供暖合同能源管理服务项目澄清公告

西藏自治区住房和城乡建设厅供暖合同能源管理服务项目澄清公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：XZZTZC-2024-021

原公告的采购项目名称：西 (略) 住房和城乡建设厅供暖合同能源管理服务项目竞争性磋商公告

首次公告日期：2024年09月19日

二、更正信息

1.原磋商文件中磋商有效期前后不一致的供应商应按磋商文件“供应商磋商须知附表”35项的中规定的要求响应，我公司也将磋商文件“符合性审查表”中的响应文件有效期修改为60天（响应文件递交截止时间届满后）。

2.招原磋商文件中中小微企业（监狱企业视同小微企业）价格扣除比例前后不一致的供应商应按磋商文件“供应商磋商须知附表”35项的中规定的要求响应，我公司也将磋商文件“综合评分明细”中的报价部分第2项，本次采购执行小微企业、含监狱企业、残疾人福利性单位加分政策：给予价格10%的扣除，以扣除后的价格计算其价格分得分，修改为本次采购执行小微企业、含监狱企业、残疾人福利性单位加分政策：给予价格6%的扣除，以扣除后的价格计算其价格分得分。

三、其他补充事宜

1.项目基本情况补充说明：办公楼原采用以“平板太阳能+空气源热泵”为热源的供暖系统。供暖末端采用风机盘管，未设置新风系统，热源及末端的供暖介质均为防冻液。办公楼于2018年进行过一次热源系统大修，主要维修内容为更换平板集热器，管网检修。后因办公楼改造、女儿墙加建以及系统长久缺乏维护保养，屋顶太阳能平板集热器大部分已损坏，且辅助热源空气源热泵系统也已无法使用，供暖系统至今已停运。目前办公楼无集中供暖系统，主要以空调和电暖器进行供暖。

2.本项目存量设施的改造投资估算含全部供暖系统的改造费用，其中建设工程其他费由供应商根据项目实际情况投报，装修破坏及恢复费用包含在存量设施的改造投资中。本项目所需的改造投资资金全部由中标人承担，除年服务费外，采购人不支付其他任何费用。

3.类似业绩具体指的是供暖施工业绩、供暖货物采购业绩、供暖服务采购类业绩等、联合体的供暖类业绩可以认定可加分的业绩。

4.如遇极端天气适当增加供暖时间，年服务费不予以增加，为中标价。

5.值班供暖范围为除部队宿舍、厅机关值班室、部队值班 (略) 域，时间为除上班时间及午休时间外的时间段，上班时间为：9:30-13:00，15：30-18:30。

6.本项目无需中标供应商单独申请电表，中标供应商自采购人电表的后端接线并进行单独计量。根据计量的用电量，电费由中标供应商支付给采购人，由采购 (略) 。如需电力增容，费用由中标供应商承担。本项目年服务费中包含了中标供应商的全部运营成本（含电费），每度电价暂按#考虑。服务期内每度电的电价可能会发生变化，由中标供应商自行承担电价变化的风险。

7.本项目运维服务不要求运营维护人员常驻现场，但中标供应商提供的服务应满足本项目采购需求。如出现故障，具体的响应时间是以签订的服务协议约定为准。

其他内容不做变更。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：西 (略) 住房和城乡建设厅

地 址：西 (略) (略) (略) (略) 1号

联系人及联系方式：张先生 #（除工作日外请勿打扰）

2.采购代理机构信息

名 称：西藏 (略)

地　　址：西 (略) (略) (略) 娘热街道拉萨教育产业园6栋2层206号

联系方式：#

3.项目联系方式

项目联系人：格先生

电 话：#