新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院关于霍城县兰干镇五一牧场村二组一宗1100亩农用地16年承包经营权第一次拍卖的公告

新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略)

关于霍城县兰干镇五一牧场村二组一宗1100亩农用地16年

承包经营权拍卖公告

　 新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) 将于2024年11月27日12时至2024年11月28日12时止（延时的除外）在新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物：标的物位于霍城县兰干镇五一牧场村二组，土地所有权：集体所有；土地使用权：伊犁大 (略) ；土地承包权：伊犁大 (略) ，土地用途为农用地，土地四至： (略) ；南至农用地；西至农用地；北至农用地；土地附属物已收割，现为待播状态；土地现状耕作制度为一年一熟；土地开发程度为宗地外部四通及宗地内部场地平整（1、通路： (略) 、 (略) 、农作 (略) 通达田头；2、通电：配备保证农业生产用电；3、灌溉：有机井3口，渠到田头也可以引河水灌溉；4、排水：配备保证农业生产排水沟渠，可以顺畅地自然排水）；土地使用期限：根据《农村土地承包经营权流转合同》流转土地承包合同期初步定为20年，#方应于2021年1月1日前将本合同约定的土地交于#方，由此计算出标的物剩余土地使用年限为16.19年；现该宗土地被新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) 查封

起拍价：#元，保证金：#元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月11日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请谨慎竞拍！

六、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交前标的物可能存在的水、电等欠费及滞纳金由被执行人承担，标的物转让变更登记手续由买受人自行办；自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，依照有关行政 (略) 理。因此竞拍需谨慎！

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月8日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) ，开户银行：新疆伊犁农村商业银行滨河支行；账号： ##）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：#；#（张主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资(http://**.cn)”上查询。

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　　　　　　　　　 　二〇二四年十一月十一日