高东路9号金绿碧桂园天悦12幢2401号住宅。（第一次

拍卖公告

(略) 省平 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省平 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：平 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物

址在 (略) 小溪镇高东路9号金绿碧桂园天悦 * 幢 * 号住宅。

起拍价：人民币 * 万元，保证金：人民币7万元，增价幅度：人民币 * 元/次。（第 * 次拍卖）

* 、竞买人条件：

竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

是否限购请竞 (略) 咨询当 (略) 门，拍卖人不作任何过户的保证。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

公告期间（节假日及休息时间除外） (略) ，本院已委托福 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及拍卖辅助工作的相关事宜，特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。博通大成联系电话： *** （微信同号）或关注微信公众号“博通大成”。有意者请 (略) (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于拍卖价。至少 * 人报名且出价不低于拍卖价即可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提示：该房地产目前具有商品房买卖合同，尚未办理产权证，据商品房买卖合同显示，该住宅建筑面积 * . * ㎡，套内面积 * . * ㎡，建筑结构：钢混结构，所在层数： * 层，总层数： * 层，规划用途：住宅。

* 、本次拍卖标的物的过户登记手续 (略) 办理，因本次拍卖成交产生依 (略) 人承担的税费将依税务机关出具的代征税费函从成交价款中支付，拍 (略) 产生的服务费以成交价款支付，应由买方承担的及其他有可能存在的物业费、水、电等税费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。办证或不能办证的风险 (略) 承担，法院不作任何担保。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在 * 日 * (略) 指定账户(户名：平 (略) ， (略) ： (略) 农村 (略) ，账号：（ *** )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话: *** （博通大成小张）；

监督电话: *** ；

联系地址： (略) 省 (略) 小溪镇正兴大道 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

平 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日