关于广西兆博资产管理有限公司处置的一处位于南宁-东盟经济开发区武华大道168号华天茗城6幢1单元303号

(略) (略) 57号 (略) 10栋2单元6-1不动产

拍卖公告

本公司定于2024年12月26日上午10:00至2024年12月27日上午10:00止（延时的除外） (略) 对位于南宁-东盟经 (略) 武华大道168号华天茗城6幢1单元30 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：南宁-东盟经 (略) 武华大道168号华天茗城6幢1单元303号。

标的物详情：南宁-东盟经 (略) 武华大道168号华天茗城6幢1单元303号；建筑面积：89.04㎡，规划用途：住宅；房屋总层数：12层；标的物所在楼层：3层；户型三房两厅一厨一卫（送将近150平大露台），电梯；标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第一次拍卖竞价时间：2024年12月26日上午10:00至2024年12月27日上午10:00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第三次拍卖。

第一次拍卖起拍价：*元，保证金*元，增价幅度1000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书，并于开拍前三天当事人持有效身份证件到 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西 (略) 统一安排，联系电话：*。

六、本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本公司不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、因网络拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，可以根据法律原则实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络拍卖本身形成的一切税费由买受 (略) 理。

八、本公司 (略) 理户籍问题。

九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。该房屋设有保留价，未拍到保留价一律算流拍！

十、拍卖竞 (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入兆博资产指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后五日内交入兆博资产指定账户（户名：广西 (略) ，开户银行： (略) 建设支行，账号：** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，兆博资产可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。

可以联系兆博资产咨询贷款事宜，需要贷款的买受人，需在开拍前3天提供个人贷款申请书和银行预审通过的书面材料。需要贷款的买受人，自成交之日起60日内必须交纳所有尾款。因个人原因造成贷款不通过，尾款未能及时交纳的，后果由买受人承担。

十二、拍卖成交后，标的物就地交付。

十三、竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

十四、拍卖成交后，买受人应按照兆博资产指定时间内交纳拍卖余款。交纳拍卖余款后，把转账凭证相关材料提交兆博资产后，买受人在交付尾款后五日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书；2.保证金及尾款的转账凭证；3.买受人的身份证复印件）提交到广西 (略) 。

联系单位：广西 (略)

联系地址： (略) (略) 嘉逸财富A座1505-1

联系电话：*

广西 (略)

二〇二四年十二月十日