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(略) 市第 * (略)
网络司法拍（变）卖告知书
竞买人：
依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）等相关规定， (略) 市第 * (略) 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：
* 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 融e购、北 (略) 为网络司法拍（变）卖平台，竞买人 (略) 站按资产类型、地域、 (略) (略) 快速检索、浏览和选取， (略) 所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。
* 、 (略) (略) 络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 (略) 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。
* 、网拍服务机构是 (略) (略) 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.提供 * 小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费， (略) 或服务。
* 、市场中出现的接受竞买 (略) 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构 (略) (略) 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。
* 、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， (略) 拍服务机构或者案件承办法官。
* 、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定 (略) 有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往 (略) 、市场监督 (略) 门按规定完成权属变更登记。
特此告知!
公 示 栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
本次司法变卖，已按前述规定通知了案件的申 (略) 人，特此公示。变卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付。
变卖公告
(略) 市第 * (略) 将在 (略) 市第 * (略) (略) 司法变卖平台（网址：https:/ *** ；用户名： (略) 市第 * (略) ）对以下标的物按 (略) 公开变卖。现公告如下：
* 、变卖标的： * 川省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号负 * 层天来豪庭第7幢车库- * ；
该标的物坐落于 * 川省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号负 * 层天来豪庭第7幢车库。据评估报告显示（详见附件“评估报告”）：不动产权证号为 *** ，《国有土地使用证》大证（ (略) 市国用（ * ）第 *** 号），房屋建筑面积为 * . * ㎡，规划用途为非成套住宅，实际用途为车库，土地使用权类型为出让，房屋结构为钢筋混凝土结构；
评估价：9.5万元，变卖价（保留价）：5. * 万元，保证金：0. * 万元，加价幅度：0.1万元(以及其整倍数)。
注：1、变卖标的物有查封；根据《物权法》等相关法律规定，以上车位，天来豪庭小区业主享有同等条件下的优先购买权，有竞买意向的业主，应持有效证件在 (略) 联系，核实身份；
2、请各竞买人详细了解变卖标的物的现状并充分知晓相关信息，该变卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均 (略) 承担风险；
3、标准车位的管理费为 * 元/月，子母车位的管理费 * 元/月，若有欠费（管理费）由买受人承担；上述情况 (略) (略) 进行充分了解和核实，并承担可能的风险；
4、如欲实现多人联合竞买，需在开拍前7日向辅 (略) 相关办理事宜；
5、本次变卖标的物不向买受人收取任何佣金及服务费。
(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担可能的风险。变卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。
* 、本院已委托 (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约。
* 、本次变卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法变卖平台服务系统的时间为准。
* 、变卖方式
（ * ）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。
（ * ）网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
* 、特别提示
（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
（ * ）委托他人代为竞买的，应在变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
（ * ）本标的物 (略) 披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
（ * ）标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以 (略) 交付,标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
（ * ）变卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。
（ * ）标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）；竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。
（ * ）标的物 (略) 范围内， (略) 了解。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。
（ * ）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。
* 、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳标的物变卖价全款，未交纳的，不得参加竞买。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖结束后 * 日内付清（户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** *** ； (略) 号： *** ）。未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
* 、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的变卖。
* 、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。
本公告未尽事宜，请拨 (略) 。
(略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约。
(略) 市第 * (略) 监督电话： ***
(略) 市 (略) 监督电话： *** 、 ***
(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 区大溪沟人民路 * 号
(略) 电话： *** 0
(略) 市第 * (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
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