雅安市名山区人民法院关于雅安市经开区创业路4号的工业用地及地上建筑物（第二次拍卖）的公告

雅安市名 (略) 拍卖公告雅安市名 (略) 将于2022年6月30日10时至2022年7月1日10时止（延时的除外）在雅安市名 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ *** ，户名：雅安市名 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖财产：雅安市 (略) 4 号的工业用地及地上建筑物。评估价： *** 万元 起拍价： *** 32万元 保证金：600万元 加价幅度：1万元拍卖资产清单及明细项目 房屋用途 建筑面积(㎡) 评估单价(元/㎡) 评估值(元)有产证建筑物—川（2019）雅安市名山区不动产权第 *** ? 号 办公 *** 1280 *** 其它 *** 1040 *** 工业 *** 880 *** 其它 *** 880 *** 小计 *** 构筑物 名称 建筑面积(㎡) 评估单价(元) 评估值(元)水池 *** 450 *** 自墙-砖墙 *** 585 *** 自墙-铁栏杆 *** 198 10 (略) 硬化 *** 135 *** 升旗台 *** 585 7646生态停车坪 *** 135 *** 围墙-伸缩门 *** *** 4077小计 *** 土地 土地面积(㎡) 土地用途 土地使用权评估单价(元/㎡) 土地使用权评估值(元) *** .24 工业用地 *** *** ? 有证建筑物、地上构筑物、土地使用权评估值合计 *** 无证建筑物 名称 建筑面积(㎡) 评估单价(元/㎡) 评估值(元) (略) 房 *** 1080 *** 栋简易房屋 *** 522 240 (略) 房 *** .95 1044 *** 栋简易房屋(自行车棚) *** 495 *** 栋水泵房 *** 630 *** 栋水泵房 *** 630 *** 小计 *** 构筑物名称 单位 数量 评估单价（元/个） 评估值（元）设备基础 个 170 *** *** 评估总值 *** 关于财产情况的其他说明：1.因议价不成，委托四川四星房地产土地 (略) 对处置资产做出的评估价为 *** 万元，本院合议庭根据其评估结果确定起拍价为 *** 32万元，请竞买参与人认真查阅。2.按照《雅安经济技术开发区工业用地“标准地”指导性指标（试行）》等文件规定，经开区主导产业为：电子信息产业、装备制造产业、先进材料产业、能源化工产业。对于不符合主导产业发展方向的项目，经开区將不予准入,项目准入条件请买受人自行向雅安经济技术开发区管理委员会了解。3.根据《 (略) 关于转发住房 (略) 的通知》(法〔2012〕 (略) ）中第二条“不具备初始登记条件的，原则上进行“ (略) 置’，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续权登记事项由买受人或承受人自行负责。”的规定，建议该项 (略) 门按“ (略) 置”。请买受人自行向雅安经济技术开发区管理委员会和雅安市名山区 (略) (略) 门了解相关办证条件。4.该标的由于被执行人经营发生严重困难，无力继续在四川雅安工业园区持续经营和发展,故拟将坐落于雅安工业园区九晶（雅安） (略) (略) 房、设备、场地整体打包出租给 (略) ；该租期自2020年10月1日起至2022年9月30日止，于2021年2月5日将租期整体延长至2031年2月4日止。5.拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、管理费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自买受人领取过户裁定之日起1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。6．请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。7.资产清单是根据评估报告和财产现场统计确认，资产详细信息详查附件评估报告。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2022年6月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、优先购买权人参加竞买的，应在2022年6月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。六、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。七、本院已向当事人送达拍卖裁定，告知本次拍卖事项。八、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后5个工作 (略) 指定账户（户名：雅安市名 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国 (略) 名山支行；账号： *** 2119，注明（2021)川180 (略) 拍卖成交款）。并在余款付清后1 (略) 通知（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到雅安市名 (略) 签收执行裁定书等法律文书，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十一、关于悔拍的重要提示：1.买受人只要未 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十二、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述资产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统一安排），联系电话：028- *** ，进入此链https:/ *** 、亦可登录51助拍官网www.51z *** 或关注“51助拍四川” (略) 、下载助拍APP完成自助预约。标的咨询电话：0835- *** 、 *** ?淘宝技术咨询：400-822- (略) 监督电话： 0835- *** （本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）联系地址：雅安市名山区蒙阳镇茶都 (略) 。????????????????????????????????????名 (略) ?二〇二二年六月十四日 所含标的物 标的名称：雅安市 (略) 4 号的工业用地及地上建筑物拍卖网址：https:/ *** 中华人民共和国民事诉讼法>关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>