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(略) 委办公室：
你单位《关 (略) 委办公区维修改造项目初步设计及概算的函》及有关资料收悉，经我委研究并组织有关方面专家评审，原则同意该项目初步设计及概算报告，现就有关事项批复如下：
一、项目名称
(略) 委办公区维修改造项目
二、项目建设单位
(略) 委
三、建设内容及规模
（一）市委办公楼公共区域维修改造工程
主要建设 (略) 委办公楼，面积约为3745㎡，工程内容主要为对该区域的墙体进行乳胶漆粉刷，拆除纸面石膏板吊顶并更换为铝扣板顶棚；对顶内中央空调管网、通风管网、强弱电老化线路等破损部分进行更换和保温处理；照明更换为亚克力板LED整体光源等。
其中：墙面面积约为6469㎡，层高约为2.5m，对地下室至8楼公共区域的地面、墙面及顶面进行改造。主要包括拆除原有地面、墙面及顶面，地面改造采用材质为800mm×800mm的米色抛光砖（零星修补）；墙面改造使用界面剂粉刷一遍、墙面挂网格布腻子两遍、乳胶漆两遍；顶面改造使用600mm×600mm的铝扣板吊顶、二楼挑空吊顶为0.3mm厚铝单板饰面等。
（二）室外管网改造工程
(略) 委办公小区内（含市委、人大、政协）室外给排水、供暖管网的改造。其中：给水及热水系统， (略) 政自来水，本次改造新增给水及热水管网，原管道废弃；给水及热水管道均采用铝合金衬塑PE-RT复合管材，在新建综合管沟内敷设。雨污水工程，原污水系统 (略) 政管网，本次改造新增污水管网，原管道废弃；管道采用钢带增强PE双壁波纹管，埋 (略) 政污水管网；原雨水系统不作改动，仅更换雨水篦子，本设计采用平箅式雨水口(铸井铁圈)；消防管网维持原状。暖通工程， (略) 政热网供至小区换热站，再由换热站接至各单体供暖系统，本次改造新增室外供暖管网，室外管道采用无缝钢管，在新增综合管沟内敷设的。
（三）换热站改造工程
主要对小区换热站内设备及管道等进行更换， (略) (略) 政热源及小区供暖情况选择合适设备等。
（四）市委办公楼空调系统改造工程
(略) 委办公楼，制冷机房及室内空调管道和设备的改造，建筑面积约为3745平方米，由专业厂家选择新型耐用节能环保型设备等。
（五）硬化改造及零星维修工程
主要进行室外广场的硬化改造及喷泉水池等零星工程。在现有广场基础上拆除两侧绿化带335.52㎡，重做条石地面；拆除并更换现有广场中间绿化池道牙113m；破除现有40mm厚花岗岩面层、100mm厚混凝土结构层及350mm厚破损垫层；300mm厚1：7水泥土分两层碾压，150mm C25混凝土，按4-6m分仓跳格浇筑；广场边缘设计竖向标高比现有道路标高高100mm，由斜坡过渡，地表雨水流入就近道路雨水口；更换破损喷泉水池不锈钢篦子等。
四、总投资及资金来源
核定项目总投资为5469.17万元，其中工程费用4696.42万元，工程建设其他费用490.97万元，预备费281.79万元，工程 (略) 财政全额拨付。
接此批复后，请严格按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资[2014]2674 号）有关规定和批复规模、内容和标准开展下阶段工作；加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内；切实加强项目建设管理，工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，及时组织竣工验收。
本批复自发文之日起，两年内有效。
项目代码：2308-*-04-01-*
附件：1． (略) 委办公楼室内公共区域维修改造工程概算表
2． (略) 委办公区室外管网改造工程概算表
3． (略) 委换热站改造工程概算表
4． (略) 委办公楼空调系统改造工程概算表
5． (略) 委办公楼硬化改造及零星维修工程概算表
(略) 发展和改革委员会
2024年1月29日
| 附件1 | |||||
(略) 委办公楼室内公共区域维修改造工程概算表 | |||||
序号 | 工程或费用名称 | 数量 | 技术经济 | 合计(元) | 备注 |
1 | 工程费用 | *.13 | |||
1.1 | (略) 委办公楼室内公共区域维修改造工程 | *.13 | *.13 | ||
2 | 工程建设其他费用 | *.75 | |||
2.1 | 可研编制费 | 10000.00 | |||
2.2 | 设计费 | 3.90% | *.93 | ||
2.3 | 审图费 | 0.10% | 5181.36 | ||
2.4 | 预算编制费 | 0.32% | 16580.34 | ||
2.5 | 建设单位管理费 | 3.00% | *.71 | ||
2.6 | 监理费 | 2.00% | *.14 | ||
2.7 | 招标代理费 | 0.43% | 22279.84 | ||
2.8 | 技术经济评估审查费 | 0.40% | 20725.43 | ||
3 | 预备费 | 6.00% | *.43 | ||
4 | 总投资 | *.31 | |||
附件2 | |||||
(略) 委办公区室外管网改造工程概算表 | |||||
序号 | 工程或费用名称 | 数量 | 技术经济指标 | 合计(元) | 备注 |
1 | 工程费用 | *.92 | |||
1.1 | (略) 委办公区室外管网改造工程 | *.92 | *.92 | ||
2 | 工程建设其他费用 | *.69 | |||
2.1 | 可研编制费 | 10000.00 | |||
2.2 | 设计费 | 3.90% | *.76 | ||
2.3 | 审图费 | 0.10% | 12847.56 | ||
2.4 | 测绘费 | 80000.00 | |||
2.5 | 预算编制费 | 0.32% | 41112.19 | ||
2.6 | 建设单位管理费 | 3.00% | *.74 | ||
2.7 | 监理费 | 2.00% | *.16 | ||
2.8 | 招标代理费 | 0.43% | 55244.50 | ||
2.9 | 技术经济评估审查费 | 0.50% | 64237.79 | ||
3 | 预备费 | 6.00% | *.48 | ||
4 | 总投资 | *.08 | |||
附件3 | |||||
(略) 委换热站改造工程概算表 | |||||
序号 | 工程或费用名称 | 数量 | 技术经济 指标 | 合计(元) | 备注 |
1 | 工程费用 | *.53 | |||
1.1 | (略) 委换热站改造工程 | *.53 | *.53 | ||
2 | 工程建设其他费用 | *.56 | |||
2.1 | 可研编制费 | 10000.00 | |||
2.2 | 设计费 | 3.90% | 78566.96 | ||
2.3 | 审图费 | 0.10% | 2014.54 | ||
2.4 | 预算编制费 | 0.32% | 6446.52 | ||
2.5 | 建设单位管理费 | 3.00% | 60436.13 | ||
2.6 | 监理费 | 2.00% | 40290.75 | ||
2.7 | 招标代理费 | 0.43% | 8662.51 | ||
2.8 | 技术经济评估审查费 | 0.40% | 8058.15 | ||
3 | 预备费 | 6.00% | *.25 | ||
4 | 总投资 | *.34 | |||
附件4 | |||||
(略) 委办公楼空调系统改造工程概算表 | |||||
序号 | 工程或费用名称 | 数量 | 技术经济 | 合计(元) | 备注 |
1 | 工程费用 | *.78 | |||
1.1 | (略) 委办公楼空调系统改造工程 | *.78 | *.78 | ||
2 | 工程建设其他费用 | *.51 | |||
2.1 | 可研编制费 | 10000.00 | |||
2.2 | 设计费 | 3.90% | *.02 | ||
2.3 | 审图费 | 0.10% | 20062.49 | ||
2.4 | 预算编制费 | 0.32% | 64199.96 | ||
2.5 | 建设单位管理费 | 3.00% | *.63 | ||
2.6 | 监理费 | 2.00% | *.76 | ||
2.7 | 招标代理费 | 0.43% | 86268.70 | ||
2.8 | 技术经济评估审查费 | 0.40% | 80249.95 | ||
3 | 预备费 | 6.00% | *.27 | ||
4 | 总投资 | *.56 | |||
附件5 | |||||
(略) 委办公楼硬化改造及零星维修工程概算表 | |||||
序号 | 工程或费用名称 | 数量 | 技术经济指标 | 合计(元) | 备注 |
1 | 工程费用 | *.96 | |||
1.1 | (略) 委办公楼硬化改 | *.96 | *.96 | ||
2 | 工程建设其他费用 | *.15 | |||
2.1 | 可研编制费 | 10000.00 | |||
2.2 | 设计费 | 3.90% | *.59 | ||
2.3 | 审图费 | 0.10% | 6858.17 | ||
2.4 | 预算编制费 | 0.32% | 21946.14 | ||
2.5 | 建设单位管理费 | 3.00% | *.07 | ||
2.6 | 监理费 | 2.00% | *.38 | ||
2.7 | 招标代理费 | 0.43% | 29490.13 | ||
2.8 | 技术经济评估审查费 | 0.40% | 27432.68 | ||
3 | 预备费 | 6.00% | *.14 | ||
4 | 总投资 | *.25 | |||
京公网安备 11010802042560号