国有土地使用权挂牌

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汕自然资公〔 * 〕1号

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ *** ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、 (略) 上挂牌出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ *** ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交 (略) 提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) 上 (略) 。地块挂牌时间为： * 日至 * 日 * 时整。

* 、 (略) 的事项：

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。

（ * ） (略) 上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。

（ * ）该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，项目开工建设前应当完成有关环评审批手续并按基建程序办理施工报建相关手续，自开工之日起2年内竣工。

（ * ）开工、竣工应按规定 (略) 门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之 * （0.1‰）的标准收取。造成土地闲置的，按 (略) 《 (略) 置办法》的 (略) 处理。

（ * ）项目建设时应满足《 (略) 市电力设施建设与保护条例》、《 * kV~ * kV架空输电线路设计规范》和《汽 (略) 设计与施工规范》等技术规范要求；项目建设应符合消防安全等有关要求。

（ * ）竞买申请人竞得本宗土地后，应与 (略) 区 (略) 签订项目发展监管协议；竞买申请人应当详细阅读项目发展监 (略) 内容。

（ * ）竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日内与 (略) 区 (略) 签订项目发展监管协议，该协议签订后作为国有建设用地使用权出让合同的附件。若因竞得人原因未按时签订项目发展监管协议的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

（ * ）竞得人应自《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内持有关资料与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》（具体签订工作由 (略) 区 (略) 承办），《国有建设用地使用权出让合同》的定金按成交总价款的 * %确定。若因竞得人原因造成未能在规定时限内签订《国有建设用地使用权出让合同》的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

（ * ）竞买申请人 (略) 进行开发建设的，应在竞买申请前登录“ (略) 省企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》， (略) 上交易 (略) 的企业名称。若竞得， (略) 拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、成立期限、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于 * %）等内容。

竞买申请人为自然人或 (略) 辖区外的法人或其他组织竞得土地后，必须在《成交确认书》签订之日起 * 日内在 (略) 市 (略) 区内设立具 (略) ，并在 (略) 区办理税务登记；竞得人为已在 (略) 辖区内登记并办理税务登记的除外。

土地成交后，可先由竞得人在规定时限内签订《国有建设用地使用权出让合同》，待新公司按规定完成注册登记后再签订出让合同变更协议变更土地使用权人名称（若出现竞得人出让价款缴交违约情形，应由竞得人缴付清违约金后方能变更土地使用权人名称）； (略) 在规定时限内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应承担项目建设的连带法律责任。

（十）受让人应自土地《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日内 * 次性缴清土地出让价款，并按以下要求缴交。

成交价款必须以现款或转账缴交，且不得与其有关债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之 * （1‰）的标准计算。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期 * 日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。土地出让价款通过非税系统缴入财政专户。

（十 * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ *** 》、《 (略) 省 (略) 站http:/ *** 》、《 (略) (略) 站< (略) (略) >网站http:/ *** 》、《 (略) (略) 站< (略) 市公 (略) >专栏（http:/ *** /ggzyjy/）》进行公告。

（十 * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线： *** （其中 (略) 市区办理 (略) 数字证书业务点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室；联系电话： *** 、 *** ；联系人：陈小姐）， (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。

（十 * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和 (略) 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

* 、联 (略) 账户：

联系地址： (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋4楼。

联系人：陈先生、马先生

联系电话：（ * ） *** 。

开户单位： (略) 市公 (略) 。

(略) ：请在 (略) (略) 上交易系统上获取。

银行账户：请在 (略) (略) 上交易系统上获取。

(略) (略)

* 日