【惠城区】惠州市惠城区水口街道办事处湖溪大道五街2号一楼101、102商铺出租交易公告

水口街道办事处（下称出租方）出租的物 (略) 惠城区水口街道办事处湖溪大道五街2号一楼101、102商铺，总合计面积约92.34平方米。

一、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期：商业项目为8年（即96个月），必须依法依规经营。

2、改变该物业的使用用途举办商业项目的由承租方自行办理并取得相关审批证照，合法合规经营。

3、租赁期满，出租方（下称*方）有权收回该房屋，承租方（下称*方）应如期交还。*方如要求续租，则必须在租赁期满10天前向*方提出书面申请，*方将按《中共惠城区委办公室惠城区人民政府办公室印发<关于进一步加强区直部门下属单位规范管理的意见的>通知》（惠城委办发〔2018〕1号）相关政策文件进行招租。

二、租赁要求以及其他需要披露事项：

1、该房屋租赁在同等条件下原承租方有优先权。

2、合同签订之日起，承租方给予商业项目共2个月的免租期，但原承租方续租不享受本条款。

3、交纳租金以每一个月交纳一次，且在每个月的10日前按时交纳当月租金；租金在租赁期限内分为四个阶段，第一年至第二年按约定租金不变，第三年起，每满两年递增一次，月租金按上年度月租金的8%递增。

4、租赁期间，房产主体结构的正常维修由出租方负责并承担费用；经营期间应保持水电设施完好，租赁期间的水电设施、排污排水管道及化粪池和门窗等损坏的，由承租方负责维修并承担费用。

5、中标者必须自行经营使用，不得转租、转让第三方使用。

6、竟投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

7、中标者需在中标后十个工作日内与*方签订《租赁合同》，签订租赁合同之日起，向*方交纳三个月租金作为合同保证金。

8、竞价保证金：7万元人民币。竞价保 (略) 公共资源交易中心惠城分中心暂收。

如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：吴女士，0752-*(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。