(略)
交易编号： 镇集资竞 ***
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(略) 镇农村集体资 (略) 受 (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * * 村 (略) 委托定于 *** 日 * : * 时对 (略) (略) 公开交易，交易服务机构： (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。
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* 、交易项目基本情况
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资产名称
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资产编号
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单元号
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占地面积
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建筑面积
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交易底价
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资产地址
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资产类型
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资产用途
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(略) 5号商铺
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*** 9
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1
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* . * 平方米
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0. * 平方米
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* . * 元/宗·月
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旧赤
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其他用地
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商业
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1.底价总额： *** . * 元。
2.租金/承包费递增方式：5 年后变更，每5 年递增 * 次，递增方式为比例（固定值单位为元/比例单位为%），递增值为 * . * 。
3、标的物的具体情况是由 (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * * 村 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投 (略) 进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
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4. 免维修、装修租期： 2个月
* 、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价不得低于 * 元。
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* 、竞投人资格条件
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1、竞价资质要求：公开竞投.
2、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易 (略) 拖欠的款项（计算拖欠款时间为 * 日前）。
3、本次交易不接受 (略) 为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
4、本次公开交易不接受联合体投标。
5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。
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* 、交易流程
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1、 (略) 内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、 竞 (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“ (略) 区农村集体资产管理交易平台” 网站或关注“ (略) 区 * 资交易管理平台”微 (略) 用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下 * 步）；
4、按交易 (略) 网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；
5、报名成功后，等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。
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* 、报名时间、地点和方法
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（ * ）报名时间： *** : * 起至 *** 7: * 止。
（ * ）报名地点和方法：竞投意向人在规定报名时间内登录 “ (略) 区农村集体资产管理交易平台” 网站或关注“ (略) 区 * 资交易管理平台”微信公众号的“网上交易”模块，选 (略) 网上报名，填写相关资料（提前、逾期恕不接受报名），并按要求缴纳交易保证金后上传保证金回单， (略) 上报名。（提示：缴纳保证金后必须在报名时间内登 (略) 上报名， (略) 保证金到账与系统报名存在时间差，请预留 (略) 网上报名）
（ * ）说明：
1、同 * 标的物 * 人只能报名 * 次；
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。
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* 、交易保证金与履约保证金
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( * )交易保证金缴存：各竞投意向人在报名时间内须以本人（单位）实名按要求将交易保证金 * 0. * 元整(￥ * 0. * 元)单笔汇入 (略) 账号（户名： (略) 镇农村集体资 (略) ，账号： *** * ， (略) ： (略) ），必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（提示：1、 (略) 汇缴保 (略) 卡（ (略) ），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“ * 本通”的存折（活期 * 本通、定期 * 本通、定活 * 本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；2、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；）
（ * ）交易保证金的退回
1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由交易服务机构 * 次性全额不计息原路退还；
2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构 * 次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金；
（ * ）竞得人签订《成交确认书》后，未在指定时间内与农村集体签订合同或签订合同后 (略) ，交易保证金将会直接转交到农村集体，由其决定是否没收。
（ * ） (略) 保证金与交易保证金数额相等。在签订交易合同当天，竞投意向人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。
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* 、违反 (略) 理方法
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(略) 的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性全额不计息转 (略) 理，并将其列入 (略) 区农村集体资 (略) 为名单。
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* 、交易说明
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（ * ）竞投意向人请于 *** 1: * (略) 上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。
（ * ）交易完成后，竞得人本人在2个工作日 (略) 提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工 (略) 确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第 * 高价出价人递补为竞得人。若第 * 高价出价人出现以上同样情况，则此单 (略) 理。
（ * ）因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成 * 致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，视为放弃竞得资格，禁止其再参与本项目的竞投。
（ * ） (略) 需的税费由竞得人【竞得人/出租方（发包方）】承担。
（ * ）合同起始日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归 (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * * 村 (略) （出租方/发包方）所有
（ * ）其他需要说明的情况
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* 、合同事项
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（ * ）合同期限： *** 至 *** 。
（ * ）合同金额支付方式： 银行转账
（ * ）合同金额支付时间： * 方在签定合同后5天内须向 * 方支付当月全额租金及支付 * 年 (略) 本合同的履约押金（即 * 年租金），（注：竞投时支付的交易保证金转为合同履约押金， (略) 分补足， (略) 分退回）。租金按月（月/季/年）收取，每月 * 日前前交付。
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十、违约责任
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1、竞得人如弃权，保证金充公，归 * * 村 (略) （ (略) ）所有，并重新发包；
（参照不同资产类型的合同模板的相关内容）
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( * )十 * 、联系方式
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（ * ）出租方（发包方）联系方式：
联系人： 邝素琴
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联系电话： ***
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（ * ）交易管理机构联系电话： ***
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(略) 镇农村集体资 (略)
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* 日
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