红原县人民法院关于四川省红原县刷经寺镇壤口村的2处商业房地产及其共有土地使用权包含无法从建筑物主体剥离的附属配套设施及装饰装修，不包括室内可移动财产、共有宗地内的设施设备、加油站特许经营权等第一次拍卖的公告

四川省红 (略)

拍卖公告

四川省红 (略) 将于2025年01月16日10时至2025年01月17日10时止（延时的除外）在四川省红 (略) (略) (略) 上(网址：http://**户名：红 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：四川省红原县刷经寺镇壤口 (略) 商业房地产及其共有土地使用权（包含无法从建筑物主体剥离的附属配套设施及装饰装修，不包括室内可移动财产、共有宗地内的设施设备、加油站特许经营权等）。

评估价：115.(略)元，起拍价：80.(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元（或其整数倍）。

法院 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任；

二、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间组织看样工作，预约看样请登录http//http://**自助完成，咨询电话:(略)。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、本次 (略) 已经进行了调查，相关情况在拍卖公告、调查表、评估公司出具的评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状予以确认。请竞买人仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考，标的物以实物现状为准。

六、标的物过户等登记手续由买受人自行办理，标的物过户等登记相应的税、费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别提醒：1、标的物可能存在欠缴税费、供暖费、水电气费等欠费情况，请买受人在报名竞拍前自行到相关部门了解标的物欠费情况，拍卖成交 (略) 理相关欠费；2、标的物宗 (略) 商业房地产(加油站罩棚:186.54㎡；加油站配套用房：131.52㎡）目前未办理产权，拍卖成交后由买受人自行办理，若涉 (略) 罚由买受 (略) 理，此风险由买受人自行承担， (略) 不承担责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月0 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，买受人应在2025年02月01日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：红 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行红原县支行，账号：(略)2262）。

十一、关于悔拍的重要提示：

关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知、标的物情况调查表。

监督电话：0837-(略)。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

四川省红 (略)

2024年12月16日