（栖霞区）栖霞街道2015年老旧小区综合整治出新工程五福家园柳苑、枫苑、竹苑、荷苑监理招标公告



 
 
(略) 省 (略) 市工程建设项目 
(略) (资格后审) 
 
标段编号: AQX *** FG 
(略) 市 (略) 区人民政 (略) 建设项目 (略) 街道2015年老旧小区综合整治出新工 (略) 门批准建设（立项批文号：栖住建字[ * 号）。 (略) 需资金来源[国有政府性资金：4090.00万元，其中财政性资金：4090.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式 (略) 资格审查。 
一、 (略) 房地产土地与 (略) (招标代理) (略) 事宜。 (略) 上招投标。 
二、本招标工程概况： 
1、标段名称：五福家园柳苑、枫苑、竹苑、荷苑项目监理 
2、工程地点： (略) 街道范围内 
3、工程类型：大型工程 
4、建设内容及规模：五福家园柳苑、枫苑、竹苑、荷苑施工改造项目的监理，建筑面积约为 *** 平方米 
5、监理合同估算价：71.02万元（工程计费额按3500.00万元） 
6、监理及相关服务范围：
 
监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理， (略) 进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理， (略) 各方面关系

其它阶段相关服务的范围包括：

7、监理服务期：360日历天 
三、投标申请人资格条件： 
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 
2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 
3、本次招标是否接受联合体投标：否 
4、投标人名称必须与改投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 
四、招标文件的获取： 

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（ggzy.njzw *** ）购买招标文件。 
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 

五、资格审查方法： 
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文 (略) 。 
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： 
（1）具有独立订立合同的能力； 
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； 
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的； 
（4） (略) 要求； 
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 
 
 
 
六、评标方法：

(略) 文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法， (略) 。
 

 本标段采用综合评估法。 
 
 一、监理大纲：22分 （采用暗标）
1、监理大纲符合规范要求，内容齐全。应包括工程项目概况，监理工作范围，监理工作依据，监理实施程序，监理工作目标，监理工作内容。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4）
2、质量控制方案且措施得当质量控制 (略) (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
3、进度控制方案且措施得当工程进度控制 (略) (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
4、投资控制方案且措施得当投资控制 (略) (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
5、安全控制方案且措施得当安全控制 (略) (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
6、合同与信息管理方案且措施得当合同与信息管理方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
7、现场组织协调方案且 (略) 组织协调方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7)
8、治污减排管理方案且措施得当治污减排控制 (略) (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
9、安全生产与文明施工督促方案安全生产、文明施工 (略) ，符合规范要求(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
10、保修阶段监理方案完整保修阶段监理方案完整，可行(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
11、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议有针对的措施和合理化建议(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1)
注：监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的70%。
监理大纲为暗标，最多不超过200页。
二、总监：6分
1、总监为房屋建筑工程注册专业的国家注册监理工程师得6分，否则不得分（以国家注册监理工程师证书原件为准）(满分6分)
三、其他监理组人员：满分20分，
1、工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分。（以注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1分）；
2、建筑结构专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)；
3、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，具有省注册监理工程师得0.5分。（以注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1分)；
4、加固或防护专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)；
5、材料专业2名，具有国家注册监理工程师每人得2分，具有省注册监理工程师每人得1分。（以注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分4分)；
6、工程监理专业1名，具有国家注册监理工程师及以上得2分，具有省注册监理工程师每人得1分。（以注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)；
7、机电专业2名，具有国家注册监理工程师及以上每人得2分，具有省注册监理工程师每人得1分（以注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，(满分4分)；
8、安全监理人员1名，具有施工机械专业（ (略) 学专业为准， (略) 学专业以信用库内监理工程师岗位证书或注册证为准，如证 (略) 学专业的，以信用库内毕业证书为准）且通过市级 (略) (略) 门组织的安全生产培训（提供培训证原件）得2分。同时取得国家监理工程师注册证的加1分（提供国注证原件）。(满分3分)；
9、信息管理专业人员1名，具有省注册监理工程师及以上得1分（专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；2013年新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，(满分1分)。
四、监理设施与设备：8分
现场配备经纬仪、水准仪、测距仪（含手持测距仪）、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪器（含钢筋位置探测仪）、全站仪、电脑、照相机， 每少一样扣1分，扣完为止（以发票原件为准，否则不得分）。(满分8分）
五、投标报价：39分
本工程监理服务取费基数按3500万元计，按照发改价格[ * 号文的规定计算监理取费，施工监理服务收费基价为88.775 万元，专业调整系数为 1.0，工程复杂程度调整系数 1.0，高程调整系数为 1.0。 投标报价为施工监理服务收费基价上下浮动不超过 20%，即最低报价为88.775万元×1.0×1.0×1.0×（1-20%）=71.02万元，最低费率为71.02万元/3500 万元×100%=2.03%；最高报价为88.775万元×1.0×1.0×1.0×（1+20%）=106.53万元，最高费率为106.53万元/3500万元*100%=3.04%。
按苏建招办【2014】 8 号文规定，选择方法一作为本次报价的评分方法，即以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，每高 1%扣0.3分，扣完为止，不足 1%的，按照插入法计算得分。（费率保留至小数点后二位，第三位四舍五入）。（满分39 分）。
六、类似工程业绩：5分
1、企业业绩： * 日以来，企业监理过建筑面积 *** 平方米及以上的房屋建筑工程得5分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可准，时间以竣工验收日期为准，面积以合同签订的面积为准，业绩证明材料均以 (略) 市公 (略) 网“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供）(满分5分) 
 
七、其他： 
 1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、本工程没有对企业资质和总监资质提高等级的要求；
3、报名本项目的总监在投标截止时间前，须携带本人有效身份证 (略) 参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标， (略) 递交的投标文件将不予接收；
4、报名本项目的授权委托人在投标截止时间前，须携带携本人身份原件、授权委托书原件准时参加开标，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权， (略) 递交的投标文件将不予接收。
5、投标人为投标的总监缴纳的近6个月（2015年4月-2015年9月）的养老保险缴费证明材料（ (略) 保公章或具有可验证的二维码（验证码））。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）
6、依据苏建函【 * 号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担 (略) 省政府投资工程监理企业名录”中的单位。
7、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则， (略) 对各投标企业的监理大纲、总监、人员、监理取费、监理设备、企业业绩 (略) 打分，其中总监、人员、监理取费、监理设备的 (略) 统一核定得分。监理大纲为各评委独立评分，监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的70%，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。如监理大纲得分也一致时， (略) 确定。
8、本工程招投标过 (略) 上招投标方式，没有加密锁的投标人，需在报名截止日期之前办理好加密锁， (略) 上报名的方式，进行报名。 (略) (略) 下载。
9、投标单位必须在投标截止时间之前将 (略) 至 (略) 市建 (略) “e路阳光”系统录入：
1）有效期内的企业营业执照、资质证书、所报监理组人员相关证书等原件；
2）满足评标办法中的业绩相关证明材料；
3）其他相关投标材料原件。 

八、 (略) 为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2） (略) 投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3） (略) 代理服务的；

　　　　（4） (略) 代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　 （8）有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的； 
 
本公告发布日期从 * 日12时26分到 * 日12时26分为止
本公告为第 1 次发布公告 
招标人： (略) 市 (略) 区人民政 (略) (盖章)  招标代理机构： (略) 房地产土地与 (略) (盖章) 
招标人地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街道红枫街21号  代理机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路88号建伟大厦18楼 
招标人邮编：  代理机构邮编： ***  
招标人传真：  代理机构传真： ***  
招标人联系人：  代理机构联系人：牟工 
招标人联系电话：  代理机构联系电话： ***  
招标人电子邮箱：  代理机构电子邮箱：