安庆市双生未来科技城工程规划建筑方案及施工图设计项目招标文件异议的回复

编号：002

各投标人：

“ (略) 双生未来科技城工程规划建筑方案及施工图设计项目（项目编号：GC-AQ-2022-209）”招标文件异议的回复如下：

一、异议的回复

1.问：“20日历天内完成初步设计(含概算)、施工图设计”时间应该不够，可以调整否？

回复：按招标文件执行。

2、问：项目负责人资格要求：拟委任项目负责人须同时具备一级注册建筑师执业资格及建筑工程相关专业高级及以上职称，且应为本单位正式职工，须提供2022年1月至今任意连续3个月的社保缴纳证明。

注：建筑工程相关专业包括：结构、给排水、暖通 、电气等专业是否指同时具备？

回复：否，拟委任项目负责人须同时具备一级注册建筑师执业资格及建筑工程相关专业高级及以上职称。

3、问：洪评、水保、能评、环评、安评等及后续服务的 全部费用（4.3）

环评和安评因为没有具体的污染物和危化品种类、数量可能导致报告编制困难且可能后续实施时重新编制；报告编制工作周期大多不可控，对工程进度计划的影响非设计可承担。

回复：按招标文件执行，投标人投标报价时综合考虑该项费用。

4、问：合同价款与支付方式：与设计工作获取报酬的惯例相去甚远，且可能需要设计垫资。可否调整为“预付20%，方案确认后10%，初步设计确认后20%,施工图确认后35%，竣工验收后10%，备案后5%”

回复：按招标文件执行。

5、问：中标人属外省（市）的需办理进宜（安庆）信息登记手续，同时须在中标后 7 日内在当地设立服务机构或项目部，明确设计项目负责人及各专项设计人员，设计项目负责人必须与投标时的项目负责人保持一致，并提供项目组成员名单及联系方式，设计项目负责人及主要设计人员合同期间必须常驻当地，手机保持畅通，全过程负责项目对接、现场踏勘及设计沟通等工作，保证项目按计划完成。（合同18.）现场设计吗？

回复：按招标文件执行。

6、问：是否递交线下纸质投标文件，线上上传系统文件大小（如50M、100M）。

回复：不接受纸质投标文件。招标文件已增加节点，请投标人依据最新的招

标文件制作投标文件。

7、问：是否有述标环节。

回复：否。

8、问：投标成果（是否需要展板、多媒体等文件，还是只需要文本）

回复：投标人按招标文件规定的格式递交电子版投标文件。

9、问：项目定位、业态构成、是否分期建设。

回复：按招标文件执行。统一规划，分期建设。

10、问：物流仓储需求（如储存量、立体仓库、货车大小等）。

回复：按照相关规范执行，投标人自行考虑。

11问：生产与研发是否有特殊工艺要求。（如洁净、空间高度、无柱空间）

回复：按照相关规范执行，投标人自行考虑。

12问：停车是否以地下车库为主，还是地下+地面模式？（与项目投资相关）

回复：按照相关规范执行。

13、问：提供每 (略) (略) 的给水接口情况，供水接口位置、管径、埋深及最不利供水时水压值。

A) 周边 (略) (略) ，是否 (略) 政给水接口？如仅 (略) 政给水接口，消防水池需额外储存室外消防用水量，且消防泵房需增设室外消火栓加压泵。

B) (略) 政供水是否能满足本项目几层以下用水？如压力不足，设计拟设置变频加压供水形式；

回复：设计单位中标后自行负责与供水集团进行调查了解。

14、问：A) (略) (略) 的雨、污水接口情况，雨、污水接口位置、管径、管内底标高。

B)请明确本地块生活 (略) 政生 (略) 前是否可以不必经化粪池处理， (略) (略) ？

回复：设计单位中标后自行负责进行调查了解。

16、问：本项目建筑各单体水量计费水表设置有何具体要求？是否有必要分层分功能单独设置计量表，请明确；

回复：施工图设计阶段再定。

17、问：市政进各地块总水表的设置是否也有明确的要求？如生活与消防各自独立，分别成环连接，单独计量？

回复：施工图设计阶段再定。

18、问：*方还有无其他设计要求，请明确。

回复：无。

19、问：项目周边是否有燃气管道，若有其压力为多少？

回复：有。设计单位自行负责调查了解具体技术参数。

20、问：工艺是否有气体管道的需求，若有需提供气体种类。

回复：后期根据招商引资企业需要再定。

21、问：是否有产业园的用电负荷指标？

回复：无。

22、问：本项目建筑面积较大，总供电负荷容量较高，当地需要建设变电站的最低负荷容量是多少？单路10KV电源的最大负荷容量是多少？

回复：设计单 (略) 对接调查了解。

23、问：各类功能区是否需要独立运维管理？

回复：统筹考虑，后期再定。

24、问：当地汽车充电桩的配比是多少？是否有工艺用叉车等充电需求？

回复：根据相关法律法规及地方技术规范执行。

25、问：是否需要建设分布式光伏发电系统？如是，建设规模为多大？

回复：请投标人自行考虑。

26、问：智能化系统除按智能化设计标准要求外，是否有其它特殊要求？

回复：无。

27、问：请明确本项目投资及所包含内容，是否含土地费、利息、工艺等投资。根据招标文件，建筑面积*方，总投资约11亿，单方1964元/m2。

回复：详见有关可研等有关材料。

28、问：招标公告内3.投标人资格要求3.1（1）须具备建筑行业(建筑工程)专业*级(或建筑行业*级)工程设计资质和化工石化医药行业( 生化、 生物药、药物制剂)专业*级(或化工石化医药行业*级)工程设计资质；其中具有“化工石化医药行业( 生化、 生物药、药物制剂)专业*级”要求，是否可以理解为具有生化、 生物药、药物制剂专业其中之一的*级资质即可满足要求？

答：否，如为化工石化医药行业专业*级资质，须同时具备生化、 生物药、药物制剂专业。

29、招标文件中未对“产业区、生活配套区、特色街区”包含的具体内容及规模做详细描述，能否提供本项目可研或项目建议书相关文件？

回复：详见本次招标文件异议回复的附件。

二、联系方式

1.招标人：安徽双 (略)

地址： (略) 宜秀区大桥 (略) 188号筑梦新区5号楼南楼六楼

联系人：叶先生

电话：0556-*

2.招标代理机构

招标代理机构： (略) 皖宜 (略)

地址： (略) (略) 213号五楼交易一部

联系人：江月年

电话：0556-*

2022年09月06日