河北搏海拍卖有限公司：河北高和化学有限公司破产财产拍卖公告

受 (略) 破产管理人（简称管理人）委托，定于2024年8月23日10时至2024年8月24日10时05分（延时除外） (略) （http://**）依法对 (略) 破产财产进行公开拍卖，现公告如下。
一、拍卖标的
1.本次拍卖的财产包括：土地使用权3宗，房屋所有权、 (略) (略) 等5家公司投资的股权。
具体信息详见拍卖文件，涉及的面积以实际测量为准。
2.标的现状整体拍卖，起拍价人民币*万元，保证金人民币*元。
二、竞价规则
1.本场拍 (略) 络竞价方式，采用增价式拍卖，按价高者得原则确定买受人。
2.本次拍卖设有保留价，最高出价不低于保留价时，竞价成交；否则，标的流拍。
3.竞价时间
竞价时间包括自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间倒计时完成后计入限时竞价阶段。
（1）自由竞价时间：本次拍卖自由竞价时间为24小时，竞买人在自由竞价时间内自由加价，自由竞价时间结束后进入限时竞价阶段。
（2）限时竞价时间：即延时竞价时间。本次拍卖限时竞价时间为5分钟。时间从设置值倒计时至零，在此时段内，如有竞买人出价，时间将从新的出价时间起重新计时5分钟，若在重新计时的5分钟内又有新的出价，则从新的出价时间再重新计时5分钟，如此循环往复到某个限时竞价结束没有新的出价，则竞价结束。
4.所 (略) 络技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准，竞买人 (略) 络延时等原因造成的数据误差。
5.竞买人一经出价，不可撤回。
6.加价幅度*元或者*元的整数倍，竞买人根据需求自行设置加价幅度或其整数倍出价。拍卖师有权调整增价幅度。
7.优先购买权人在竞价过程中与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
8.拍卖结束时，平台会根据竞价情况自动确认买受人。
9.竞价程序结束时无人出价，标的流拍。
三、竞买资格
具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（在中国境内依法成立并有效存续的独立企业法人或其他组织），除法律、法规另有规定外，无不良信用记录均可申请参加竞买；申请人应单独申请，不接受联合申请。
四、咨询、展示及报名
即日起在标的所在地公开展示，并接受报名咨询。符合条件的意向竞买人请实地看样，未看样的竞买人参拍视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人提交报名资料截止时间为2024年8月22日16时， (略) 实名认 (略) 络报名。
五、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户
1、拍卖保证金及成交款可通过银行柜台、网银、手机银行等方式转账，交纳截止时间为2024年8月22日16时（以到账时间为准）。
2、以上款项交纳账户：
账户名称： (略) 破产管理人
开户银行：河北银行方北支行
账 号：*
六、优先购买权人主体以及权利性质
拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月22日16时前提交合法有效的证明，经审核确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
七、财产交付方式、财产所有权转移手续
1、拍卖成交后，买受人应按规定付清成交价款，持《成交确认书》及相关资料办理标的移交、变更、过户等手续。
2、标的现状移交，移交后，买受人接管标的物，安保职责由其承担，自行承担标的物毁损、灭失等全部责任和风险。
3、竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认买受人办理产权登记、过户等一系列财产所有权转移手续， (略) 不做对办理产权证书及办理时间的任何承诺，一切风险责任由竞买人承担。财产所有权转移登记手续由买受人自行申请办理。标的物不能或者延迟办理过户手续及产权证书的后果由买受人自负。
4、因买受人原因，未在规定时间内办理移交手续的，管理人不再承担标的物保管义务，买受人应自行支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等一切风险。
5、因无权证建筑或者超出红线的有证建筑导致政策拆除，以及权证瑕疵、产权争议、欠缴税费等原因导致无法过户的风险，买受人自行承担。
八、税费及其他费用
1、标的物过户登记手续和任何产权证书由买受人自行办理，办理过程中应交纳或补交的所有税费及明确的或不明确的一切关联费用 (包括但不限于：买受人、原产权人应承担的所得税；增值税及附加税，土地增值税、土地使用税；契税，过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；破产受理后产生的房产税、土地使用税，其他需向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额和土地使用租金、规费、测绘费等) 全部由买受人承担。
2、标的所涉及的水、电、煤、气、管理费等明确或潜在的相关费用均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖机构索偿。
3、买受人悔拍，未按照约定支付价款及佣金等情况，应当承担违约责任；买受人所交纳的保证金不予退还，计入高和化学财产。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及管理人应当支付的佣金。再行拍卖低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。再次拍卖，原买受人不能参加。
九、特别提醒
（一）拍卖标的存在各种权利瑕疵，有意竞买者请亲自实地看样，未看样并参拍的竞买人视为对本标的物现状（瑕疵）的了解并认可。竞买人一旦参拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）管理人、拍卖公司对此次竞价标的物所作的说明、展示等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。竞买人应仔细审查拍卖财产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。一经拍卖成交确认， (略) 不因拍卖标物的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。
（三）标的现状交接。竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动。
（四）遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。
（五）本公告未尽事宜，详见拍卖文件或补充文件， (略) 或管理人咨询。
（六）此公告同时在“全国企业破产重整 (略) ”、 “ (略) ”和“ (略) ”发布。
十、联系方式
联系人：吴女士
联系电话：0311-* *
联系地址：河 (略) (略) 151号未来时间1909

(略)
2024年8月16日