房产招租公告莆田利达

一、租赁标的基本情况及挂牌价

1.租赁标的：莆田涵江区高新工业园区赤港双联路 (略) 工厂出租；

2.计租面积：土地面积8870.23㎡，厂房建筑面积为1152㎡；

3.租赁物现状：出租；

4.租金底价：40000元/月（含税）；

5.联系人：郭先生；

6.联系电话：*。

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等

1.租赁用途：工业 ；

2.租赁底价及递增率：40000元/月（含税），第三年租金在前一年租金基础上递增3%；

3.租赁期限： 3 年，免租期： 15天 ；

4.竞价方式： (略) (略) 公开竞价招租，本次标的竞价保证金为人民币*万元整（￥40000），有意竞价者于 2023年11 月 21 日 16 (略) (略) 交付竞价保证金；

5.公告期限： 2023 年 11 月 1 日至 2023 年 11 月 21 日；

6.竞价时间： 2023 年 11 月 22 日 10时 ；

7.租金收缴办法：按照先付后用、每季一付的原则进行，当期租金于每期首月 5日前支付。

三、承租方应具备的基本条件

资信良好【报名截 (略) 失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

四、需要承租方须接受的基本条件

1.竞价保证金：竞价保证金为人民币*万元整（￥40000），中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴，不予退还；

2.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为人民币***万元整（￥*），租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担；

3.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》；

4.承租方必须自行解决租赁房产在装修和使用 (略) 管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、特种行业管理等相关部门规定事宜，并承担全部费用；

5.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方承担；

6.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；

7.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担；

8.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租；

9.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

10.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金；

11.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

12.承租方需自行与原租户协商，承继原租户为租赁厂区增建的厂房、宿舍等建筑及相关配套设施。除出租方违约和另有约定外，*方不得向*方主张由原租户增建的厂房、宿舍等建筑及相关配套设施的权益。

租赁期间内如遇政府征收、征用、拆迁或强制搬离等情况，承租方应积极配合并按时移交租赁厂区，相关补偿、赔偿、搬迁奖励等权益均归*方所有。但对于承租方承继的原租户为租赁厂区增建的厂房、宿舍等建筑及相关配套设施的权益，承租方可自行与政府部门协商增建部分的权益，该部分权益归承租方所有；

13.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

五、优先权情况

原承租方在同等条件下有优先承租权。

六、风险揭示

本标的权属清晰，属 福建利达 (略) 所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。

七、监督电话：0591-*

地址： (略) 台江区鳌峰街道江滨中大道386号国资大厦16层

福建利达 (略)

2023年11月1日