人才公寓商业办公楼幕墙施工招标公告



(略) 人才公寓
商业办公楼幕墙施工
 (项目编号： * )

招
标
文
件

(略) (略)
二〇一六年四月十日
第一章 投标须知
一、总则
1．工程概况
本工程项目总建筑面积约36万平方米，由住宅板块、地下车库、商业办公板块 (略) 分组成。其中：商业办公楼2.4万平方米，主体12层，裙房4层。幼儿园为4层框架结构，面积约3500平方米。
本工程施工地点位于 (略) 市铜山区 (略) 路东，淮河 (略) 。
2.本招标项目按照中华人民共和国采购法、招标投标法、合同法、反不正当竞争法等有关法律、 (略) 门规章，选定中标人。
3.招标范围
(略) (略) 内容。包含储运、保管、施工安装、现场配合、检测、试验、验收、保修、施工资料整理、 (略) 文件中 (略) 含的内容。
4.工期要求
总工期：90日历天。开工时间拟定于2016年5月初。
  开竣工时间具体合同约定。 
5.投标人资质要求
5.1企业具有独立法人资格， (略) 于有效期。
5.2投标申请人资质类别和等级：建筑幕墙工程专业承包 * 级资质。
5.3拟选派注册建造师资质等级：房屋建筑工程专业 * 级资质及以上，并无在建工程。
5.4具有安全生产许可证，近两年无安全责任事故。
5. (略) (略) 贿犯罪记录证明。
5.6投标人应具备异地连续施工的能力。
5.7不接受联合体投标。
6资格审查方式方法及审查条件
6.1资格审查方式：资格审查 (略) 。
6.2资格审查条件
（1）投标人法定代表人及其身份证或法人授权委托书及受委托代理人有效身份证件（受委托代理人必须为投标单位正式人员， (略) 保证明）；
（2）投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证书、安全生产许可证等；
（3）投标人项目经理的注册建造师资格证书及安全证书；
（4）投标人有 (略) 资信证明；
（5）投标人及注册建造师业绩近三年工程业绩表一览表。（业绩表包括项目名称、合同金额、合同签订日期、用户单位名称、地址、联系人、电话），并提供合同原件；
（6） (略) (略) 贿犯罪记录证明；
（7）投标保证金递交证明；
（8） (略) 家对本项目的授权书及供货承诺
    （9）提供石材性能检测报告及玻璃幕墙检测报告。
 7. (略)
    发标后10日内， (略) (略) 和 (略) 实地踏勘，以获取有关编制投标文件和签订工 (略) 需的各项资料，投标 (略) 踏勘的责任和风险，费用由投标人自己承担。
二、招标文件
8.招标 (略) 分组成：
第一章 投标须知
第二章 技术规范
第三章 质量要求
第四章 合同主要条款
第五章图纸、资料及附件
第六章投标文件格式
第七章工程量清单及报价表
9. (略) (略) 有的投标须知、技术规范、质量要求、合同主要条款及工程量清单和图纸等。 (略) 文件的要求，责任由投标人自负。 (略) 文件要求的投标文件将被拒绝。
    10.招标文件的澄清
提交书面质疑文件截止时间： * 日下午17:00。 (略) 办，传真：（0516） *** 。（同时将电子稿发送到 * q.com）。
招标人只接受投标人的书面或传真质疑文件（加盖单位公章），其他无效。
答疑时间：招标 (略) 疑问后将于 * 日17：00前答复， (略) (略) 公布。 (略) 关注，招标 (略) 通知。
    11.招标文件的修改
　　11.1 在投标答疑截止日期前， (略) (略) 的修改。 (略) (略) 公布。 (略) 关注，招标 (略) 通知。
11.2为使投标人在编写投标文件时， (略) (略) (略) 研究，招标人可以酌情延长投标截止日期， (略) (略) 公布。 (略) 关注，招标 (略) 通知。
三、投标报价
    12. 投标报价内容
    12. (略) 范围内工 (略) 含施工 (略) 内容，以及为完 (略) (略) 费用。
    12. (略) 人提供的工程量清单填报价格。填写的项目名称、项目特征、计量单位、 (略) 人提供的一致。
    12.3投标人应认真研读图纸，仔细核对工程量清单，清单中工程量误差超过±2%， (略) 文件规定时间内提出，并报送招标人。 (略) 核对，若 (略) 更正，并以答疑的形式回复给投标人。若投标人对清单工程量无异议，视为认可图纸，施工期间及结算时不予调整。
    12.4清单项目中特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或是常规工艺必须的工序，均应包括在报价中。施工期间及结算时不予调整。
    12. (略) 《 (略) 市住宅工程质量通病防治措施》；投标人应充分考虑在计价中，结算时牵扯到此项投标书上的内容，无论在实际施工中是否发生，结算时均不做调整。
13.投标报价方式
本工程采用总价合同（除另有规定外）。投标人应充分考虑施工期间各 (略) 风险，并计入总报价，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。
14.投标报价的计价方法
14.1本工程项目采用工程量清单计价。 (略) 人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。 (略) 文件中要求投标人承担的风险费用。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。若投标人没有填写单价、 (略) 人将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。
14.2报价编制依据及要求：
(略) 现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）及《 (略) 省建筑与装饰工程计价表》（2014）、《 (略) 省安装工程计价表》（2014）、《 (略) 省建设工程费用定额》（2014）、 (略) 人提供的工程量清单。
14.3本工程的其他规定：
14.3.1招标控制价 (略) 2016 年第2期《 (略) 市工程造价信息》。指导价中 (略) 询价的价格计取。投标单 (略) 测算成本报价。
14.3.2招标控制价人工单价按〔 * 号文件规定计算。
14.3.3石材、钢骨架等主要材料 (略) 行情自主报价。 (略) 考虑石材加工、防护、磨边及切割等费用。
14.3.4措施项目费
下述措施项目费中， (略) 安全文明施工措施费外其它措施项目均由投标人自主报价，可以以工程量乘以综合单价计算，也可以以费率计算（但不得超过定额的费率），凡自主报价的措施项目费，结算时不予调整。
   (1) 现场安全文明施工基本费（幕墙及装饰工程）：按（分部分项工程费+单项措施项目费-工程设备费）×1.6%计取
  (2)临时设施：幕墙及外装饰按（分部分项工程费+单项措施项目费-工程设备费）的0.75%计算。投标人可根据自身、现场实际情况自主报价。
(3) 材料与设备检验试验：投标人可自主报价，结算不再调整。
(4)投标人应 (略) ，充分了解施工环境、 (略) 地情况、用水用电情况、道路储存空间、装卸限制、南侧住宅及周边的安全防护、噪声影响及任何其它影响造价及工期的情况， (略) 考虑风险因素并计入投标报价中，结算时不予调整。
14.3.5  专业措施项目
(1)脚手架：招标控制价按照《 (略) 省建筑与装饰工程计价表》执行，投标人可根据自身 (略) 实际自主报价。实际施工中使用何种型式脚手架，结算时均不予调整。
(2)垂直运输机械费：招标控制价按照《 (略) 省建筑与装饰工程计价表》执行，投标人可根据自身情况自主报价；当关联工程量变化时，本项不增加亦不扣减。
   (3)高层建筑施工增加费：招标控制价按《 (略) 省建筑与装饰工程计价表》、《 (略) 省安装工程计价表》计取，投标人可根据自身情况自主报价。
14.3.6其他项目费
(1)中标单位承担本工程的施工图设计费，费用为11.69万元。作为独立费列项。
(2) (略) 有检测费用投保人自主报价。
14. (略) 人提供的表式详细填写。
15.招标文件、合同条款、工程规范要求（包括应选用的标准图集）及施工图 (略) 含的费用均应包括在投标综合单价中，如因投标人遗漏，则视为该项费用已包括在其它项目价款内或优惠。
16.工程价款调整
16.1工程结算时，除下列情况外，合同价款一律不予调整：
（1）经招标人确认的设计变更及方案调整造成的工程量增减；
（2）经招标人确认的工程经济签证。
四、投标文件
17.投标的语言及计量单位。
17.1投标人的投标书以及投标人就 (略) 有来往函电均应使用简体中文。
17. (略) 文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。
18.投标文件组成
投标文件由投标文件1（资格审查文件），投标文件2（商务文件、工程报价文件和技术文件）二部分组成。
18.1投标文件1（资 (略) 分）主要包括下列内容：（投标时提供原件审查，同时提供复印件，并按照以下顺序装订成册，复印件须加盖投标人鲜章）
（1）投标单位法定代表人及其身份证或法人授权委托书及受委托代理人有效身份证件（受委托代理人必须为投标单位正式人员， (略) 保证明）；
（2）投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证书、安全生产许可证等；
（3）项目经理的注册建造师资格证书及安全证书；
（4）投标人有 (略) 资信证明；
（5）投标人及注册建造师业绩近三年工程业绩表一览表。（业绩表包括项目名称、合同金额、合同签订日期、用户单位名称、地址、联系人、电话），并提供合同原件；
（6） (略) (略) 贿犯罪记录证明；
（7）投标保证金递交证明。
 (8)投标代表人和项目 (略) 会保障资金缴纳凭证。
  18.2投标文件2（包含商务文件、工程报价文件和技术文件，投标时请按以下顺序装订成一册）。
 18.2.1商务文件主要包括以下内容：
（1）投标函；
    （2）投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证书、安全生产许可证等；
（3）投标承诺书
（4）质量保证体系及其质量认证证明；
    （5） (略) 家对本项目的授权书及供货承诺；
（6）提供石材性能检测报告及玻璃幕墙检测报告；
（7）其他（投标人认为有必要说明的其他内容）。
 18.2.2投标报价文件主要包括下列内容：
（1）投标报价表；
 （2）综合单价分析表；
 （3）主要材料明细表： (略) 家、品牌、规格、型号、价格、产地。
 18.2.3技术文件主要包括下列内容：
（1） (略) 组成、主要技术人员、劳 (略) 配置及保障措施(需提供人员名单及相关证明)；
（2）施工总体目标、施工程序 (略) 署；
（3）施工管理与施工组织设计
（4）安全文明施工保证措施；
（5）工程形象进度计划安排及保证措施。为确保工期的应急措施方案（如：由于天气原因误工需赶工、总包及其它分包造成的工期延误需赶工等）；
（6）施工质量保证措施及目标；
（7）工程施工方案及工艺方法；
（8）材料供应、来源、投入计划及保证措施；
（9）计划投入的主要施工机械设备表；
（10） (略) 位上的施工组织措施、技术方案。如在檐口、 (略) 、装饰缝、门窗四角及侧壁 (略) (略) 理应明确其做法并附节点详图；
（11）施工重点、 (略) 理和合理化建议；
   （12）主要施工人员表；
   （13）投标人认为需要提供的其他附件。
18.3投标人在投标时应提交一块长和宽300×300mm，厚至少28mm的石材样品(不含标记)。参考颜色:黄金麻，或类似颜色的同品质石材。提交铝合金型材样品（尺寸自定，不含标记）一个；提交一块长和宽300×300mm的玻璃样品(不含标记)。
18.4投标人确定入围后 (略) 人才公寓工地实地做样板。
四、投标文件的编制、密封与递交
(略) 文件，了解招标文件的要求。 (略) 货物的技术规范和要求以及商务条件后，编制投标文件。
19.投标文件的书写要求
19.1  投标 (略) 有副本须用不褪色的墨水书写或打印。
19.2  投标文件的书写应清楚工整， (略) 应由投标全权代表盖章。
19.3  招标人有权将字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件定为废标。
20.投标文件的标记
20.1投标人应将投标文件密封，所有封袋上都应写明投标人名称、招标人名称、招标项目名称。
20.2所有投标文件都必须 (略) 加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。
20.3投标文件 (略) 间插字， (略) 加盖投标人公章和法人或授权委托代理人的签章。
20.4投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝。
21.投标文件的密封
21. (略) 文件第18条规定内容的顺序编制目录，A4纸打印，分别装订成册，封面加盖法人章、法定代表人或委托代理人章印（或签字）后密封。
21.2投标文件1（资 (略) 分）单独密封，投标文件2（商务文件、工程报价文件 (略) 分）一起密封。 (略) 加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
21.3投标文件1（资 (略) 分）一式 * 份，其中正本 * 份、副本 * 份（封面上标明）。
21.4投标文件2（ (略) (略) 分）一式 * 份，其中正本 * 份、副本 * 份（封面上标明）。
22.投标文件的递交
22.1递交地点： (略) ， (略) 省 (略) 市铜山区 (略) 路101号14号楼407室。
22.2投标人须在提交投标文件截止时间： (略) ， (略) 人，超过截止日期递交的投标文件都将被拒绝。开标时间为提交投标文件截止时间。
23.为方便评标，所有投标人必须提交与正本投标文件内容一致的电子文件(介质为光盘或U盘，背面需写上不可擦去的单位名称)。
 24.投标有效期
    投标文件自开标之日起90 天内有效。
 25.投标保证金
25.1投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金人民币 * * 万元的交纳证明（投标人应保证在开标截止时 (略) 基本账户存入指定的帐户， (略) 回执 (略) (略) 办理保证金证明（工作日办公）。
换取保证金证明地点： (略) (略) 校区4#楼306室
联系人：万老师
联系电话： ***
25.2未中标的投标人的投标保证金，在确定中标人后七个工作日内予以退还（不计利息）。
25.3中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在中标人承包工程竣工验收合格后七个工作日内予以退还（不计利息）。
25.4保证金存款帐号（务必在汇款时标明投标保证金）
（1）银行现金交付；（2）银行电汇。
(略) ： (略) (略)
帐号： ***
户名： (略) (略)
　　25.5  发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：
　　（1） 投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回投标；
（2）中标人无正当理由拒绝签订合同；
（3）由于投标人的原因导致中标无效的；
（4）对投标时 (略) 。
五 开标、评标、定标
25. 开标时间、地点
招标人将于22.1、22.2中规定的时间、 (略) 开标会。同时将样品送交到指定地点。
26. 开标方式：
26. (略) 人组织， (略) (略) 监督，招标人可以邀请业主代表参加。
26.2招标人组建5- (略) 。
26.3投标人资格审查： (略) (略) 审查。
27.评标办法
27.1采取综合评议的办法， (略) 根据各投标人提供的投标文件中实质性内容、 (略) 综合评议。
27.2 本次招标不保证最低价中标，更不保证最高价中标。
27.3评议：在 (略) 门参与下，由招标单位负责 (略) 本着公平、公正的原则，进行综合评议。
(1)总分值为100分。评审因素中投标报价60分，投标人的规模、实力与资质5分、业绩与信誉5分，样品色彩和质量10分，施工管理、设计、组织方案及工艺10分，质量保证措施5分，安全文明和工期保证措施5分。具体评分细则将在本项目 (略) 的“标前会”上由评标小 (略) 有投标人宣布。
（2） (略) 对通过资格审查的投标人依据投标人递交的投标文件、样品、技术参数、报价、维保、业绩及其 (略) 综合评分确定3家入围单位。
（3）组织考察，主要对投标人企业实力、加工、安装能力、组织生产能力、已建工程和在建工 (略) 考察。提交考察报告，如发现入围单位的投标代表及其项目组成员非该单位员工，将取消该单位中标资格。
（4）确定中标人： (略) 依据考察情况。推荐1名中标人。
（5）中标人项目经理的注册建造师资格证书和项目组成员的资格证书等证件要交甲方保管，项目施工结束，验收合格后退还。
28.无效投标书的界定
投标书出现下列情况之一的，将作为 (略) 理，无效投标书不予参加评标。
    28.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
    28.2未按招标文件要求提供投标保证金的；
    28.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；
    28.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件， (略) 项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
    28. (略) 文件要求的；
    28. (略) 文件规定的期限；
    28.7明显不符合技术规范、技术标准的要求；
28. (略) 控制价的；
28.9不同投标人的投标文件 (略) 认为不应当雷同的情况；
28. (略) 文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；
28.11投标文件载明的货物包装方式、 (略) 文件的要求；
28. (略) 人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
28.13以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
28. (略) 认定投标人的投标报价低于成本价的；
28. (略) 文件要求编制的， (略) 文件格式及后附表格制作投标文件， (略) 人造成评标困难的，将可能作 (略) 理。
   30．合同的授予
    30.1 招标人拒绝投标的权力
招标人在发出中标通知书前，有 (略) 的评选报告拒绝不合格的投标。
    30.2中标通知书
（1）中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书。
（2）中标人应于签收中标通知书之日起30日内， (略) 人订立书面合同。 (略) 人订立书面合同的，招标人有权取消中标人中标资格。
（3）中标人应当按照 (略) 义务，完成中标项目，不得将中标项目转让(转包)给他人。
（4）中标人保证一旦中标，应根据招标人要求及时组织产 (略) 施工。
                     
第二章 质量要求
   31.玻璃幕墙
31.1玻璃幕墙采用明框形式。
31.2.玻璃采用6LOWE+12A+6中空双钢化玻璃，需 (略) 理。同时外片玻璃 (略) 理。中控玻璃LOW-E膜位于外片内侧。
31.3铝合金型材表面采 (略) 理，颜色为深灰色。
31.4 1-4层灭火救援窗必须由专用标识，选用55系列隔热断桥，玻璃规格为LOWE6+12A+6（非钢化）。
   32石材幕墙
32.1本工程石材面板为天然花岗岩，毛面，厚度不小于28mm，颜色为浅米色。其性能满足《建筑幕墙工程质量验收规程》（DGJ32/J *** ）的要求。
32.2石材面板安装前需 (略) 理，石材防护剂采用渗透固结型水溶性无机防护剂优等品。
33.铝板雨棚
33.1 铝板厚度为2.5mm，表面氟碳喷涂。
34其他要求
34.1本工程施工必须 (略) 相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。
34.2所有材料和半成品、 (略) 后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。每 (略) 必 (略) 代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。
34.3施工过程中需考虑外窗、栏杆、楼地面、 (略) 有成品、半成品的防污保护措施（如覆盖、包裹等防护措施）。
34.4投标单位提供的产品必须详细注明原材料产地、品牌、规格等相关要素。
34. (略) 施工条 (略) 选择施工方式。
34. (略) 制度：工程施工前， (略) (略) 制度，中标单位应采用相同的材料和工艺制作样板，经招标方、监理验收合格后方可全面施工。该样板将作为验收参照物。  
34.7中标方在交工前需对 (略) 一次全面清洗，并在保修期内， (略) 清洗和维护，并向建设单位提供清洗手册和维护的管理方法。
35.特别提醒
（1）15# (略) 施工进度，主体施工时完成幕墙预埋件施工工作。
（2）幼儿园（16#楼）。因该楼主体结构已施工完成，预埋件未预埋。幕墙施工按照打化学螺栓考虑。 (略) 报价。
    本招标文件最终解释权 (略) (略) 。

 
第四章 施工专业分包合同
(略) 分 协议书
发包人（全称）： (略) (略)         （以下简称甲方）
分包人（全称）:                                  （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、  自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。
一、分包工程概况
    分包工程名称： (略) 人才公寓商业办公楼幕墙施工工程＿
    分包工程地点：＿ (略) 省 (略) 市铜山区 (略) 南路与淮 (略) 路交叉口    ＿
    分包工程承包范围：(按分配的施工范围填写)＿
二、分包合同价款
    金额：大写：人民币＿＿＿ 元，
    小写：＿＿＿＿ 元。
三、工期
    开工日期：本分包工程定于 ＿＿＿年＿＿＿ 月＿＿＿日开工；
    竣工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工；
合同工期总日历天数为：＿＿＿天。
    具体开工时间由甲方根据实际情况及 (略) 核定，节点工期甲 (略) 施工任务调整下发， (略) ，总工期不变。
四、工程质量标准
 本分包工程质量标准双方约定为：合格并获得市优质工程奖，争创“扬子杯”奖
五、组成分包合同的文件包括：
    1、本合同协议书；
    2、中标通知书；
    3、招标函及其附件；
    4、本合同专用条款；
    5、本合同通用条款；
    6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
7、 招标文件及答疑、工程量清单
8、已标价工程量清单及附表　
9、本项目合同谈判文件及澄清（或答疑），双方就本项目的洽商、变更及书面协议或文件，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分。
六、本协议书中有关词语的含义与 (略) 分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向发包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。
八、发包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、分包人接受总 (略) 协调管理。
　　十、合同生效
　　合同订立时间：           年         月        日　　
合同订立地点： (略) (略) 　
本合同双方约定 双方签字盖章  后生效

发包人： (略) (略)       分包人：    
      

法定代表人/委托代理人：                 法定代表人/委托代理人：
 
年   月   日                               年   月   日

 
(略) 分  通用条款（略）

(略) 分 专用条款

    一、词语定义及合同文件
第二条  合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：＿＿＿同通用条款＿＿＿
第三条  语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1  除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用  \ 语言
3.2  本合同需要明示的法律、行政法规和规章：＿同通用条款＿
3.3  本分包工程适用的工程建设标准：＿同通用条款＿
以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。
发包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间＿＿＿ 年＿＿＿ 月＿＿＿日
分包人向发包人提出相应的施工工艺的时间＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
第四条  图纸
4.1  发包人向分包人提供图纸的套数： (略) 复印，费用自理。＿
4.2  发包人委 (略) 深化施工图设计的委托范围及费用承担：由乙方承担分包范围深化设计及费用。
4.3  复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担＿＿由乙方承担＿
4.4  关于使用国外图纸的要求及费用承担：＿＿＿无＿＿＿
4.5 图纸准确性及参数要求：施工蓝图的准确性及技术参数确定由丙方负责。
二、双方一般权利和义务
第七条  甲方项目经理及丙方项目负责人
甲方项目负责人姓名:        职称：          
第八条  分包项目经理
姓名:   ＿＿职称：＿＿     。负责本合同授权范围内的一切事务，并负责领取工程款，身份证号码为：                  。 (略) 为            ，账号为               （委托书作为本合同附件。），乙方更换账号时应书面告知甲方，否则给双方造成的一切损失由乙方承担。
第九条  发包人的工作
9.1  发包人应完成下列工作:
(1)  协助分包人协调总承 (略) 地，向分包 (略) 需的证件、批件的名称和完成时间：＿＿＿＿2015年  月  1日  
(2)  组织分包人参加发包人会审图纸的时间：另行通知。
(3)  发包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：＿配合费用之外的费用 (略) 承担＿
(6)  双方约定应做的其他工作：＿＿＿＿无＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条  分包人的工作
10.1  分包人应完成下列工作：
(2)  需完成的设计内容和提交时间：按甲方总工要求 
(3)  分包人应在本合同签定生效后  7  天内向项目经理提交分包工程总体进度计划．
发包人批准工程进度计划的时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
(4)向发包人提交施工组织设计的时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
发包人批准施工组织设计的时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
(7)  已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：成品保护工 (略) 负责，费用由乙方承担
(5)双方约定分包人应做的其它工作：本工程采用包优化设计、包材料、包加工、包运输、包装卸、包安装、包质量、包工期、包验收、包售后服务等，所有费用均含在乙方的施工单价中。
三、工期
第十四条  工期延误
14.1  双方约定工期顺延的其他情况：      无  
四、质量与安全
第十七条  质量检查与验收：
17.1  双方关于分包工程质量标准的约定：合格并获得市优质工程奖，争创“扬子杯”奖
17.2建筑幕墙 (略) 施工单位质量终身负责制。幕墙安装前施工单位应委托有资质的 (略) 结构胶相容性检测，以及幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能、平面变形性能和热工性能检测。
第十八条 安全施工
    18．1分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
（1）分包人必须配备一名专职安全人员， (略) 的安全施工。
（2）分包人应定期对 (略) 安全交底和安全文明生产教育，遵守发包人的文明施工生产的管理规定，并达到 (略) 省安全文明工地标准。
    18． (略) 地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经发包人批准后实施，发生的相应费用由发包人承担。
    18．3发生安全事故，按照总包合 (略) 理。
（1）因分包人原因造 (略) 的雇员或施工人员及其分包工程中雇佣的任何有关人员伤亡的，由分包人负责伤员的救助、安抚、伤亡人员家属的接待、洽谈、协调以及 (略) 理工作， (略) 责任及费用。
（2） 非分包人原因造 (略) 的雇员或施工人员及其分包工程中雇佣的任何有关人员伤亡的，由分包人负责伤员的救助、安抚、伤亡人员家属的接待、洽谈、协调以及 (略) 理工作，费用由责任人承担。
18.4分包人应 (略) 的雇员或施工人员及其分包工程中雇佣的任何有关人 (略) 门规定的各种保险，并保证此保险在分 (略) 完分包合同义务以前始终有效。
18.5 分包人 (略) 7日内与甲 (略) 门签订安全管理协议书、职业安全健康、环保协议书。
五、合同价款与支付
第十九条  合同价款、工程价款、调整和支付：
19.1本合同价款采用        总价合同      方式确定。
合同价款中包括的风险范围：执行招标文件
19.2 工程结算时，除下列情况外，合同价款一律不予调整：
（1）经招标人确认的设计变更及方案调整造成的工程量增减；
（2）经招标人确认的工程经济签证。
第二十条  工程价款的支付
20.1本工程无预付款
20.2达到竣工验收条件后支付相应阶段价款的70%，整体工程竣工验收合格并经双方办理竣工结算手续完成60天内支付至结算价款的95%。
20.3余款自质保期履约完成且无问题后30天内付清（不计息），质保期为 * 年。
20.4付款方式：本合同 (略) 银支付或支票，分包人需提供与结算金额等额的正规发票，如提供不合规发票， (略) 予不少于发票金额10%的违约金，必要时 (略) 门处理。
七、竣工验收及结算
第二十三条  竣工验收
23.1  分包人提供竣工图的日期2016年   月   日。
分包人提供竣工图的份数  按照甲方技术室要求 。
23.2  最终结算以终审核定为准。
    八、违约、索赔及争议
    第二十六条  违约
    26.1  本合同关于分包人违约的具体责任
(1)  本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：按本合同金额的10%作为违约金，并承担给发包人带来的一切损失＿＿
    (2)  本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任： 每拖延一天按本合同金额的千分之一计算违约金。
    (3)  本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：按本合同金额的2%计算违约金。＿
(4)双方约定的分包人的其他违约责任：
1、当乙方与其他单位或个人发生纠纷时，如 (略) 付款义务使其他单位或 (略) 采取财产保全措 (略) ， (略) 对甲方账号或 (略) 查封、冻结、划拨、扣押、拍卖、折价、执行等强制措施时，乙 (略) 下达裁定 (略) 通知书之日向甲方支付与裁定 (略) 通知书中确定金额20%的违约金并承担甲方的一切损失。同时如发生以上情况甲方有权单方面解除合同，一切后 (略) 承担.
2、 乙方应当对本合同的内容、 (略) 期间获得的甲方商务、财务、知识产权、商标、专利技术以及其他标明保密的文件、资料与信息的内容保守秘密，应仅为本合同目的而复制和使用相关资料。除非甲方事先书面同意，乙方不得向本合同以外的任何第三方披露或提供任何资料与文件，如乙方违反本约定，视同乙方违约，承担由此给甲 (略) 损失，并承担合同总价5%的违约金。保密义务在本合同期满、解除或终止后仍然有效。
第二十八条 争议
28．1双方约定， (略) 分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第  （2）  种方式解决争议：
(1)将争议提交＿＿ (略) 申请仲裁；
(2)依法向有管辖 (略) 提起诉讼。
     九、保障、保险及担保
    第三十一条  担保
分包人向发包人提供履约担保，担保方式为：分包人投标时投 (略) 转化为履约保证金.
 十、其他
    第三十二条  材料设备供应
    32.1 由分包人采购材料设备的约定：  无 
    第三十三条  合同份数
    33.1各方约定本合同正本  8 份，其中，甲方6份，乙方2份。
第三十四条  补充条款：
34.1分包管理
发包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表，并对分包人的 (略) 实名制管理，包括但 (略) 管理、登记造册以及各种证照的办理。
34.2施工过程中，对于发包人或总监提出的质量、安全文明施工、环境保护的整改要求，发包人24 (略) 整改或整改后仍然无法满足要求时，每发生一次，发包人支付给发包人不少于5000元的违约金。
如因发包人指令错误造成的损失费用则由发包人承担。
34. (略) 期间，分包人与第三方产生的债权、债务均 (略) 解决，与发包人无关。
34.4分包人未经发包人书面认可不得分包，一经发现，视为分包人违约。分包人支付给发包人合同总价10%的违约金。

 
第五章 投标文件格式
一：资格审查标书封面格式

正本或副本

(略) 人才公寓
商业办公楼幕墙施工工程

投 标 文 件
（ (略) 分）

二： (略) 分标书封面格式

正本或副本

(略) 人才公寓
商业办公楼幕墙施工工程

投 标 文 件
（商务、 (略) 分）

三：投标函格式
投 标 函
致： (略) (略)
    (略) 编号 (略) 文件， (略) 文件， (略) (略) 工程的制作、安装及保修工作。
报价：人民币          万元（大写）；
1.  (略) (略) 有条款。
2. 一旦我方中标，我方保证按照甲方 (略) ，并在招标文件要求的时间     内                         天完成。
3. 我单位保证工程质量达到                       。
4. 如果我方中标， (略) 文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金。
5.  (略) 文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。
6. 除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。
7. 我方金额为人民币        万元的投标保证金的交纳证明与本投标书同时递交。
8. 投标人认为其它需承诺的内容：

 
四、法定代表人资格证明书格式

法定代表人资格证明书
   

单位名称：                             
   
   地址：                                   
   
   姓名：           性别：           年龄：             职务：                       
   
   系                    的法定代表人。为施工、竣工和保修                  的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、 (略) 理与之有关的一切事务。
   
   
    特此证明。
   

                                                     投标单位：（盖章） 
   
   年      月      日

 
五：授权书格式
授 权 委 托 书
本授权委托书声明：我______（姓名）_______________ (投标单位名称)的法定代表人，现授权委托_______________________(单位名称)_______ _____ (姓名)为我的授权委托人，以本单位的名义参 (略) 人才公寓商业办公楼幕墙施工工程的投标。 (略) 签署的 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委权，特此委托。

授权委托人__________    性别：______ 出生日期：______

单位：(盖章)__________  部门：______ 职务：______

投标单位：(盖法人章)__________

法定代表人签字： _____________

                                                      2015年   月   日

委托代理人
身份证 (略)

 
六：商务偏离表
序号 招标文件条目号 招标文件商务条款 投标文件商务条款 正/负偏离
    
    
    
    
    
    

投标单位：（章）                                    

法定代表人或授权代理人（签字）         

日期：
七：技术偏离表
序号 招标文件条目号 招标文件技术条款 投标文件技术条款 正/负偏离
    
    
    
    
    
    

投标单位：（章）                                    

法定代表人或授权代理人（签字）         

日期：

八、承诺书格式
质量（工期、安全、售后）承诺书
质量（工期、安全、售后）承诺书

(略) 人才公寓：

（承诺内容）

 
九：主要施工人员表

主要施工人员表
（公章）             
机构 项目工程师 姓名 职务 职称 主要资历、经验
及承担过的项目
总部 项目主管    
 技术负责人    
     
     
     
     
     
     
现场 项目经理    
 项目副经理    
 技术负责人    
 质量管理    
 材料管理    
 安全管理    
 计划管理    
 ……    

 
十：主要施工机械表格式
主要施工机械表
（公章）
序号 机械种类 型号 功率 数量 新旧
程度 是否
自有 备注
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       

 
十一：投标人及建造师业绩公示一览表
  (略) (略) （建设单位）：
根据已获取的 人才公寓商业办公楼幕墙施工工程（工程名称）招标文件中的评标办法， (略) 文件要求的投标人及建造师业绩汇总如下表。本表中内容如有不实，我单位愿承担一切法律责任。
 投标人(法人印章)                                        法定代表人 (印章)
一、投标人业绩汇总表
① 投标人获得市级及以上优质工程证书      1.0分 
序号 工程名称 证书名称 发证机关 发证时间 自评得分 备注
      
      
② 投标人近三年承担过类似工程      1.5分
序号 工程名称 证书名称 发证机关 发证时间 自评得分 备注
      
      
自评汇总得分  
二、建造师业绩汇总表（本 (略) 报建造师为           ）
①该建造师获得市级及以上优质工程证书        1.0分 
序号 工程名称 证书等级 发证机关 发证时间 自评得分 备注
      
      
②拟派的建造师近三年承担过类似工程     1.5分
      
      
自评汇总得分  
备注：本表用于评标及中标后公示， (略) 文件的评标办法，以及本单位业绩原件的情况 ， (略) 填写。 (略) 为，将负一切法律后果。
 
第六章 工程量清单与报价表
一 投标报价汇总表
   项目名称： (略) 人才公寓商业办公楼幕墙施工工程 

序号 楼号 总价 单位：人民币•元
1 15#楼  
2 图纸设计费 11.69万元 
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
 合计  　
投标单位：（章）                                    

法定代表人或授权代理人（签字）                日期：
二．工程量清单报价表（ (略) 报价，把报价清单附在本页后面）

       工 程 量 清 单 报 价 表

建设单位： (略) (略)      

投标总价 （小写）：                       

（大写）：                       

编制时间：                               
                       

投标单位：                               

年    月     日
三、综合单价分析表

四、主要材料明细表
主要材料明细表
序号 材料名称 规格型号 厂家及品牌 单位 单价(元) 备注
　  　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
　 　 　  　 　 　
 
投标单位：（章）                                    

法定代表人或授权代理人（签字）
日期：  

五、投标人资质证明材料一览表
      (投标人名称)        资质证明材料一览表

序号 证明文件名称 提供（原件）情况 备注
1 营业执照  
2 企业资质证书  请用文字注明企业资质情况
3 税务登记证  
4 组织机构代码证原件  
5 安全生产许可证  
6 法人授权书  
7 银行资信证明  
8 项目经理的注册建造师资格证书及安全证书  请用文字注明项目负责人资质情况
9 投标人近三年业绩证明材料  请用文字注明证明材料份数
10 项目经理近三年业绩证明材料  请用文字注明证明材料份数
11 投标代表个人身份证  
12 项目负责人个人身份证  
13 项目 (略) 会保障资金缴纳凭证  
14 无行贿犯罪记录证明  
15 投标保证金递交证明  
注：此表作为投标人提供的资料原件档案袋封面，在提交投标文件时和投标文件一起提交，以便用于资质审查。提供情况一栏中，需要特殊注明的请用文字说明，其它的只需填写“有”或“无”。

投标代表签字：                       投标人：   （盖章）    
                                             
                                                         年    月     日