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(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2024】61号
(略) 人民政府台供地[2024]*号批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价（万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
台土告字【2024】61号 | 黄岩区北洋镇黄长复线南侧、百王线西侧一号地块 | * | * | 工业用地 | *-* | ≤50%（特殊产业项目可放宽至60%） | ≤50m，其中生产性用房≤40m | ≥1.5，≤3.0 | 不设下限 | 50 | 1570 | 314 |
备注 | 1、该宗地为工业用地“标准地”出让，产业类型为行业代码34：通用设备制造业，主要指标：固定资产投资强度≥*元/亩，亩均增加值≥100.*元/亩，亩均税收≥*元/亩（以实际竞投的亩均税收为准），单位能耗增加值≥*元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.*元/吨，全员劳动生产率≥17.*元/人.年，R&D经费支出占主营业务收入比重≥2.66%。指标详见《黄岩区工业项目北洋镇黄长复线南侧、百王线西侧一号地块“标准地”用地履约协议（样本）》，其他指标须符合《浙江省工业项目建设用地控制指标（2014）》（浙土资发〔2014〕4号）、《浙江省制造业行业新增项目投资强度和产出效益规范指南》（浙亩均办〔2018〕2号）、《 (略) 深化一般企业投资项目“最多跑一次”改革实施方案》（台政办发〔2018〕22号）和《黄岩区发展和改革局 (略) 自然资源和规划局黄岩分局关于调整黄岩区工业项目“标准地”控制性指标的通知》（黄发改〔2022〕136号）文件规定的行业控制指标要求； 2、建设项目规划条件、建设条件须知： (略) 自然资源和规划局建设用地规划条件（台自然资规条*号）； 3、该宗地块为工业“标准地”出让，按《黄岩区工业项目北洋镇黄长复线南侧、百王线西侧一号地块“标准地”用地履约协议》执行。 | |||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均税收+竞价”的方式出让。
（一）本次拍卖地块起始地价为*元，竞价增价幅度为人民币*元或*元的整数倍。该地块以*元为第一阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续3年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为*元/亩，竞报增幅为每次*元/亩（含）及其整数倍。该地块以年亩均税收为*元/亩为第二阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到年亩均税收上限价格时，实行自由竞价，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。
（三）当地块竞报年亩均税收达到*元/亩（含）时，再次转为竞地价，增价幅度为每次*元（含）及其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1、公告时间：2024年9月3日至2024年9月24日
2、报名时间：2024年9月14日9：00至2024年9月24日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年9月24日16：00）
3、拍卖时间：拍卖起始时间为2024年9月25日10:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共 (略) 站（http://**） (略) 自然资源 (略) 站（http://**.cn）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—*、*；
规划业务问题：0576—*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2024年9月3日
京公网安备 11010802042560号