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(略) 省 (略) 关 (略) (略) （ * 期）1# (略)
(略) 省 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时对以下标的物按 (略) （https:/ *** ） (略) (略) 公开拍卖，公告如下：
* 、拍卖标的简介：
1、估价对象基本状况
根据委托方提供的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房地产测绘成果报告》以及《不动产权证书》，估价 (略) 南新区寿蔡 (略) 侧、护城 (略) 侧、明珠大 (略) (略) （ * 期）1#楼 * 室、 * 室和2#楼 * 、 * 附室在建工程（含所分摊土地）房地产，估价对象产权人为 (略) ，本次评估估价对象规划用途为住宅，建筑结构、面积、层数等具体详见表1。
表1 估价对象状况 * 览表
序号 | 楼栋 | 房号 | 结构 | 用途 | 所在层/总层数 | 建成年代 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 1# | * | 钢混 | 住宅 | 3/4 | 未竣工验收 | * . * | 已查封 |
2 | 1# | * | 钢混 | 住宅 | 3/4 | 未竣工验收 | * . * | 已查封 |
3 | 2# | *** 附 | 钢混 | 住宅 | 3-4/4 | 未竣工验收 | * . * | 已查封 |
合计 | / | / | / | / | * .9 | / | ||
2、土地基本状况
依据委托方提供的《不动产权证书》、《不动产权证书》（皖（ * ) (略) 不动产权第 *** 号）资料记载，估价对象土地使用权人为 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权，规划用途为商服用地、城镇住宅用地，权利类型为国有建设用地使用权权利性质为出让，其中地块A * -2-2土地面积为 * 9. 1平方米，地块A * -2-1土地面积为 * 4. 9平方米，估价对象为住宅，住宅土地使用期限至 * 日止，宗地北临寿蔡路、南临明珠大道、 (略) 河、西临小区间巷，宗地外土地开发程度为“ * 通 * 平”，地势平坦，土地形状规则，地基承载能力良好。
3、建筑物基本状况
估 (略) 南新区寿蔡 (略) 侧、护城 (略) 侧、明珠大 (略) (略) （ * 期）1#楼 * 室、 * 室和2#楼 * 、 * 附室在建工程（含所分摊土地）房地产，建筑结构为钢混结构，根据委托方提供的有 (略) 实地勘察，现场勘查之日估价对象主体已完工，已封顶， (略) 分已占用使用，建设单位、监理单位和施工单位预验收主体、配套及消防设施合格， (略) 正式竣工验收，安装防盗门，室内为毛坯状态，外墙面已完工， (略) 分已投入使用，竣工验收审批中， (略) 电梯，外墙面刷防水涂料，公共过道
刷白，内部公共走道地面铺地砖，部分公共走道地面水泥坪。估价对象临寿蔡路，出入较便捷度较好，人流量 * 般，公共配套设施较齐全，建筑主体无不均匀沉降，通路、水、电、通讯、通信等基础设施较齐全，生活交通便利度较好，物业管理 * 般，绿化状况较差，维护保养和使用情况较好，建筑物基本情况见表2。
表2 估价对象实物状况 * 览表
序号 | 楼栋 | 房号 | 结构 | 层数 | 建筑面积（㎡） | 户型采光 | 室内装修 | 朝向 | 层高 |
1 | 1# | * | 钢混 | 3/4 | * . * | * 室 * 厅 * 厨 * 卫，采光 * 般 | 毛坯 | 朝西 | 3.3米 |
2 | 1# | * | 钢混 | 3/4 | * . * | * 室两厅两卫 * 厨，采光较好 | 毛坯 | 朝东 | 3.3米 |
3 | 2# | *** 附 | 钢混 | 3-4/4 | * . * | * * 室两厅 * 厨 * 卫/ * 附 * 室，采光较好 | 毛坯 | 南北朝向 | * 室2.9米、 *** 附合6米 |
合计 | / | / | / | / | * .9 | / | / |
* 、评估结果
总价：RMB * . * 万元
大写人民币： * * * 万 * 仟 * 佰元整
* 、 (略) 对上述 (略) 咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自 * 日至 * 日（节假日除外） (略) ，标的物查看时间待定。
* 、竞买登记手续办理：
竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。
* 、特别说明：
1、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。
2、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担。 (略) 涉及的税、费按国家相关规定承担。
3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
4、标的物以实物现状为准（不含室内家具、家电等可移动物品），本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
5、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证 (略) 结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效， (略) 缴款项将退回原账户。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到 (略) 现场办理竞买登记手续。
6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到 (略) 确认。
7、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满 * 日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续，后 (略) 承担。
* 、特别提醒：
1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间 (略) 平台服务系统的时间为准。
2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) 将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后 * 日内将剩余 (略) 指定账户（账户名称 : (略) ；开户账号: *** ； (略) 名称: (略) (略) ）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。
3、买受人悔拍后保证金不予退还，并不得参加重新拍卖。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
拍卖辅助机构：同伦 (略)
(略) 电话： ***
(略) 电话： ***
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联系地址： (略) 省 (略)
(略) 省 (略)
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