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(略)
(略) 铁塔 * 年物业及食堂服务采购项目
2.1服务范围：区 (略) 。
2.2服务内容：
(略) (略) (略) 物业服务， (略) 食堂服务。
2.3服务时间及合同有效期：自合同签订之日起 * 年。
2.4预算金额： *** . * 元（含税），详见下表：
1、物业服务
序号 | 地市 | 费用类型 | 采购预算（元/年）含税 | 需求 |
1 | 区公司 | 物业 | *** . * | 物业经理1人，驾驶员4人，前台接待及会议服务人员2人，保安3人，保洁4人。 |
2 | (略) | 物业 | *** .4 | 4个驾驶员，3个保洁，2个保安。 |
3 | (略) | 物业 | *** | 4名驾驶员。 |
4 | 山南 | 物业 | *** .8 | 保洁2个，厨师1人，驾驶员4人。 |
5 | 林芝 | 物业 | *** .8 | 4个驾驶员，2个保洁，1个保安。 |
6 | 昌都 | 物业 | *** .6 | 驾驶员5个，保洁2个，厨师1个，保安2个。 |
7 | 那曲 | 物业 | *** | 4个驾驶员。 |
8 | 阿里 | 物业 | *** .6 | 4个驾驶员，2个保洁，2个保安，1厨师。 |
9 | 区公司和 (略) 食堂 | 食堂费用 | *** | 1、食堂费用包括但不限于餐饮服务劳务费、原材料及器具费和餐饮服务 (略) 费用。餐饮服务劳务费指提供餐饮服务而聘用的管理人员 (略) 需的费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险工会经费、残保金等费用；餐饮服务管理费指包括服务方的管理酬金、质检、培训、餐厅低值易耗品等运营支持费用和法定税费。原材料及器具费系指服务方采购食材、厨具、餐具及餐厅专业设施设备费用及水电气费用，采购 (略) 地。 2、每月员工福利费标准为 * 元，按 * 计算，共计 *** 元。（结算时按实际人数计算） 3、费用由福利费列支。 |
总计 | *** . * 元（含税） | |||
2、其他杂费
费用类型 | 含税金额 （元/年） | 备注 |
其他杂费 | *** .7 | 1、后勤服装、清洁工具及易耗品卫生纸应急维修、零星维修、水电暖维修、物业人员加班费， (略) 据实列支。（注：物业人员加班费标准 * 天 * 百元）。 2. (略) 报价，以 (略) 结算。 |
合计 | *** .7元（含税） | |
2.5本项目不划分标包
2.6本项目设置最高限价： *** . * 元（含税），应答人报价高于最高限价的，其应答将被否决。
2.7中选供应商数量：
1、根据评分推荐两家服务商。
2、全区中选 * 家服务商。
3、在资格审查阶段，若出现以下情形之 * 的，相应应 (略) 理：
（1）两个或两个以上的应答人的控股股东为同 * 自然人。
（2）应答人的法定代表人或单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同应答人。
1、资质条件（必须同时具备）
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（ (略) * 证合 * ，则提供 * 证合 * 的营业执照即可）。
（2）营业执照必须包含物业服务等类似经营范围。
（3）具备有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。
2、信誉要求：
（1） (略) 于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格的。
（2）在最近 * 年（ *** 年）内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；
（3）在最近 * 年（ *** 年） (略) 文件中的承诺条款与中标后实际出现重大偏差等不良信誉记录；
（4）在最近 * 年（ *** 年） (略) 为或被媒 (略) 会上造成负面影响；
（5）在最近两年（ *** 年）内实施过程中没有出现过安全问题的。
3、财务状况
应答人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票，该项须做出承诺并加盖单位公章。
4、人员配置：应答人须根 (略) 人员配置，该项须做出承诺并加盖单位公章。
5、单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 采购项目应答。
6、本次采购不接受联合体应答。
本项目资格审查标准和内容详见竞争性谈判文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。
5.1竞争性谈判文件获取时间： * 日至 * 日，每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。
5.2 竞争性谈判文件获取地点： (略) 市柳梧 (略) 城5号楼4楼
5.3 竞争性谈判文件获取方式：
应答人应委托经办人持单位介绍信或（法人（或负责人）身份证明书和法定代表人（或负责人）授权委托书盖单位公章），营业执照复印件、本人身份证，向采购人了解有关信息并购买竞争性谈判文件，每套售价 * 元人民币，售后不退。
6.1 递交应答文件截止时间为 * 日 * ： * 分，地点为： (略) 自治区 (略) 市柳梧 (略) 城8号楼2单元2楼3号会议室。
6.2 本项目将于上述同 * 时间、 (略) 公开唱价，邀请应答人的法定代表人（或负责人）或其委托代理人准时参加。
6.3出现以下情形之 * 时，采购人不予接收应答文件：
6.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.3.2 未按竞争性谈判文件要求密封的；
6.3.3 未按本公告要求获得本项目竞争性谈判文件的。
(略) 在、中国铁塔在线商务平台（www. *** ）发布，其他媒体转载无效。
地址： (略) 自治区 (略) 市柳梧 (略) 城8号楼2单元2楼
联 系 人：张稳妮、陈煜涵雅
采购代理机构名称： (略)
* 日
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