北京市第一中级人民法院关于江苏省苏州市姑苏区佳安别院22幢104室房产及对应土地使用权。（第一次拍卖）的公告

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　　 (略) 市第 * (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 司法拍卖平台上（法院账户名： (略) 市第 * (略) ， (略) 址： *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
　　 * 、拍卖标的：
　　 (略) 省 (略) 市姑 (略) * 幢 * 室房产及对应土地使用权。起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。
　　 * 、 竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞价开始 * 日前经 (略) 市第 * (略) 确认并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。
　　竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求， (略) 承担房产不能过户等相应法律后果。
　　 * 、展示看样的时间：不安排看样，详见房地产估价报告及实物照片（咨询电话： *** 、 *** ，仅限工作日的工作时 (略) ）。
　　 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
　　 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
　　 * 、拍卖标 (略) 拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（该房 (略) * 幢 * 室已被原产权人打通使用，成交后由 * 室、 * 室买受人协商恢复原状，费用均担）。
　　 * 、标的物过户登记手续及交付手续 (略) 办理。所涉及的税、费以及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
　　 * 、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市第 * (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户[户名：（ * ）京 * 执恢 * 号， (略) ： (略) 北 (略) ，行号： *** ，银行账号： *** ]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
　　 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1
　　十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
　　十 * 、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
　　悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。
　　竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
　　咨询电话： *** ， ***
　　监督电话： *** (略) 市第 * (略) 监察室
　　联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号
　　网址: http:/ *** 　　

(略) 市第 * (略)

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