安徽省临泉第一中学分校（临泉县高铁中学）东校区物业管理项目竞争性磋商公告

项目概况安徽省临泉第一中学分校（临泉县高铁中学）东校区物业管理项目采购项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网(http:/ *** )网站获取采购文件，并于2022年8月16日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

(略) （ (略) 、政府 (略) 、采购 (略) 等，如有）： LQ2022JC0024

项目名称： 安徽省临泉第一中学分校（临泉县高铁中学）东校区物业管理项目

采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价

预算金额： *** 元/年

最高限价（如有）： *** 元/年

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）安徽省临泉第一中学（高铁分校）位于临泉县杨桥 (略) (略) 交叉口， (略) 东侧， (略) 北侧。总建筑面积 *** 平方米，主要建筑教学楼、综合楼、行政办公楼、学生宿舍楼、食堂、地下车库、报告厅、风雨操场、门卫房、看台等，配套 (略) 、停车场、400米田径场， (略) 、绿化、室外附属设施等物业管理服务。

合同履行期限： 3年（实行“1+1+1”模式，一年一考核，上年度考核合格后方可续签下一年度合同，每年4月底之前完成考核，自分校实际起用之日起至2025年7月31日止）,在合同履行期间，若高铁中学管理主体发生变化，则临泉一中与本次中标企业签订的合同自行终止。

本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： (略) 、工 (略) 制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业〔2011〕 (略) ）规定执行。

3.本项目的特定资格要求：投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照。营业范围至少包括物业管理或物业服务。

三、获取采购文件

时间：2022年8月5日至2022年8月16日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午0时至12时，下午12时至24时（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：阜阳市公共资源交易网(http:/ *** )或阜阳市公共资源交易系统

方式：投标人须登录阜阳市公共资源交易网(http:/ *** ) 或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件

售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2022年8月16日10点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点： 阜阳市公共资源交易系统上传提交

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2022年8月16日10点00分（北京时间）

地点： 临泉县公 (略) 开标二室（临泉县政务新区迎宾大道189 号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

 2、本次招标公告同时在安徽省政府采购网、阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网、中国政府采购网上发布。

 3、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

 4、为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全 流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

   1.采购人信息

名 称：安徽省临泉第一中学

地 址：安徽省临泉县解放南 (略)

联系方式： ***

   2.采购代理机构信息（如有）

名 称：北京华证鑫诚 (略)

地　　址：安徽省阜阳市颍 (略) (略) 物资大厦4楼401室

联系方式： ***

   3.项目联系方式

项目联系人：李主任 李工

电　　 话： *** ***

附件信息：

• [LQ2022JC0024-1]安徽省临泉第一中学分校（临泉县高铁中学）东校区物业管理项目

• 招标文件正文