施工工程的保修期限应符合有关规范要求， (略) 方与业主签订的保修合同的保修期限，且不少于 * 年。 (略) 方的保修通知后，必须 * 小时内赶到 (略) 维修，否则视为投标方违约，招 (略) 委托其他单位维修， (略) 发生费用的 * 倍从投标方的保修金中扣除。 (略) 方签订保修合同，保修金额为结算价款的5% 。若投标方维修项目的材料，由于投标方施工质量问题需要维修的，所有费用由投标方承担。
* 、结算与工程款支付
5.1本工程无预付款。
5.2月度结算：每月 * 日必需上报上月 * 日到 (略) 发生的工程量，月底前核对完成当月的工程量并签字盖章，如不完成工程量的核对 * 方不予支付进度款， (略) (略) 罚由 * 方单位承担。
5.3工程结算：工程完工后 * 个月内 * 方办理工程结算， (略) 出具的完工证明为依据， (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门等出具符合合同约定要求的凭证及按照合同约定向 * 方提交结算资料， * 方自收到 * 方依照约定提交的结算资料之日起，积极组织双方的 (略) 核对并制定审核计划，并在分包完工 * 个月内完成结算。 * 个月后，如 * 方不积极配合结算工作（包括不限于提供结算资料不符合 * 方结算要求经催告不予更改、补充， * 方负责结算人员不按结算 (略) 核对经催告不予改正） * 方有权经 * 次催告后7日起出具结算结果，该结算结果为最终结算， * 方对此不得持有异议。正式结算未完成前， * 方不再支付工程款。
5.4工程款支付形式：银行转账或商业承兑、信用证。
5.5工程量计算规则：按《 * 年 (略) 省建设工程预算定额》工程量规则计 (略) 位面积。
5.6结算公式：结算总额=合同单价× * 方施工面积（按9.3款计算结果）—扣款(含保修金5%)
5.7工程款的支付：
工程款支付： * * 双方在书面确认月结工程量后，支付已确认的分包月结价款的 * % ， * 方承包范 (略) 完成，经 * 方验收合格后，支付至已完工程量的 * %，双方办理完结算支付至结算额 * % ，剩余结算额5%保修期满 * 次性付清， * 方应向 * 方提供合规的增值税专用发票。每次付款的宽限期为 * 天，每次工程款支付视建设方资金到位情况支付。
5. (略) 工程师、生产经理、商务经理、项目经理签字认可的结算依据必须经过 (略) 门及领导审核，并最终以发包人的法定代表人签字盖章的结算单为准。
* 、投标须知
6.1投标文件组成：
6.1.1企业营业执照、资质等级证书、安全许可证、法人委托书；授权委托书必须 (略) 长（与投标书中人员保持 * 致），标书中 (略) 长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明 (略) 长证复印件。
6.1. (略) （ (略) ）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过并获过奖项的工程，专业分 (略) 施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料 * 览表。
6.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、 (略) 人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到 (略) 市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相 (略) 会责任详见附件 * 《承诺书》。
6.1.4投标报价。
6．1．4． (略) (略) 考察，结合企业自身的综合实力。单项清单工程量依据 (略) 省《房屋建筑与装饰工程计量规范计算规则》， (略) (略) (略) 投标报价。
6．1．4．2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、 (略) 发生的人工费用， (略) 方指定的专 (略) 发生的相关费用等。
6．1．4．3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险。
6．1．4．4施工组织设计须 (略) 人员、资质，中标后人员不得随意更换。
6．1．4．5投标报价应严格按照回标表 (略) 报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。
6．1．4．6投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后3日内上交合同额的5%作为劳务工资保证金；如年底 * 方因拖欠民工工资而引起民工找 * 方闹事情况发生，有 * 起事件， * 方即可在结算中扣除 * 方 * 万元作为罚款。
6.1.5劳务项目投标书( * 正两副)详见附件 * 。
6.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳 (略) 计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）。
6.1.7投标人业绩情况（包括获“ (略) 荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”称号情况以及同类工程施工经验）。
6.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。
6.2发放方式：本次投标采用线下书面、 (略) 络两种方式（ (略) ）；招标人通过“中国建 (略) 络交易平台”（网址：http:/ *** ）进行发放，被邀请 (略) 络平台， (略) 邀请， (略) 文件。
发放时间：详见集采平台
(略) 文件时， (略) 管理费 * 元，无论投标人是否中标将不予返还。本次招标要求各单位提出中标后的付款承诺书， * 并提交， (略) 文件。投标单位递交投标书时需交投标保证金 * 万元（现金），中标后转为履约保证金，对未中标的投标人的投标保证金，招标人与中标人签定的合同生效之日起后5个工作日内予以全额退还（不计利息）。（地址： (略) (略) 西海 (略) (略) ） (略) 答疑会。
6.3投标截止时间详见集采平台，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章。
6. (略) 文件后， (略) 人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。
* 、开标须知
7.1开标时间详见集采通知。
7.2开标时，有下列情况之 * 的，应当作为无效投标文件，不进入评标。
7.2. (略) 文件要求封标的。
7.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的。
7.2. (略) 文件要求份数。
7.2. (略) 文件的要求属实质性不符合。
7.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外。
7.2. (略) 文件管理目标。
7.2.7投 (略) 为违反国家、地方政府相关规定的。
7.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的。
* 、评标和中标须知
8. (略) 人 (略) 进行评标， (略) 由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。
8.2本工程按《 (略) 评标表》进行评标，并评出中标人。
8. (略) 人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。
8.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。
8. (略) 投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。
8.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳 (略) 内的招投标管理机构办理合同备案手续。
8.7承包人应当任命 * 名代表（项目经理必须是在 (略) 市备案、注册的人员） (略) ，以 (略) (略) 本合同约定 (略) 有权利和义务。除非与发包人书面协商 * 致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的 * 切后果均由承包人承担。
* 、附件
附件 * ：《劳务项目投标书》；
附件 * ：《防水工程专业分包报价单》及防水施工要求；
附件 * ：《承诺书》及关于融创《防渗漏措施及施工验收管理》的承诺书；
附件 * ：《法人授权委托书》；
附件 * ：《投标文件签署授权委托书》；
附件 * ：《法定代表人身份证明书》。
十、补充条款
* .1投标方驻工地代表工作：按照招标方通知的 (略) ，按招标方代表批准的施工作业计划、招标方编制的施工组织设计、工期控制计划、 (略) 方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他权利及义务。遵守招标方的《项目管理办法》手册， (略) 方的先进工艺、技术保密。
* . (略) (略) 统 * 管理，遵 (略) 管理的 * 切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。
* .3投标方应认真按照标准、规范和设计的要求以及 * 方代表依据合同发出的指令施工， (略) 方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按招标方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。
* .4以上检查检验不应影响 (略) ，检查检验不合格， (略) 发生的费用，由投标方承担责任。
* .5为保证本工程的实施， (略) 方提供 (略) 有 (略) (略) 有材料或机械设备、施工工具等，投 (略) (略) 方对于投标方提供设备及工具的各项规定及要求，且投标方应采取有效 (略) 有设 (略) 于良好状态，以利于施工。
* .6在本工程范围内， (略) 方的要求。 (略) 方允许的合格分供 (略) 采购， (略) 方提供产品合格证明， (略) 方审批，招标方同意后方可采购。本分包工程严禁使用不合格材料，招标 (略) 购材料的产地、品牌、规格、质量、 (略) 全方面控制。
* .7对于由投标方采购的材料，如投标方没有材料采购能力或投标方由于价格、 (略) 方要求时，招标方可直接购买施工用主要材料及其他辅助材料。在结算中按照实际领用量乘以实际采购价从投标方工程款中扣除。
* .8如果按本工程合同规定，投标方应提供的各种资源或服务，但投标方没有能力和其自有资源不符合本工程合同的要求时，招 (略) (略) 有资源或服务。 (略) 方造成工期、经济类损失的， (略) (略) 有损失，并 (略) 罚，违约金按照结算金额的 * %。
* .9投标方必须具 (略) 门所需的 * 切手续，并承担不具备上述条件而造成的后果及因此发生的费用。
* . * 投标方必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的 * 切费用。发生重大伤亡事故， (略) 方代表，并立 (略) 门，同时按照政 (略) 理。招标方为抢救提供必要条件，发生费用由投标方承担。
* . * 投标方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、 (略) 噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、 (略) 有的环保要求，投标方必须采取 * 切有效的措施使 (略) 文件规定允许的程度， (略) 方处理有关扰民、民扰事项，并且承担因违反上述规定而导致的 * 切责任和费用。
* . (略) 方CI形象的工作要求， (略) 方关于企业形象宣传要求的有关工作（费用由投标人承担）； (略) 方CI形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、 (略) 有防护用品（费用由投标人承担）； (略) 方的 (略) 标识。
* . (略) 方进度统计报表、生产计划，材料计划。
* . * 负责本 (略) 成品的保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包方应予以修复， (略) 承担；如因其它专业分包损坏投标方已施工的已完项目，由招标方负责出面协调。
* . * 负 (略) 临时设施、建筑物及测绘控制桩的保护工作。
* . * 投标方需 (略) (略) 有中小型 (略) 有的电线和配件等；投标方须提供符 (略) 安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等。
* . * 按工程技术资料管理的有关规定和发包方ISO * 质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的原材料质量及技术资料， (略) 方质量保证体系文件的有关要求建立其自身的质量保证体系及相应程序文件。投标方工程竣工时并在工程结算前提供完整的属于投标方工作范围的施工日志、材质合格证等资料； (略) 方做好工程的竣工资料，此费用已包含在合同价中。
* . (略) (略) 有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的 * 切责任及损失均由投标方负担。
* . * 投标方需负责工程 (略) (略) 有垃圾的清运工作（清运 (略) 指定地点，并配装车及清理）， (略) 方及政府有关方面 (略) (略) (略) 的清理，费用由投标方承担；投标方须负责本工程的竣工清理工作， (略) 方及有关单位的竣工验收的检查。
* . * 投标方需 (略) 有的材料、半成品、成品的反复搬运装卸车的工作。
* . (略) 方审核通过（或发包方制定）的冬雨季 (略) 施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程施工质量， (略) 费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。
* . (略) 方组织的召开的月度、周日生产例会； (略) 上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由投标方承担。
* . (略) 方允许的情况下,投标方不得与业主直接发生工作关系，否则，视为投标方违约。
* . (略) 方遭受任何与本 (略) 有关的索赔、 (略) 方遭受任何损失，责任由投标方承担。 (略) 方承担由于投标方原因造成的 * 切损失赔偿责任。
* . (略) (略) 有关于本 (略) 的任何文件及通知，投标方也承担有关责任。
* . (略) 方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除投标方在本合同中的任何义务或责任。
* . (略) 方允许的情况下，投标方不得 (略) 分包，从中谋利，否则，视为投标方违约，招标方有权解除合同， * 切损失由投标方自己承担。
* . * 投标方应严格遵守政府关于分包管理税务方面的各种制度， (略) 方造成的损失， * 律由投标方承担。
* . (略) 方与业主签订的施工合同及其它生效文件。
* . (略) 方及监理确认材质、厂家。
* . * 投标方指派的 (略) 负责技术、生产、质量安全、文明施工、消防保卫、后勤卫生和投标方工人管理工作，所 (略) 必须是精通技术、善于管理的人员，否则招标方有权建议更换。 (略) 方审查，审查合格后方能录用，未经招标方允许，施工中不得随意更换。如未经招标方批准更换与投标不 * 致的管理人员，更换项目经理罚款 * 万元，其他人员 * 万元/人。
* . (略) 方允许，分包人不准私 (略) 或生活区内搭建、改建、拆除任何临时设施。
* . * 招标方向投标方提供图纸的日期和套数
招标方在工程开工前5日内向 * 方提供施工图共1套，投标方需要增加图纸套数时， (略) 复制，复制图纸费用由投标方承担。
附件 *
劳务项目投标书
工程名称
投标单位（盖章）
企业资质类别等级
企业法定代表人（盖章）
(略) 长
技术负责人职称
编制日期年月日
防水总施工要求
1.防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定。
2.防水材料必须严格符合国 (略) 标准。
3.防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定。
4.防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求。
5.凡须做防水层的楼层面，在防水层施工 (略) * 小时避水试验，并检验合 (略) 下 * 道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。
关于《防渗漏措施及施工验收管理》的承诺书
致： (略) (略)
(略) 参加____________________________专业分包投标的机会，我公司承诺并保证按照以下业主关于防渗漏的质量 (略) 施工：
1. 目的：
为提高产品的品质，较少或避免因渗漏造成的损失或工期延误，发包方制定此管理办法及施工验收管理标准。
2. 技术准备：
2.1承包人应该按照图纸中有 (略) 位制定做法及检查项目并编制《防水工程施工管理指导书》。
2.2承包人应该按照以上详图做法及检查项目点编制《防水工程施工方案》及《保证措施》。
2.3验收表格除使 (略) 标准表格外，推荐使用后附表格。
3.实施细则：
3.1淋（蓄）水试验：
淋（蓄）水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程 (略) 淋（蓄）水试验，真正实现过程控制。所有淋（蓄）水试验必须有 * 方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋（蓄）水试验记录，验收合 (略) 下道工序施工。
3.1.1 屋面淋水试验。
3.1.1.1 坡屋面淋水试验
A) 第 * 次时间：在防水层以前，找平层完成并养护5d以后；
B) 方式： (略) 用PVC管（直径 * mm）间隙 * mm打孔淋水；
C) 淋水时间： * h；
D）合格后施工防水层；
E）第 * 次时间：防水层施工完成后；
F）方式： (略) 用PVC管（直径 * mm）间隙 * mm打孔淋水；
G）淋水时间： * h ；
H）第 * 次时间：防水保护层施工完成后，做法同第 * 次蓄水。
3.1.1.2 平屋面（露台）淋、蓄水试验
A) 第 * 次时间：出屋面管道、烟道周边封堵密实后2-3d，防水层施工前；
B）方式： (略) 周边 * mm范围内围垄，蓄水 * h；
C）合格后结构板 * 小时蓄水检查渗漏；
D）第 * 次时间：落水口安装完成，屋面（露台）整体防水层完成以后；
E) 方式：淋、蓄水试验，将落水口临时封堵，在立面 (略) 用PVC管（直径 * mm）
间隙 * mm打孔淋水,同时将整个屋面蓄水， (略) 保证水 * mm深；
F) 淋、蓄水时间：持续 * h ；
H）第 * 次时间：防水保护层施工完成后，做法同第 * 次蓄水。
3.1.2 厨、卫间蓄水试验（如有）。
3.1.2.1厨房间（含有防水要求的厨房外阳台）
A) 第 * 次时间：在穿楼板管道封堵密实后2－3d，防水层施工前；
B）方式： (略) 周边 * mm范围内围垄，蓄水 * h；
C）第 * 次时间：合格后结构板防水砂浆找坡层 * 小时蓄水检查渗漏；
D）第 * 次时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；
E) 方式：房间内蓄水， (略) 保证水 * mm深；
F) 蓄水时间：持续 * h；
H）第 * 次时间：防水保护层施工完成后，做法同第 * 次蓄水。
3.1.2.2 卫生间
A) 第 * 次时间：在穿楼板管道封堵密实后2－3d，防水层施工前；
B）方式： (略) 周边 * mm范围内围垄，蓄水 * h；
C）第 * 次时间：合格后结构板防水砂浆找坡层 * h蓄水检查渗漏；
D）第 * 次时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；
E) 方式：房间内蓄水， (略) 保证水 * mm深；
F) 蓄水时间：持续 * h；
H）第 * 次时间：防水保护层施工完成后，做法同第 * 次蓄水。
3.1.3 外墙淋水试验
A)时间：外墙洞口封堵完成，砌体外墙抹灰层完成，养护2-3d；
B)淋水方式： (略) 用直径 * mm的PVC管，每隔 * mm打孔，向墙面喷水；
C)淋水时间： * h 。
4.防渗漏罚款措施：
4.1 根据防渗漏质量控制体系 (略) 业的重要性及 * 方对防渗漏专项控制的重视程度，特制定本奖罚措施。
4.2 奖罚本身不是目的，希望借助奖罚的手段让相关各方足够重视防渗漏对建筑工程交用的重要性，不断提升我们的工程管理水平，提升工程质量，最终提高客户满意度。
4.3 本奖罚措施将列入项目管理考核指标，对相关 (略) 方的奖罚条款将纳入合同文本。
4.4 (略) 罚条款：
4.4.1地下室基础底板 (略) 罚规定： (略) 渗漏点， (略) 以 * 元/处的罚款，投标人承担堵漏费用并承担相关损失。
4.4.2屋面、 (略) 罚规定： (略) 渗漏点， (略) 以 * 元罚款，投标人承担
堵漏费用及相关损失。
4.4.3卫生间、开敞阳台、有防水厨房 (略) 罚规定： (略) 以 * 元罚款，
投标人承担堵漏及相关损失费用。（如有）
4.4.4外门窗、雨篷及 (略) 罚规定： (略) 以 * 元罚款，投标人承担堵漏及
相关损失费用。（如有）
承诺单位：
______年____月____日
附件 *
承诺书
致：____________________________
(略) 参加_______________________________专业分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1.招标文件的确认： (略) (略) 均已确认。
2.施工工期：
保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。未按招标方进度要求完工扣除1元/m2。
质量目标：市优
3.安全文明：
3.1我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
3.2遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制， (略) 安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到 (略) 省安全文明工地的标准。
3.3如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后 * 个工作日内把专业分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到 * %，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到 * %。若达不到 * %，我单位延迟 * 天罚款 * 万元。
3.4生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有 * 个良好的生活环境。
3.5认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到 * %。保证工人生活费的发放及工资的兑现，并且设立劳务管理员。
3.6严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO * 认证标准要求。
4.工程造价：
* 旦我方被贵单位录用为该工程的专业分包单位， (略) 文件中的内容签定专业分包合同， (略) 文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
5.管理模式：
项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳 (略) 管理员，对施工作业人员严格按实名制 (略) 考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
6.材料管理：
6.1材料应符合质量要求；
6.2 * 用周转材料、辅助材料及机具须符合 (略) 市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送 * 方。
7.履约保证：
* 旦我方被选中, (略) 方交纳十万元作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的 * 切相关工作。 (略) 总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，并满足职业健康及安全卫生标准，严格按照环境保 (略) ，兑现合同约定的相关事宜。
8.我单位中标后，遵守招标方各项管理制度，若违背某项管理制度时，接受招标方罚款， (略) (略) 。
______年____月____日
承诺单位：
附件 * ：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我系的法定代表人， (略) 签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托全，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附1：委托人身份证复印件
附2：授权委托人身份证复印件
注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。
附件 * ：
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我系的法定代表人， (略) 签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限自年月 日起至年月日止。在授权范围和期限内， (略) (略) 为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字） 性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：(签字盖章)
授权委托日期：年月日
注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。
附件 * ：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明！
投标人：（盖公章）
京公网安备 11010802042560号