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项目名称 | (略) * 层6个仓库及8间铺面整体招租 | 项目编号 | QY *** HN * -2-1 |
挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | * |
挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | ||
标的概况 | 标的坐落 | (略) 市 (略) 区新坡镇新和街4号 | ||||||
基 本 属 性 | 标的名称 | 面积（㎡） | 挂牌底价/ 第 * 年月租金（元） | 保证金（元） | 最小加价幅度(元) | 限时竞价时间 | ||
(略) * 层6个仓库及8间铺面 | * . * | * 1 | * 0 | * | * 年 7月6日9： * | |||
租金支付方式 | 租金每季度 * 付，先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上 * 年租金基础上递增3% | |||||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 6个月的租金总额 | |||||
房屋现状 | 标的状态 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |||||
配套、环境、交通、亮点 | (略) 处区域为 (略) 市辖乡镇,人流量较少,商业服务业欠发达,商业价值不高。 | |||||||
其他情况 | 无 | |||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||
评估基准日 | * 日 | |||||||
评估机构 | (略) 海平资 (略) （普通合伙） | |||||||
租金底价 | 见上表 | |||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 市 (略) 组织机构代码证号： *** T 注册地： (略) 法定代表人：郑振海 经济类型： (略) | ||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。 | |||||||
出租方决策文件 | (略) 市 (略) 关于 * 宗资产委托挂牌的函 | |||||||
行为批准或备案机构 | (略) 市 (略) | |||||||
特别 告知 | 1、本项目资 (略) 有权证，没有土地使用权证，根据相关文件规定移交至招租方。 2、租赁期内承租 (略) 商铺、仓库及配套的 (略) 维修、养护、管理， (略) 环境卫生保洁和相关秩序工作，并承担相关费用。 3、本项目招租为现状招租，以每个标 (略) ，铺面房产面积以测绘机构出具的房产测量报告为准，如测量报告载明的面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 4、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。 5、本次招租的8间铺面为1、2、3、5、6、7、8、9号，仓库为1-6号。 | |||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。 3、新承租方不得经营餐饮、机械维修加工和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。 4、新承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 5、新承租方负 (略) 工作，招租方协助。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 | |||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限：7年。 2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳 * 0元保证金，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。 3、租金确定：最高报价作为第 * 年月租金标准价格，以后每年租金在上 * 年租金基础上递增3%。 4、押金及租金支付：6个月的租金总额，租金每 * 个月 * 付，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式：通过海 (略) 组织以挂牌价为底价，采取“网络竞价，价高优先、依次递接”的方式确定承租方。 (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。次高报价者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。 | |||||||
交易 | 竞价规则 | 1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 | ||||||
现场展示 | (略) 市 (略) 区新坡镇新和街4号 | |||||||
报名时间 | * 日至 * 日 | |||||||
报名手续 | 竞租人须在报名截止 (略) (略) 网站（www. *** ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。 | |||||||
(略) 置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租赁押金和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、如竞租人有以下违约情形之 * 的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 (略) 指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | |||||||
服务费 | 本次交易服务费为7年总租金的2.5%，由新承租方承担。 | |||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||
联系 | (略) | (略) ：麦先生 *** 李女士 *** | ||||||
技术支持 | 徐先生： *** | |||||||
咨询时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日） | |||||||
单位地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) | |||||||
其他 | ||||||||
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