上海市闵行区国有土地使用权协议出让公示-闵行区江川路街道MHPO-1101单元11-02A地块地下空间（地下停车库）

区

地块名称

地块

位置

土地级别

土地面积（公顷）

容积率（万/公顷）

土地用途

出让年限（年）

出让价格

（万元）

意向用地者

全生命周期管理要求

闵行区

(略) 街道MHPO-1101单元11-02A地块地下空间（地下停车库）

东至北横泾、南至11-02B地块, (略) , (略)

七级

1. ***

地下总建筑面积 *** 平方米

街巷

街巷：40年

458

上海紫竹新兴产 (略)

1、根据《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》（沪府办〔2017〕 (略) ）文件精神，受让人应按出让年限整体持有地下停车库用地。

2、对于未满足合同约定的转让条件的，国有建设用地土地使用权及地上建筑物等不得整体或分割转让，受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。在出让合同签订后，相关股权信息将纳入闵行区事中事后综合监管平台，对建设单位及 (略) 股权变更行为进行跟踪与监管。

3、绿化种植的地下空间顶板上标高应当低于 (略) 地坪最低点标高1米以下，地下空间顶板上覆土厚度应当不低于1.5米。

4、地下车库应与公共绿地统一设计，并注意减少车库出入口和车道对绿地的影响，车位数以具体实施的建设方案为准。

5、该地块东侧为规划河口宽30米的北横泾，河道两侧各控制6米宽的防汛抢险通道。

6、应注意出入口与相邻地块出入口间距、 (略) 交叉口间距、与东侧北横泾桥坡间距、与 (略) 等均应满足规范要求。后续应根据项目性质、建设规模、停车位数量等视情况进行交通影响评价。

7、地下建（构）筑物和管线等由受让方自行办理有关搬迁或拆除手续并承担相应费用。