自贡市贡井区人民法院关于四川省自贡市自流井区南湖路泰丰.东方威尼斯19栋-1/3层（-1）/3-1号别墅（变卖）的公告

* 川省 (略) 市贡 (略)

变 卖 公 告

* 川省 (略) 市贡 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天内（延时的除外）在 (略) 市贡 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： * 川省 (略) 市贡 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：

* 川省 (略) 市 (略) 区南湖路泰丰. (略) 威尼斯 * 栋-1/3层（-1）/3-1号别墅，建筑面积约： * . * 平方米（权证号：自房权证 * 第 *** 号）。变卖价: *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

注：未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 * 川省 (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到 * 川省 (略) 市贡 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者请通 (略) (略) 联系组织安排看样。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物变更手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规规定各自承担。 (略) 人承担的过户税费，由买受人在办 (略) 垫付，在拍卖裁定书送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件， (略) 审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。 (略) 涉及水、电、气、物业费等欠费均 (略) 承担，其他可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日1 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7 (略) 指定账户(账户名称： (略) 市贡 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) （备注：执行案款），账号： *** )，变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：

1、 * 川省 (略) 市 (略) 区南湖路泰丰. (略) 威尼斯 * 栋-1/3层（-1）/3-1号别墅保证金 *** 元经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

2、根据《中华人民共和过诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和过诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖价全 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳变卖价全款参拍的竞买人，淘宝需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。淘宝作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 0。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

案件、 (略) 电话： ***

看样电话： ***

(略) 电话： *** 0

监督电话： ***

网址:http:/ ***

拍卖信息可在“ (略) ”上查询。

联系地址： * 川省 (略) 市贡 (略)

* 川省 (略) 市贡 (略)

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