宜兴市芳桥街道夏芳村多规合一实用性村庄规划批前公示

为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导夏芳村村庄建设，特编制《 (略) 芳桥街道夏芳村多规合一实用性村庄规划》。现根据《 (略) 规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示， (略) 民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　夏芳 (略) 东北部，芳桥街道北部。东靠周铁镇，南至后村村，北接万石镇，西邻扶风村、金兰村。村域总面积为704.22公顷。

　　2、规划依据

（1）、 《中华人民共和国城乡规划法》

（2）、 《中华人民共和国土地管理法》

（3）、 《基本农田保护条例》

（4）、 《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）

（5）、 《江苏省土地管理条例》（2021年修订）

（6）、 《中 (略) 关于做好二〇二二年全面推进乡村振兴重点工作的意见》

（7）、 《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

（8）、 《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

（9）、 《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）

（10）、《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）

（11）、《国家乡村振兴战略规划（2018—2022年）》

（12）、《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018－2022年）》

（13）、 《江苏省国家级生态保护红线规划》

（14）、《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

（15）、《 (略) 总体规划（2017-2035年）》

（16）、《 (略) 芳桥街道国土空间规划近期实施方案》

（17）、《 (略) 镇村布局规划（2022版）》　

（18）、《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020年版）

（19）、《 (略) 乡村深化工作操作指南（试行）》

3、规划期限

　　本次规划期限近期为2022—2025年，远期为2026—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

统筹夏芳村生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、 (略) 化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

（2）功能定位

　　功能定位:人文古镇----焕新夏芳

以芳桥街道为背景，以自然生态农业为基础，以夏芳历史文化为灵魂，以三大交通要道为突破，以生态农业、古镇文化、交通枢纽为核心，打造芳桥街道北部次一级区域中心，塑造集特色产业、特色文化、特色风光、特色建筑、特色生活于一体的兼具现代与传统意蕴的田园文化村。

（3）空间结构
规划夏芳村全域形成“一核、两轴、两区”的空间结构。

• 一核

依托原夏芳镇区打造夏芳核心发展区。

• 两轴

分别 (略) 综合产业发展轴、传统村庄发展轴。

• 两区

分别 (略) 以南的综合产业发展区、 (略) 以北的田园农业发展区。

（4）村域用地布局

　　 本规划用地总面积为704.22公顷。 至规划期末，耕地面积490.41公顷，园地面积9.56公顷，林地面积12.64公顷，草地面积0.84公顷，农业设施建设用地面积11.42公顷，城镇建设用地24.66公顷，村庄用地53.33公顷，区域基础设施用地面积19.52公顷，规划*地水域面积76.54公顷。

（5）农村居民点规划

结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、 (略) 提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。规划发展村庄（坝窦、孟桥、徐塘田）强化公共资源配置，统筹协调集中居民点建设区域位置及规模；规划一般村要维持村民基本生产生活水平。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

二、公示时间

2022年10月25日至2022年11月25日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

1、 (略) 芳桥街 (略) 站

（http://**）

2、属地各社区阳光公示栏

四、联系方式

联系电话：0510-*

联系人：徐女士

（此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

五、规划图件