怀化国际陆港经开区河西家电城老旧小区改造项目

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杯化经济开发区产业发展局文件
怀经开产业发〔2024〕6号
关于怀化国际*港经开区河西家电城老旧小区
改造项目可行性研究报告的批复
湖南怀化经济开发区开发建设局：
你局报来的《关于审批怀化国际*港经开区河西家电城老旧
小区改造项目可行性研究报告的申请》收悉，经研究，现批复如下：
一、为完善老旧小区基础配套设施，改善周边居民的实际出
行环境，提高经开区整体形象，根据湖南怀化国际*港经济开发
区管理委员会会议决议书，同意实施怀化国际*港经开区河西家
电城老1旧小区改造项目。项目代码：2404-*-04-05-*。
二、项目地址：怀化国际*港经济开发区河西家电城小区
建设内容及规模：本项目涉及河西家电城老旧小区17栋楼房，
住户386户，建筑面积4.*平方米。具体建设内容及规模为：
屋面防水改造1180m,屋顶檐口修缮400m,楼梯间墙面出新3280
m2;道路改造5400m2;停车场改造3500m,新建非机动车棚40
m,增设非机动车位20个； (略) 灯9盏，并更换楼梯间照
明灯具；增设17栋建筑消防设施； (略) 清淤900m,检查井清
淤、更换破损井盖、 (略) 、化粪池清理；新 (略) 900m,
雨水检查井18座； (略) 规整17栋386户；新建厕所90m,
增设环卫收集设施17处；新建围墙40m,违章建筑拆除200m。
四、项目投资估算及资金来源：项目总投资为398.*元，
资金来源为中央财政保障性安居工程专项资金、省级财政补助资
(略) 级及以下财政补助资金等。
五、相关文件依据：怀化国际*港经济开发区管理委员会出
具的《管委会议决议书》、湖南怀化国际*港经济开发区财政局
出具的《资金来源审核意见》、 (略) 自然资源和规划局直属一
局签批的《关于怀化经开区2024年老旧小区改造项目免于办理规
划手续意见的报告》等。
六、该项目必须严格按照湖南省发展和改革委员会、湖南省
财政厅、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省审计厅《关于严格加
强“景观亮化工程”类项目决策审批及监督管理工作的通知》（湘
发改投资(2020)573号)执行。
七、该项目建设工期为12个月，请切实加强项目工期管理，
确保项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期
的，项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向
我局作出书面说明，提出整改措施；项目竣工后1年内未完成结
算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问责。
八、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有
关要求，强化节能方案设计。
九、该项目勘察、设计、建筑及安装工程、监理及重要设备、
材料均未达到《中华人民共和国招标投标法》和《必须招标的工
程项目规定》（国家发改委令第16号）标准，可以不进行招标。
十、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请
及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十一、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目
在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满30
日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未
申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动
失效。
十二、依据《怀化经济开发区政府投资项目审批及概算管理
办法》（怀经开管发(2018）3号)等有关文件精神，该项目可以
不报批概算，其建设投资按估算投资额进行控制。
十三、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、
竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情
况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采
取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，
依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理
开
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