上海市青浦区《安联湖山悦邸》项目前期物业管理招标公告

《安联湖山悦邸》[ 住宅 ]物业项目，由 (略) 开发建设。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《 (略) 住宅物业管理规定》、《关于进 (略) 物 业管理招投标工作的若干意见》等相关规定，经 (略) 决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

招标人基本情况

招标单位： (略)

地址：青浦区葛洲坝玉兰国际 6号楼 2 楼

二、招标代理机构基本情况

招标代理人：上海原创物业管 (略)

地址： (略) 135号B座115室

联系人： 茹勇展

电 话： *

三、《 安联湖山悦邸》物业项目基本情况概述

1、本项目建造的物业类型为：多层；

2、本项目座落地址： 朱家 (略) 188弄1-83号(全) ;

3、本项目的物业管理区域四至范围， (略) , (略) ，南 (略) ，北至朱家角

路，以上范围不包括D09-02绿化用地；

4、本项目面积：

本项目总用地面积*.00 平方米；本项目总建筑面积*.39平方米。

建筑面积构成为：地下总建筑面积*.17 平方米；地上总建筑面积 *.22 平方米(住宅建筑面积*.50 平方米，非住宅建筑面积*.94 平方米，其他建筑面积4294.95平方米);

本项目的建筑密度为27.57 %,容积率1.25,本项目共计建筑物28幢(住宅22幢，非住宅6幢),住宅629套。

5、绿化指标：绿化率35.00% ,绿化面积*.90平方米，集中绿化率10.00 %,集中绿化面积 5035.40 平方米。

6、停车场库：

本项目规划机动车位配置比为1.28 ,建设机动停车位804个，其中地上停车位4个，地下停车位800个；按照规划设计建造了非机动车停车位。

7、开发建设进度：项目分1期开发，首期建筑面积*.39 平方米， 计划于2024年12月竣工并交付使用， 整个建设项目计划于2024 年12月竣工并交付使用。

四、物业服务收费标准

住宅收费标准：

有电梯：多层每月每平方米建筑面积3.45 元

有电梯：多层每月每平方米建筑面积*

住宅物业服务计费方式采用包干制

非住宅收费标准：

无...