乐自然资告字﹝2023﹞46号的出让公告信息

(略) 自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

乐自然资告字﹝2023﹞46号

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：其中计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的10%（含代建安置商业建筑约6300㎡）；2、其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。

三、竞买方式

(略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**）， (略) 公共资源交易网——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) 自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2023年11月16日至2023年12月13日，登*网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询

2023年11月16日10时至2023年12月13日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2023年12月13日10时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

LL2022-47-3号地块网上挂牌报价开始时间为2023年12月06日10时，截止时间为2023年12月15日9时15分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点： (略) 东风东路16 (略) 公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。

办理诚信入库咨询电话：0534-*

办理CA证书咨询电话：*

技术支持电话：0534-*

土地及产权交易科电话：*

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局土地利用科进行资格后审。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 自然资源局土地利用科进行咨询。上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。

????4．LL2022-47-3号地块竞得人需无偿设计、代建B地块6班幼儿园一处，同时需满足居住用地及周边使用要求。并符合《 (略) 幼儿园办园条件标准》《 (略) 居民住宅区配套建设中小学、幼儿园管理办法》等规定。根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积5538平方米，位置在出让地块的东南侧，规划用地性质为教育用地，建成后无偿 (略) 教育和体育局。容积率不小于0.55，不大于0.65；建筑密度小于26%；绿地率不小于30%。配套设施、幼儿园与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用，分期建设的配套设施应在首期建设。

5. LL2022-47-3号地块竞得人需无偿设计、代建C地块社区工作服务用房党群服务中心，同时服务于居住地块，建筑面积需满足相应要求。建成后无偿移交并划拨给项目所在地街道办事处。社区工作服务用房党群服务中心规划用地面积1002平方米，位置在出让地块的东北侧，规划用地性质为城镇社区服务设施用地，社区工作服务用房党群服务中心（社区服务中心）一般按3000户左右规模设置，建筑面积不低于500平方米，且每百户居民不低于30平方米的标准；不足1500户的按照每百户居民不低于30平方米的标准设置。其他符合德民发〔2020〕35号要求。配套设施、社区工作服务用房党群服务中心与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用；分期建设的应在首期建设社区工作服务用房党群服务中心。

6.LL2022-47-3号地块竞得人需无偿设计、代建安置商业建筑约6300平方米（实际安置 (略) 征收部门、实施单位最终数据为准）。 (略) (略) 评估的投资额度上浮5%回购。

7.LL2022-47-3号地块需按照规划条件中要求进行规划方案设计。

联 系 人：刘先生

联系电话：0534-*

地 址： (略) 兴隆南大街360号

?????????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源局

2023年11月16日