兰州市中级人民法院关于甘肃省武威市凉州区邓马营湖的6714282.3平方米农业用地土地使用权（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区邓马营湖的土地使用权，土地用途为农业用地，土地面积为 *** .3平方米（ * 1. * 亩），根据我国相关法律规定，国有土地无论以何种方式使用，其国有性质不发生改变，土地使用权人为威武荣华 (略) ，土地剩余使用年期为 * . * 年。该宗土地形状规则，临荣生大道，地势平坦，土地平整，土壤盐分0.4%-0.7%（轻度盐化），自然灾害为干热风和风沙。红线外“ * 通”（通路、通水、通讯），红线内“场地平整”。土地使用权证号：凉国用（ * ）第 * 号，土地总面积 *** 平方米（ * 8. * 亩），拍卖面积 *** .3平方米（ * 1. * 亩）。

评估价： * 0. * 万元

起拍价： *** 元; 保证金： * 万元；增价幅度: * 万元。

* 、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前 * 个 (略) (节假日除外)，本院不组织实地看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中 * 方无法联系或不予缴纳的，由另 * 方暂时负担、先行垫付。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户【户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： *** （ (略) 号： *** ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

十 * 、法院 (略) (略) 电话：张： *** 。

(略) 市 (略) 监督电话： * — *** 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日