保障性住房商铺租赁权

红 (略)

(交易编号HAG *** ）

受红 (略) (略) 委托，我公司定于 * 日上午 * : * 时在 (略) 公 (略) （ (略) 春晓还建房 * 楼）1号开标 (略) 关镇曹家畈村怡馨花园保障性住房A栋1单元3#、A区 * 栋（ * 铺、 * 铺、 * 铺）、B区 * 号楼（ * 、 * 储藏）及天和佳园临街 * 层商铺中段（ * 铺、 * 铺）、 * 年 (略) 拍卖，欢迎各位竞租人参加竞价。

1、交易编号：HAG ***

2、项目名称： (略) 关镇曹家畈村怡馨花园及天和佳园保障性住房商铺租赁权拍卖

3、招租内容：本项目分为4个包段，经 (略) 中友信房 (略) 有限公司评估，本项目的租赁权出让单价和 * 年期总价如下表（竞价单位和个人的报价不得低于本价格）：

4、租赁期为 * 年。

租赁使用要求摘要（其他内容详见合同书）：

1、出租方最注重承租方经营生产的合法性和安全性，即：

（1）承租方不可以在承租期间做任何违法犯罪活动和违规经营活动；

（2）承租方不得改变建筑物的主体结构，装修必须保证建筑物的使用安全、符合消防安全规定并取得消防验收。

（3）目前 (略) 份，结合评 (略) 行情确定价格后由中标供应商支付。

（4）承租方经营生产不得影响附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群众的安全（ (略) 为包括但不限于超标排放污水，制造烟尘、噪音，妨碍附近居民、群 (略) 、生活，发生火灾等）；

（5）承租方应有足够的营运能力保证自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能按时支付租赁费用及保证金，不因自身 (略) 为干扰、牵扯到出租方）。

2、需要强调的是，承租方除每年交纳出租方租赁费用外，其他任何相关费用（包括但不限于装修、改造费用，经营生产中的水、电费，可能需要交纳给政府的税费等）均由承租方支付，出租方不支付任何费用，承租方在报价时应充分考虑上述情况。

3、承租方不得转租，如确需要转租的，必须得到出租方的许可。

1、租赁权确认后，承租人应在5个工作日内与招租单位签订租凭合同， (略) 门备案。

2、本项目收取竞价保证金人民币 * 万 * 仟元整（￥ * 0元）（各包段标的物竞价保证金详见附表），在确认承租人缴纳合同约定的租金后（凭专用票据），应在招租确认后5个工作日内退还其他人的保证金，承租人保证金自动转为租金，不予退还。

3、行政事业单位国有资产租凭期限原则上 * 般为 * 年，最长不得超过 * 年。如因特殊情况，需要超过 * 年的，应续签租凭协议，重新确定租金、租凭期限等相关事项， (略) 门审批。

1、本次招租标的以 * 年期租赁总价起竞卖，。

2、本次招租依照标的展示现状为准公开竞价，竞 (略) 涉及的质量等技术指标不作任何形式的承诺和担保，竞价人应 (略) 到 (略) 查 (略) 承担竞租风险。

3、本次招租标的最低参考价如下表：

4、招租成交后，承租方对目前 (略) 份，结合评 (略) 行情确定价格后支付供应 (略) 承担竞卖 (略) 有费用及 * 切安全责任。

5、其他未尽事宜详见招租文件。

* 、自本公告发布之日起，竞 (略) (略) 展示， (略) 查验标的须提前预约。有意竞租者，请持 (略) （地址： (略) 省 (略) 园艺 (略) (略) * 楼）查阅招租文件，办理竞价登记手续。截止时间为 * 日 * ： * 时止。需要携带资料：①法人组织参与的：法定代表人证明书及本人身份证复印件加盖公章或授权代表持有效的法人授权委托书及法人授权人身份证复印件加盖公章、 * 证合 * 营业执照复印件加盖公章；②自然人参与的：提供自然人身份信息登记表和居民身份证原件。

* 、竞价人交纳竞价保证金和办理竞价登记的截止时间为 * 日 * : * 时止（竞租 (略) 实际到账为准）。

* 、竞价保证金交纳信息如下：

户名： (略)

税号： *** XL

(略) ：农 (略)

账号： ***

联系人：程工

联系电话： ***