广州市增城区荔城街莲花路3号首层商铺物业

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

承租人需具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，不得存在以下情况：
（一）违法租赁合同约定，恶意拖欠区城投集团及直属企业租金3个月（含3个月）以上，且拒不补缴的；
（二）与区城投集团及直属企业有诉讼或纠纷未解决的；
（三）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（四） (略) 国有企业或集团承租信用体系负面名单的；
（五）被列入失信被执行人员名单；
（六）其他可能影响按期支付租金的不良情形。

（一）有合法的房屋产权证件；
（二）房屋能正常使用。

（一）租赁期间不得转租租赁物，如因经营不善需转租（含部分转租），需书面向出租方请示，经出租方书面同意后，方可转租。如未经允许私自转租、转让，招租人没收保证金（押金），并有权解除合同收回租赁物。
（二）装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经招租人书面同意和批准后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设施设备自行运走（五个工作日内完成搬运），已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。
（三）标的物按现状租赁，装修免租期内仅减免租金，租赁期间（含免租期）承租人自行承担租赁标的物的物业管理费、水费、电费等其他相关费用。
（四）承租人经营业态必须符合招租人要求，不得违反法律、法规和相关制度；不得经营重油烟、高噪音等重污染业态；不得从事危险化学品生产经营储存及其他具有较大安全隐患行业，以及政府部门禁止从事的其他行业；如从事餐饮业或需明火煮食，承租人须自行申报管道天然气及办理油烟排放相关证照，费用自理，原则上不得使用瓶装石油气。
（五）符合国家法律法规规定的其他条件。