宣城市宣州区鳌峰东路南侧国鑫世纪新城83幢101室、83幢102室两处住宅用途房地产出让项目网络竞价交易公告

根据有关文件规定，对以下标的物按 (略) (略) (略) 络竞价方式进行交易。

一、标的基本信息

二、资格要求：竞买人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。

三、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名” (略) 上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：2024年12月27日至2025年1月20日（工作日）

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

个人参与竞买的（可使用安徽 (略) 统一认证中心登录、支付宝、皖事通等

登录方式）：

（1）本人身份证原件（正反面）；

（2）保证金汇款凭证；

（3）网络竞价须知（见附件）签字版本。

企事业法人及其他组织参与竞买人的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照、组织机构代码证原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；

（4）保证金汇款凭证；

（5）网络竞价须知（见附件）签字盖章版本。

4、报名审核：

联系人： (略) (略) 张工

联系电话：*

四、竞买保证金：

1、保证金数额：*万元整；

2、竞买保证金交纳截止时间为：2025年1月20日9:00（以保证金到账时间为准）。

3、保证金银行及账号：

（1）户 名： (略) (略)

开户行：中国 (略) 宣城敬亭支行

账 号：**

（2）户 名： (略) (略)

开户行：中国 (略) 宣 (略) 支行

账 号：*5280

（3）户 名： (略) (略)

开户行：徽商银行 (略) 支行

账 号：**

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过）

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人和代理机构确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

（5）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日(遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买(租)保证金将按照出让人要求时间退还。

五、看样时间及联系方式：

1、看样时间：自公告之日起至2025年1月20日（工作日）。

2、联系人：王总

3、联系电话：*

六、挂牌方式及竞价时间：

1、挂牌方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。

八、签订成交确认书及退还保证金：

竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作 (略) (略) 签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后30个工作日内缴纳全部成交价款至安徽省建筑工程质 (略) 指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后30个工作日内由于自身原因未能同出让方安徽省建筑工程质 (略) 签订出让协议的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。

本项目竞价服务费：项目竞价服务费按成交价的0.5%计取， (略) 络竞价方式的减半收取，不足3000元的按3000元收取，由竞得人在签订成交确认 (略) (略) 缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格，后果自负。

竞得人须在合同签订后2个工作日内，将协 (略) (略) ，办理退还竞价保证金（不计息）。

九、特别说明：

1、 (略) 络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。本次交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询，一经报价，即视为承认并接交易房产的一切现状，本公司及委托人声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次交易房产的建筑面积和土地使用权的实际面积依房管及土地部门实际测绘数为准，如有出入不影响成交价格。标的房产质量及设施等均以现场现状为准，竞价成 (略) 不承担瑕疵担保责任。

3、竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《出让协议》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

4、本次出让的房产以现状为准，竞得人付清成交价款后自行到相关部门申请办理权证的过户手续， (略) 予以协助，办理相关权证过户的税、费按照法律规定由委托人和竞得人各自承担。自出让方办理完毕标的移交之日起，出让标的的所有风险、责任均由竞买人承担，与出让方、代理公司和交易中心无关。

安徽省建筑工程质 (略)

(略) (略)

2024年12月27日

(略) 公共资源交易系统竞买人操作手册： http://**_Q 提取码:9h8i