东阿县人民法院关于东阿县宏康玻璃器皿制造有限公司所有的房产及地上附属物第一次拍卖第一次拍卖的公告

山东省东 (略) 将于2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时除外）在东 (略) (略) (略) 上（http://**）进行公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：东阿县宏康 (略) 所有的房产及地上附属物。（详见评估报告）

拍卖对象基本状况：

1、坐落：东阿县铜 (略) 大秦村。

2、东阿县宏康 (略) 所属的位于东阿县铜 (略) 大秦村北厂房、办公楼等建筑物及地上附属物，财产范围包含房屋及其装饰装修、附属物、配套设施，不包含土地使用权、动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

标的详情请自行下载评估报告查看。

瑕疵说明：

1、本次拍卖的房产为无证房产，无法协助办理过户手续。

2、土地为租赁的农村集体土地，拍卖范围不包含土地使用权，拍卖成交后买受人需自行协商土地使用事宜。

3、评估报告房屋列表中的第3、8、9、10以及第1-2项东侧铁门出入口东墙以西的房屋不在本次拍卖范围之内。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月17日（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

看样集中地点：标的物所在地。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

六、其他相关条件

1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

2、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。

4、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月4日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1524执恢210号拍卖余款“。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：东 (略)

开户银行：中国工商银行东阿县支行

账号：(略)1613

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-(略)

司法辅助机构：山东 (略)

机构咨询电话：(略)

机构客服电话：0635-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

东 (略)

二〇二四年十一月二十二日