阜新市清河门区人民法院关于阜新市彰武县前福兴地乡福祥牛业（第二次拍卖）的公告

(略) 市 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 前福兴地乡农业园区 * 号总建筑面积为 * . * 平方米的 * 幢房产及 * 宗面积为 * 1平方米国有工业用地及地上附属物，本次评估范围为 * 幢房产、 * 宗土地及地上附属物。

土地位于前福兴地乡 * 合堂村西 * 老屯,实际用途为工业用地，宗地红线内基础设施配套较完善，配套程度达到“ * 通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖），宗地内土地平整; 宗地红线外基础设施配套较完善，配套程度达到“ * 通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖）。

目前 (略) 房均闲置，并为 * 体拍卖，不可拆分竞买。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价 * . * 万元，起拍价 * . * 万元，保证金 * 万元，增价幅度3万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) (略) 及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 统 * 安排）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及土地、房屋的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋土地税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

十、无案外人，暂闲置，不影响竞买成功后使用。

十 * 、拍卖无法通知的当事人：无。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在于拍卖成交后7 (略) 指定账户。逾期未缴纳的， (略) 理，保证金 * 律不退。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物情况介绍摘录自：

(略) 价值评估报告书

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：孙法官 ***

法院监督电话: ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区北山

(略) 市 (略) (略)

* O * O年十 * 月十 * 日