郸城县人民法院关于河南省周口市郸城县洺北水岸名郡小区3号连体1-2层114、214号房产第一次拍卖的公告

(略) 郸 (略) 将于2025年1月17日10时至2025年1月18日10时止（延时的除外）在阿里 (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 郸城县洺北水岸 (略) 3号连体1-2层114、214号房产。（不动产权证号：(略)，面积99.26平方米）。评估价为(略)元，起拍价为(略)元； 加价幅度：2000元； 保证金(略)元。该标的物位于 (略) 郸城县洺北水岸 (略) 3号连体1-2层114、214号房产。建筑面积99.26平方米，框架结构，总楼层7层，所在楼层1-2层；详情参考标的物信息调 (略) 咨询。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设阿里巴巴账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始七日前，由委托人本人和受委托人双 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经确认的委托书，并由代理人携带经委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月10日起至2025年1月17日止（节假日、双休日除外）接受咨询（咨询电话：(略)张法官）或者直接 (略) 物 (略) 咨询看房。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、税费承担等相关政策。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括 (略) 维修建设税、地方教育附加、教育费附加、个人所得税、增值税、契税、营业税、过户手续费、印花税、权证费、房屋维修基金、出让金、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等税费等依照相关法律、法规规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在阿里巴巴注册账号并通过实名认证（已注册阿里巴巴账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 郸 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月20日10 (略) 指定账户(户名:郸 (略) 执行案件款专用户，开户银行：中国 (略) 郸 (略) (略) ，账号：（(略)5167)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向阿里巴巴交纳保证金参拍的竞买人，阿里巴巴需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向阿里巴巴转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致阿里巴巴在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。阿里巴巴作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任，如有疑问，请拨打阿里巴巴司法拍卖服务热线：(略)。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：(略)张法官 监督电话：0394-(略)

阿里巴巴技术咨询电话：(略)联系地址： (略) 郸 (略) 网址: http://**

二〇二四年十二月十七日