优质商办用地推介|逸合置业债权普陀长风板块117亩商办用地抵押

普陀长风板块商办用地

债务人/抵押人： (略)

债权本金：159,*元

债权利息及费用：*万元（截止于2024年8月20日，实际金额以司法裁判文书确认为准）

保证人：上海 (略)

质押物：上海 (略) 持有的债务人100%股权

抵押 (略) 普陀区长风板块，属于普陀区核心位置，兼具圈层、城市界面、生态、商办中心等。

1.地理位置优越，交通便捷：抵押物 (略) 内环边普陀区长风板块，紧临交通大学 (略) 、华东师范大学第四附属中学，靠近长风大悦城和长风公园，商业氛围浓郁，生活配套成熟。该项目距15号线长风公园站350米， (略) 口约1.6公里，距离虹桥机场13公里。

2.抵押物升值空间大：抵押物为两块商办用地，剩余土地使用年限较长，物业类型多样，东地块有部分在建工程，西地块为光地，整体盘活后存在较大的升值改造空间。

3.处置进度成熟，投资便捷：债权诉讼程序已取得生效胜诉判决并已进行执行主体变更，进入执行程序，抵押物首抵。投资人既可选择受让债权，又可通过司法拍卖或其他方式获得物权，中信金融资产上海将全力配合办理相关手续。

联系人：

蔡女士，021-*、*；

王先生，021-*、*。